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廣西壯族***區(qū)***市人民法院

***變賣公告

***市人民法院將于2024年9月30日***時至2024年11月29日***時止（競價***除外）在淘寶網(wǎng)廣西壯族***區(qū)***市人民法院司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/item_list.htmspm=a213w.***.filter.51.QMhVG7&location_code=450981&city=&province=&auction_start_seg=-1）對被執(zhí)行人闕靖成名下位于***市***區(qū)***路35號三千悅***樓十七層1702號房【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】進行網(wǎng)絡(luò)公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：闕靖成名下位于***市***區(qū)***路35號三千悅***樓十七層1702號房

二、變賣標的詳情：位于***市***區(qū)***路35號三千悅***樓十七層1702號房【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】共有情況：單獨所有，權(quán)利性質(zhì)：出讓/配套商品房，用途：住宅，建筑面積：118.78平方米，分攤面積：25.94平方米，房屋總層數(shù):27層，拍賣標的物所在層：17層，使用期限：2018-11-14起2088-11-14止。

三、變賣起拍價***an>750000，保證金:***元，增價***pan>:3000咨詢、展示看樣的時間：自2024年9月30日***時至2024年11月29日***時止（法定節(jié)假日休息除外）接受咨詢。

變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：變賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)變賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對變賣標的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

五、拍賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價***費等。標的物辦理過戶所產(chǎn)生的稅、費、按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費、應(yīng)補地價***費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所欠費用可能影響到戶名變更、使用的均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。（上述應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費由買受人先行墊付預(yù)交，預(yù)交后憑相關(guān)部門開具的發(fā)票或完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)）。

買受人自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

六、與變賣標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。變賣標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

八、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡(luò)競價***span>***日內(nèi)繳納，通過銀行線下付款，詳細請咨詢法院：1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，[開戶銀行：***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、戶名：（2024）桂0981執(zhí)607號，賬號：***-123652]。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

??3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、司法變賣因標的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其它未盡事宜，請向變賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：***

法院咨詢電話：***942鄒女士***616林女士

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。

*********? ? ? ? ? ? ?二〇二四年九月十四日