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【安徽,馬鞍山市】洲頭片 中心圩片 洲尾片 洲尾外灘

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽洲頭片 中心圩片 洲尾片 洲尾外灘馬鞍山市花山區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村水利局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)***式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** ***關(guān)于小黃洲4處農(nóng)田及水面定期經(jīng)營(yíng)權(quán)拍租轉(zhuǎn)讓底價(jià)***1856.242840（4年總價(jià)***始日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日競(jìng)價(jià)***24年***月***日10:00至******月***日10:00（延時(shí)除外）資產(chǎn)概述 1、洲頭片：東小圩、漁場(chǎng)圩、月牙圩、南小圩、西小圩、西江外灘。可種植耕地約1963.22畝。年租金起***元。 2、中心圩片：中心圩、橫河?？煞N植耕地約2201.5畝，水面762.95畝（中心圩664.68畝、橫河98.27畝）。年租金起***元。 3、洲尾片：大閘圩、三角圩、青年隊(duì)圩、西北圩，可種植耕地約2147.34畝。年租金起***元。 4、洲尾外灘：可種植農(nóng)田土地約1711.28畝，年租金起拍***元。以上標(biāo)的租期4年，每個(gè)標(biāo)的履約保***元。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài) 1、標(biāo)的以委托人現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物交付為準(zhǔn)，圖片資料僅供參考，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)***、核實(shí)標(biāo)的的現(xiàn)狀，實(shí)地至展示現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，慎重出價(jià)***旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。委托人、代理機(jī)構(gòu)******市公共資源交易中心均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（再次鄭重提醒競(jìng)買(mǎi)人須現(xiàn)場(chǎng)查看，充分了解標(biāo)的信息，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)！） 2、有意向競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)***。三、交易條件與受讓方資格條件公告開(kāi)始日期 ******月***日公告期 ******月***日至******月***日價(jià)*** 銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 否重大事項(xiàng)披露 1、土地：自***冬季小麥等農(nóng)作物播種季節(jié)至***秋季黃豆等農(nóng)作物收割期止。即：自******月下旬至******月下旬止。 2、水面：自******月***日至******月***日止。 3、小黃洲屬于平垸***區(qū)，***區(qū)政府按國(guó)***省市的相關(guān)規(guī)定在保護(hù)小黃洲生態(tài)環(huán)境的同時(shí)，適度進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，競(jìng)得人需按《中華人民共和國(guó)基本農(nóng)田保護(hù)條例》《中華人民共和國(guó)濕地保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 4、在年度租金中，冬季小麥等種植的租金占年度租金的百分之六十，夏季黃豆、高粱等種植的租金占年度租金的百分之四十。 5、為保障冬季小麥的正常種植，***區(qū)域需競(jìng)得人提前進(jìn)行排水，根據(jù)***區(qū)域排水的難易程度和面積，將給予適當(dāng)補(bǔ)貼：（1）洲頭片：按排水面積300畝***元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。（2）中心圩片：按排水面積600畝***元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。（3）洲尾片：按排水面積1350畝，***元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。以上補(bǔ)貼在上繳第一次租金時(shí)扣除，競(jìng)得人要確保今年冬季小麥等農(nóng)作物正常種植，否則，責(zé)任自負(fù)。 6、競(jìng)得人獲得農(nóng)田、水面定期經(jīng)營(yíng)權(quán)后，需要繳納履約保證金；保證金不計(jì)入銀行利息，轉(zhuǎn)讓協(xié)議按約履行完畢后退還。 7、對(duì)中心***區(qū)橫河及中心圩水面的特別要求：（1）水產(chǎn)養(yǎng)殖不得造成水質(zhì)污染和環(huán)境污染，否則，將依法依規(guī)追究競(jìng)得人責(zé)任，提前終止并收回水面經(jīng)營(yíng)權(quán)，不給予任何補(bǔ)償，同時(shí)，視情節(jié)，扣除百分之三十以上的履約保證金。（2）因中心***區(qū)水面（包括橫河）面積較大，競(jìng)得人為保障種植業(yè)需排水，應(yīng)由競(jìng)得人自主實(shí)施，委托人不予補(bǔ)償；若遇破圩，小黃洲需通過(guò)中心圩排水，競(jìng)得人須無(wú)條件配合，委托人不予補(bǔ)償。（3）***區(qū)于******月底到期，若不能按期交還給委托人，拖延時(shí)間按***區(qū)競(jìng)得價(jià)***租金，同時(shí)扣除履約保證金。 8、競(jìng)得人自取得洲尾外灘經(jīng)營(yíng)權(quán)資格之日起30個(gè)日歷天內(nèi)，必須完成洲尾外灘33.98畝林地平整改造任務(wù)（楊樹(shù)、雜樹(shù)清除并挖樹(shù)根，土地平整等），并達(dá)到耕種條件，否則扣除百分之十的履約保證金。林地改造為耕地等資金投入均由其自行承擔(dān)，競(jìng)得人在經(jīng)營(yíng)期滿后不得以此為由要求給予補(bǔ)償或賠償。在承包期內(nèi)可進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不繳納土地租金。 9、競(jìng)得人對(duì)承包服務(wù)內(nèi)的溝、渠、低洼地、荒地、其他旱***區(qū)域負(fù)監(jiān)管責(zé)任，不得轉(zhuǎn)讓或被他人占用，否則扣除百分之三十以上的履約保證金。允許競(jìng)得人自行投資將低洼地、荒地、其他旱地進(jìn)行平整改造成耕地，平整改造后的耕地不繳納租金，但競(jìng)得人在實(shí)施平整改造前，必須提出書(shū)面報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。所產(chǎn)生的費(fèi)用均由競(jìng)得人自行承擔(dān)，競(jìng)得人在經(jīng)營(yíng)期滿后必須無(wú)條件交還，不得以任何理由要求補(bǔ)償或賠償。承包范圍內(nèi)的溝、渠原則上不允許從事水產(chǎn)養(yǎng)殖，否則后果自負(fù)。 10、競(jìng)得人不得挖田（包括低洼地、荒地、其他旱地等）造塘，不得栽植樹(shù)木，不得從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)，不得建設(shè)永久性建筑，不得實(shí)施基礎(chǔ)性投資建設(shè)，否則扣除百分之三十以上的履約保證金；確因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，需搭建臨時(shí)碼頭，平整***道路，架設(shè)臨時(shí)性水電、排澇、灌溉設(shè)施等活動(dòng)，需申報(bào)并同意后實(shí)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由競(jìng)得人自行承擔(dān)，競(jìng)得人在經(jīng)營(yíng)期滿后自行處理所有資產(chǎn)及投資，不得以任何理由要求補(bǔ)償或賠償。 11、若委托人實(shí)施耕地改造等工程需永久或臨時(shí)占用競(jìng)得人承包范圍內(nèi)的不上繳租金的溝、渠、低洼地、荒地、其他旱***區(qū)域，競(jìng)得人須無(wú)條件配合，不得妨礙施工，同時(shí)無(wú)任何補(bǔ)償。 12、若委托人實(shí)施耕地改造等工程需永久或臨時(shí)占用競(jìng)得人承包范圍內(nèi)上繳租金的土地和水面，競(jìng)得人須無(wú)條件配合，但政府將給予以下減免租金補(bǔ)償：（1）臨時(shí)占用土地：影響當(dāng)季種植的，免除當(dāng)季租金；影響當(dāng)季種植正常時(shí)間而延遲種植的，根據(jù)延遲時(shí)間的長(zhǎng)短減免當(dāng)季租金的百分之三十至百分之五十；（2）臨時(shí)占用水面：當(dāng)年***月***日至次年***月底期間占用，減免年度租金的百分之三十；***月***日至***月底期間占用，減免年度租金的百分之七十；（3）永久占用土地：除免除當(dāng)季租金外，免除從下一季開(kāi)始至承包期滿期間的所有租金；（4）永久占用水面：除免除占用年度的一定比例的租金外（根據(jù)占用時(shí)間段確定比例），免除從下一季開(kāi)始至承包期滿期間的所有租金；除上述補(bǔ)償政策外，無(wú)其他任何補(bǔ)償（政策性補(bǔ)償除外）。 13、若***區(qū)政府對(duì)小黃洲有新的建設(shè)規(guī)劃，競(jìng)得人必須無(wú)條件交還土地，不得繼續(xù)種植下一季農(nóng)作物，實(shí)際所交納的租金按實(shí)際種植期限計(jì)算，多余部分予以退還，同時(shí)退還保證金。 14、小黃洲因?qū)倨桔?**區(qū)，不完全享受?chē)?guó)家政策性補(bǔ)貼等，暫不能辦理政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)（若國(guó)家政策的調(diào)整除外）；若因內(nèi)澇、干旱、暴風(fēng)（雪）、病蟲(chóng)害等一般性自然災(zāi)害所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)，委托人不承擔(dān)損失；若遇人力不可抗力的特大自然災(zāi)害，根據(jù)損失情況按比例適當(dāng)減免當(dāng)季租金。國(guó)家政策性行洪或大洪水破圩嚴(yán)重影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，按百分之四十減免當(dāng)年耕地租金，按百分之三十減免當(dāng)年水面租金。 15、競(jìng)得人必須服從海事、公安、安監(jiān)、農(nóng)業(yè)等職能部門(mén)的安全監(jiān)管，承擔(dān)一切安全管理主體責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 16、競(jìng)得人在農(nóng)作物收割期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行秸稈禁燒的禁令，承包期內(nèi)必須進(jìn)行農(nóng)藥包裝廢棄物回收并送到小黃洲管理辦安排的指定地點(diǎn)，否則扣除履約保證金百分之二十。 17、競(jìng)得人在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)資格***日內(nèi)簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后***日內(nèi)交清第一次租金，即第一年度和第二年度的租金（土地******月下旬至******月下旬、水面******月***日至******月***日）；第二次租金于******月***日前交清，即第三年度和第四年度的租金（土地******月下旬至******月下旬、水面******月***日至******月***日）。 18、若不能按時(shí)簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或未在規(guī)定日期內(nèi)上交第一次租金，取消競(jìng)得人的農(nóng)田及水面經(jīng)營(yíng)權(quán)資格，競(jìng)租保證金不予返還。若不能按時(shí)全額上交第二次租金，在當(dāng)年午季小麥等農(nóng)作物（***）收割后終止經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，依法收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，并扣除履約保證金。 19、因小黃洲屬平垸***區(qū)，在汛期達(dá)到警戒水位后，競(jìng)得人必須嚴(yán)格遵守《小黃洲汛期人員轉(zhuǎn)移預(yù)案》的要求，無(wú)條件服從汛期期間的人員撤離和進(jìn)出管理。 20、***秋季作物收獲完畢后，競(jìng)得人必須無(wú)條件交還土地，同時(shí)無(wú)條件交還免費(fèi)提供的房屋。如到期不交還，競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，同時(shí)扣除履約保證金百分之三十以上。 21、買(mǎi)受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢全部交款、簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等成交手續(xù)，逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金，逾期達(dá)到***日的，拍租成交關(guān)系自動(dòng)解除，***征得委托人同意，即可組織再次拍租，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》向?qū)俚刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，追究原買(mǎi)受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；競(jìng)租保證金不予退還作違約處理，支付完拍租傭金后余額歸委托人所有。請(qǐng)競(jìng)租人謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)***相關(guān)的其他條件 1、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍須繳納競(jìng)租保證金，必須在截止時(shí)間***（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）***賬戶轉(zhuǎn)賬的方式繳納競(jìng)租保證金至指定賬戶（以系統(tǒng)自動(dòng)生成為準(zhǔn)）。競(jìng)租保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競(jìng)買(mǎi)人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及不能參與競(jìng)拍的損失由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。 2、買(mǎi)受人需向系統(tǒng)建設(shè)方（***）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見(jiàn)報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁(yè)面。發(fā)票：可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開(kāi)票。 3、買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金不做成交價(jià)***交納完軟件服務(wù)費(fèi)及全額結(jié)清全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人確認(rèn)無(wú)違約行為后，由馬***市公共資源交易中心原賬戶無(wú)息原賬戶退還（成交公告公示期結(jié)束）。 4、未成交的競(jìng)租保證金在拍賣(mài)后原賬戶無(wú)息退回。 5、拍租傭金按年租金成交價(jià)***點(diǎn)一七收取，該費(fèi)用由買(mǎi)受人支付。拍賣(mài)傭金在拍賣(mài)成交后3***賬戶（戶名：***；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行馬***市團(tuán)結(jié)廣場(chǎng)支行；賬號(hào)：***）交易方式 1、本次拍賣(mài)在馬***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***名和競(jìng)價(jià)***進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人需完成注冊(cè)手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)***照競(jìng)買(mǎi)流程參與競(jìng)買(mǎi)。產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式： ①在馬***市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn)。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：w***num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。用戶注冊(cè)方式： ①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行注冊(cè)。 ②直接復(fù)制用戶注冊(cè)地址：w***/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。受讓方資格條件 1、具備無(wú)不良記錄且從事農(nóng)作物種植資質(zhì)的單位***（合作社或家庭農(nóng)場(chǎng)）。 2、單位***（競(jìng)價(jià)***黃洲承租戶必須由小黃洲管理辦出具的履約良好情況證明材料）。 3、競(jìng)價(jià)***為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)價(jià)***加同一標(biāo)的下的競(jìng)價(jià)***、報(bào)名時(shí)在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中提交以下資料： ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ②競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬支付憑證報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)。特別提醒：競(jìng)租人須對(duì)提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)買(mǎi)資格并追究其法律責(zé)任。 5、競(jìng)買(mǎi)人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過(guò)且保證金匹配成功后方可參與競(jìng)價(jià)***許聯(lián)合受讓否保證金金額****元（壹拾萬(wàn)元整）競(jìng)租保證金足額一次性匯至以下賬號(hào)（五選一）： 1、洲頭片: ①戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：****** ②戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***；子賬號(hào)：***629 ③戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬***市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：***7024 ④戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：*** ⑤戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：***4857 2、中心圩片: ①戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬***市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：***3671 ②戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***；子賬號(hào)：***121 ③戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：***4858 ④戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：*** ⑤戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：****** 3、洲尾片: ①戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：***4859 ②戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***；子賬號(hào)：***571 ③戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬***市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：***8750 ④戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：****** ⑤戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：*** 4、洲尾外灘： ①戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***；子賬號(hào)：***777 ②戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：***4860 ③戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：*** ④戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬***市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：***2665 ⑤戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：****** 保證金繳納起止時(shí)間自公告之日起至******月***日***時(shí)止（以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***間為準(zhǔn)）四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱馬***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村水利局統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***E 證件類型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼企業(yè)/單位*** 機(jī)關(guān) 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型無(wú) 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人吳宏偉聯(lián)系電話 *** 五、交易機(jī)構(gòu) 代理機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系人周紅聯(lián)系電話 ***105 地址 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