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【貴州,銅仁市】思南縣人民法院關(guān)于貴州省銅仁市思南縣思唐街道辦事處城北社區(qū)民族商貿(mào)城的不動產(chǎn)一處(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-09-14 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***省***關(guān)于拍賣***省

***市思南縣***街道辦事處城***區(qū)民族商貿(mào)城的不動產(chǎn)一處的公告

(第一次拍賣)

******??案號:(2024)黔0624執(zhí)恢123號

重要提示

1、拍賣標的物為法院查封財產(chǎn),且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息,如有中介介入與本院無關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財產(chǎn),將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任(刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任)。

2、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求,了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣,競買人慎重決定競買行為,一旦作出競買決定,即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3、競買人如遇委托他人參拍的,請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù),否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔(dān)。

***省***于:20241015***時至20241016***時止(延時除外)在***淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:***,法院主頁網(wǎng)址:http***m,現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標的:

拍賣標的:位于***省***市思南縣***街道辦事處城***區(qū)民族商貿(mào)城的不動產(chǎn)一處。

起拍價***an>3437***元, ?保證金:300***元, 加價******元(或整倍數(shù))。

具體地址:位于***省***市思南縣***街道辦事處城***區(qū)民族商貿(mào)城的不動產(chǎn)一處。

***1002GB00215F***

不動產(chǎn)權(quán)證書號:黔(2017)思南縣不動產(chǎn)權(quán)第***號

住宅建筑面積:113.44㎡

總樓層:10層

***樓層:6層

是否有電梯:無

不動產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記權(quán)利人:楊秀昆、田小芳

該房產(chǎn)用途為:住宅

標的物的基本信息及瑕疵披露(僅為現(xiàn)狀下法院了解的情況,未盡其他信息及瑕疵請自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門了解及實地察看了解為準。如不了解清楚并競買成交,所產(chǎn)生的后果與法院無涉)。

瑕疵說明:該房產(chǎn)位于***省***市思南縣***街道辦事處城***區(qū)民族商貿(mào)城的不動產(chǎn)一處。拍賣房產(chǎn)***樓棟***樓層步梯房,總樓層10層,***樓層為6層,建筑面積為113.44㎡,層高約3米,混合結(jié)構(gòu),無電梯。估價***途為住宅,現(xiàn)狀用途為住宅。該房產(chǎn)維護與保養(yǎng)狀況較好,采光及通風(fēng)狀況較好,噪音影響較?。荒壳疤幱谧杂脿顟B(tài)。裝修情況:外立面為外墻磚,公共走廊地面地磚和水泥清光、墻面刮瓷及乳膠漆、墻面刮瓷和乳膠漆;客廳地面地磚、墻面刮瓷及乳膠漆、頂面木材和石膏板;臥室地面地磚、墻面墻磚及乳膠漆、頂面刮瓷及乳膠漆;餐廳面地磚、墻面刮瓷及乳膠漆、頂面木材和石膏板;廚房地面地磚、墻面墻磚、頂面裝修板;衛(wèi)生間地面地磚、墻面墻磚、頂面裝修板;外防盜門、內(nèi)套裝門,鋁合金窗、防盜窗;水電暗敷。附近有思南初級中學(xué)、銅思南一小、郵政銀行、農(nóng)業(yè)銀行、餐館、便利店、超市等,附近公共服務(wù)設(shè)施較齊備。開發(fā)程度為宗地紅線外五通(通上水、通下水、通路、通電、通訊),紅線內(nèi)土地平整,形狀規(guī)則;未見特殊地質(zhì)現(xiàn)象,無不良地質(zhì)條件。道路通達度較好,交通便捷,無交通管制;估價***宗地與相鄰?fù)恋噩F(xiàn)均為場地平整后的狀況,宗地內(nèi)標高與相鄰?fù)?**道路標高相差不大,不影響自然排水,場地平坦。估價***圍包含地上房屋所有權(quán)及其分攤的土地在價***使用年限的土地使用權(quán)的價***與估價***不可分割的滿足其合理功能需要的水電等相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修不可移動部分(包括門窗、墻面、地面、頂面固定裝修裝飾及各類固定柜子,含櫥柜、燃氣灶、熱水器、油煙機等);水、電及相關(guān)配套設(shè)施(含燈飾、開關(guān),插座,龍頭、掛式空調(diào)等)的價***an>。標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔(dān)本院的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,否則后果自負。

房屋具體信息請看標的物情況介紹表。

二、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 ??????

、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 ?

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)如在拍賣開始后提交的,本院一律不予認可。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于202410817:***時前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人:因當(dāng)事人原因未接受通知的,公示期滿***日視為已經(jīng)通知,不參加競拍的關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于2024108向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)

本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無

、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人:因當(dāng)事人原因未接受通知的,公示滿五日視為已經(jīng)通知。

、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人:請于202410817:***時前與本院聯(lián)系。

、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金,系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍,保證金凍結(jié)期間不計利息。如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的,本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款,繳納期間不計利息,不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費用)。

十、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院:

1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

收款名稱思南人民法院????

收款銀行:交通銀行***省分行營業(yè)部

收款賬號:***

注:此賬戶為***省***唯一指定匯款賬戶

支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:?http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)

注:此賬戶為思南人民法院唯一指定匯款賬戶,不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費用。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

十一、拍賣成交拍賣余款請在20241026日前繳納,待收到法院通知***省思南縣人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書,自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物拍賣成交后,辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為90天左右,如不能接受,請慎重競拍。

十二拍賣成交,買受人逾期未支付價***目的難以實現(xiàn)的,人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔(dān)。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。??

十三、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等欠費依照相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān),未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十四、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托***在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作,(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由***統(tǒng)一安排)聯(lián)系電話:***805。 ??????????????

十五、特別提醒:本次拍賣是經(jīng)過法定公告期和展示期后才舉行的,拍賣人拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考。標的物以實物現(xiàn)狀為準,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保,本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明以完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

、本規(guī)則其他未盡事宜,請向***咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話:***805。

淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870

詳細信息可在網(wǎng)上查詢http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1?????????

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***思南人民法院

***〇二四十四??


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