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***省***市中級人民法院

（第二次）拍賣公告

***省***市中級人民法院將于2024年10月7日10時起至2024年10月8日10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址:http***m/0663/01,戶名：***省***市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

名稱：***市***鎮(zhèn)金山城1幢底層C區(qū)5-7、19-20、21A、31-32、22A、33A、35、36A和 1幢2層C區(qū)1-7、12-20、21A、22A、28-32、33A、35、36A的房產。

經網絡詢價***置參考價***n>***.5

具體起拍價***增價***：

評估價***n>***.5????????????? 起拍價***n>***

增價***pan>50000???????? 保證金：***

總建筑面積2686.35平方米，其中底層面積：848.66平方米、二層面積：1837.69平方米。房產面積以主管登記部門核準為準，如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。

特別提醒：

1.上述房產按現狀拍賣，涉及過戶、稅費由意向購買者自行向相關主管部門咨詢確認。

2.上述涉案財產所欠的一切費用（包括但不限于可能存在的管理費、水電費等）均不包含在拍賣的成交價***欠費均由買受人承擔，具體費用競買人可自行到相關管理部門查詢。

3.上述涉案財產拍賣成交后，按現狀移交，以現狀為準，具體交付時間等本院通知。

二、競買人條件

凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加購買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告之日起的工作時間接受咨詢（非工作時間及節(jié)假日除外）。

***承擔網絡司法拍賣的司法輔助服務工作，上述標的請意向競買人可自行前往標的處看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

??? 標的地點：***市***鎮(zhèn)金山城1幢C區(qū)。

四、拍賣方式

設有拍賣保留價***方式，保留價***。不限制競買人數量。一人參與競拍，出價***價***。

競價***五分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

五、拍賣保證金、拍賣款項支付方式和賬戶

競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。

競買人向淘寶支付系統(tǒng)交納保證金，由淘寶支付系統(tǒng)對競買人的相應款項予以凍結。凍結期間不計利息。

申請執(zhí)行人參加競買，可以在拍賣開始5日前向本院申請免交保證金。

拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價***買人交納的保證金在競價***二十四小時內解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價***二十四小時內解凍。

拍賣成交后，買受人應當在拍賣成交之日起10日內將剩余價***賬戶【收款單位：***省***市中級人民法院；開戶銀行：***揭陽東山支行；賬號：***991，匯款時注明（2024）粵52執(zhí)恢58號案件拍賣款】。

六、特別提示：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。不符合條件競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）委托他人代為競買的，應當在競價***5個工作日內經本院確認，并通知網絡服務提供者。

（三）拍賣成交后，法院僅出具確認執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關主管部門辦理解除查封和產權過戶手續(xù)。買受人應自行到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù)。

（四）房產的實際登記面積以主管部門核準登記為準，如不符，其風險由買受人承擔。

（五）拍賣財產以實物現狀為準，需實地看樣，請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系。

（六）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，本院不承擔瑕疵擔保責任。

（七）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。

（八）買受人悔拍后保證金不予退還。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

（九）標的物在拍賣成交后，按《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十七條的規(guī)定執(zhí)行。

七、特別聲明

（一）競買人決定競買前，務必仔細閱讀本院拍賣財產公示和本公告的特別提示；務必仔細閱讀評估報告、認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。本院不能保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔瑕疵擔保責任。

（二）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；非由買受人承擔部分，從拍賣款中優(yōu)先支付（依法應由出賣方繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅費票據，向法院申請退還已墊付稅費）。買受人應自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費及滯納金均由買受人承擔。買受人應當自法律文書（執(zhí)行裁定書等）送達買受人后30日內自行辦理拍賣標的物從原產權人過戶至買受人名下的手續(xù)并憑相關票據向我院申請退還已墊付稅費，因自身原因逾期的，視為買受人自愿承擔。

（三）本公告同時刊登在人民法院訴訟資產網。

舉報監(jiān)督電話：***

法院咨詢電話：***、***

淘寶技術咨詢：***70

本院地址：***省***市***區(qū)***路129號?

***省***市中級人民法院

二〇二四年九月十四日