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【廣東,東莞市】東莞華僑大廈及東莞華僑大酒店整體出租出租

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招標(biāo)公告詳情

東莞華僑大廈及東莞華僑大酒店整體出租出租交易公告交易編號(hào)****委托，將對(duì)位于***市***區(qū)運(yùn)河***路27、28號(hào)-酒店使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加者前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)編號(hào)***底價(jià)***資產(chǎn)地址資產(chǎn)圖片 *** 經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) 55287.00平方米 20年 3891***元/月 8000***元 ***市***區(qū)運(yùn)河***路27、28號(hào) 二、資產(chǎn)的使用范圍：商業(yè) 三、行業(yè)要求：國(guó)際高端五星級(jí)或以上酒店四、競(jìng)價(jià)***件受讓人或承租（包）人的條件：不接受非法人報(bào)名競(jìng)投競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)***，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項(xiàng)目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。存在以下情況的不接受報(bào)名： 1、單位***2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 2、***市范圍內(nèi)，單位***，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***10次不報(bào)價(jià)***內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)***定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位***、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月，或其他欠款超過(guò)6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額***的； 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***，按規(guī)則應(yīng)被沒(méi)收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位***； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。五、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)***按照總價(jià)***則確定競(jìng)得人。六、申請(qǐng)時(shí)間鎮(zhèn)級(jí)交易有意競(jìng)投者，可通過(guò)中心網(wǎng)站或前臺(tái)做好信息登記工作，并于******月***日 16點(diǎn)***分前攜帶相關(guān)資料到本所進(jìn)行核實(shí)，未完成信息登記、資料核實(shí)的，不得參加競(jìng)投。七、意向人報(bào)名條件（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)***（如有須提供）；（三）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；（四）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。八、交保證金競(jìng)投人必須在******月***日 11點(diǎn)***分前，將保證金存入到指定賬戶（說(shuō)明：1、銀行進(jìn)賬單上必須注明:GCZBGG2024-269；2、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效；為順利退還保證金，不接受現(xiàn)金繳付；3、保證金付款人與競(jìng)投人要求是同一人，直屬關(guān)系除外，但要提供戶口簿或者公證處證明）。賬戶名稱(chēng)：***市莞城招投標(biāo)服務(wù)所銀行賬號(hào)：*** 開(kāi)戶銀行：東莞銀行西正支行九、看樣時(shí)間本所與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系本所或業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)意向競(jìng)投人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。十、公示時(shí)間本交易公告公示時(shí)間為：******月***日至******月***日。十一、競(jìng)投時(shí)間競(jìng)投時(shí)間，另行通知。十二、其他信息 1、競(jìng)得人應(yīng)于******月***日前委托有資質(zhì)的主體對(duì)租賃物完成不少于***元的設(shè)施設(shè)備更換及租賃物升級(jí)改造工程（施工內(nèi)容包括但不限于對(duì)原有老舊的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換或升級(jí)、對(duì)原有電梯進(jìn)行全新更換及對(duì)***區(qū)域進(jìn)行翻新改造升級(jí)工程等，具體工程內(nèi)容由競(jìng)得人根據(jù)招標(biāo)人的前述要求出具可行方案，且經(jīng)招標(biāo)人同意后實(shí)施），逾期未完成或未提供相關(guān)資料文件予以佐證的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任（包括但不限于招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收競(jìng)得人已交納的改造保證金等）。 2、改造保證金為人***元，競(jìng)投人應(yīng)于招標(biāo)公示結(jié)束的次日***時(shí)***分前，將改造保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯到招標(biāo)人賬戶。改造保證金的退還：競(jìng)得人提供佐證材料證明自身已按約定按時(shí)履行完畢改造義務(wù)且租賃物已達(dá)到國(guó)際高端五星級(jí)或以上酒店標(biāo)準(zhǔn)后，持招標(biāo)人開(kāi)具的改造保證金收據(jù)原件申請(qǐng)退還改造保證金。招標(biāo)人在審查無(wú)誤后向競(jìng)得人無(wú)息退還。 3、租賃物的所有固定或移動(dòng)的廢舊設(shè)施設(shè)備的處置（含拆除清運(yùn)）所需的各項(xiàng)費(fèi)用均由中標(biāo)方承擔(dān)。 4、具體條款以雙方簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 5、方案、租賃合同樣版已上傳，請(qǐng)自行下載查閱。十三、聯(lián)系方式 *** 聯(lián)系人：劉先生聯(lián)系電話： *** ***市莞城招投標(biāo)服務(wù)所聯(lián)系地址： ***區(qū)***街***市民廣***樓7樓（從莞城美術(shù)館門(mén)口左側(cè)電梯進(jìn)）聯(lián)系電話： *** 網(wǎng)址： http***.cn ***市莞城招投標(biāo)服務(wù)所二0二四年九月十三日附件1

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