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特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位***。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房***市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

***省***市***區(qū)人民法院

變賣公告?

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（2024）湘0102執(zhí)1891號

***市***區(qū)人民法院將于2024年10月2日***時起60天內(nèi)（競價***除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：位于***市***市***區(qū)***路745號達(dá)美商業(yè)中心2棟614房，權(quán)證號碼：***230，房屋用途：商業(yè)，建筑面積：52.10㎡，分?jǐn)偯娣e：17.08㎡。建成時間2021年11月15日，登記時間2022年02月15日。占用情況：無占有。承租情況：無租賃。是否可以看房：是。?????????????

詳情可下載執(zhí)行裁定書及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

變賣價***an>6240003000，保證金：60000保證金（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款：624000。）

二、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***束即變賣結(jié)束。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款(624000，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。

如參與競買人需委托他人進(jìn)行競買，委托人和受托人必須在距競價***個工作日前到法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

四、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：湖南省華星拍賣***，咨詢電話：***379（胡先生）。

自本公告發(fā)布起至變賣結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請撥打咨詢電話提前預(yù)約聯(lián)系看樣。??

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，買受人在法院向登記機(jī)構(gòu)***，十五日內(nèi)繳納相應(yīng)稅費(fèi)，并憑票據(jù)原件前往法院報支墊付的費(fèi)用。逾期不報支，導(dǎo)致相關(guān)墊付費(fèi)用無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價***本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內(nèi)付款到法院指定賬戶：(戶名:?***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***長沙湘***區(qū)支行，賬號：6232***，銀行聯(lián)行號：3015 5100 0106（注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱***（2024）湘0102執(zhí)1891號；請勿將余款直接打入支付寶賬戶）。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

拍***咨詢電話：

***，咨詢電話：***379（胡先生）

法院電話：

執(zhí)行法官：***259李法官?

監(jiān)督電話：***

?聯(lián)系地址：***市***路467號***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局

?此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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二〇二四年九月十日