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【廣東,清遠(yuǎn)市】2層S2810號商鋪的公告

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發(fā)布時間： 2024-09-19

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招標(biāo)公告詳情

***省佛岡縣人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在***省佛岡縣人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***/2682，戶名：***省佛岡縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***所有的位于連平縣***鎮(zhèn)合水二橋北側(cè)東江1號首層S1859號商鋪、首層S1860號商鋪、首層S1861號商鋪、首層S1862號商鋪以及連平縣***鎮(zhèn)合水二橋北側(cè)東江1號2層S2807號商鋪、2層S2808號商鋪、2層S2809號商鋪、2層S2810號商鋪【產(chǎn)權(quán)證號：粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權(quán)第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權(quán)第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權(quán)第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權(quán)第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權(quán)第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權(quán)第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權(quán)第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】。詳情請見標(biāo)的物介紹及附件。起拍價***，保證金：6***元，增價****元。評估總***元，建筑面積：11407.04平方米。特別提示： 1、上述拍品交吉拍賣。買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后十五日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自成交裁定書送達(dá)之日起二十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請退款（退付稅費(fèi)以主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的繳稅金額***期由買受人向被執(zhí)行人另行主張權(quán)利，本院不作保留。拍賣成交之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)（包括欠繳物業(yè)管理費(fèi)的違約金）、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及相關(guān)過戶或立戶手續(xù)均由買受人負(fù)責(zé)處理。以物抵債的適用上述說明，但退款額在原抵債物價***減。拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。 2、上述拍賣標(biāo)的拍賣前意向競買人應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地了解相關(guān)瑕疵情況后謹(jǐn)慎參與競買。 3、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶的時間及需要完善的手續(xù)，請競買人在作出競買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。 4、標(biāo)的物需辦理過戶手續(xù)的，由買受人自行到相關(guān)職能部門完善手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時間付清全部成交價***執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認(rèn)書，其他材料均由買受人自行完善。買受人在拍賣成交后未及時完善相關(guān)手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。 5、買受人收取拍賣成交裁定文書后，請盡快前往稅務(wù)部門辦理過戶繳稅手續(xù)和前往相關(guān)職能部門辦理過戶登記手續(xù)，逾期有可能會產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。 6、上述拍賣如有租賃，請承租人、出租人盡快聯(lián)系本院，并提交租賃合同。 7、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。保證金僅用于變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省佛岡縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省佛岡縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五個工作日向***省佛岡縣人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人及已知優(yōu)先購買權(quán)人。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細(xì)閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前止接受咨詢（節(jié)假日除外），咨詢時間工作日（周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-17:30）。京東拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)咨詢電話：4008-363-020。預(yù)約看樣請將姓名、聯(lián)系方式以及要看樣的拍賣標(biāo)的物名稱******049。（工作時間內(nèi)接受登記）京東拍賣（全國）競拍流程、保證金繳納咨詢熱線：4006-229-586。集中看樣時間：******月***日上午***時，時長***分鐘。需要看樣的，請?zhí)崆耙惶祛A(yù)約，并編輯短信（短信內(nèi)容為“看樣人姓名+手機(jī)號碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至手機(jī)號碼***049，作看樣登記?？礃赢?dāng)天請按時到達(dá)，逾時不候，法院不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則取消本次集中看樣。集中看樣地點(diǎn)：連平縣***鎮(zhèn)合水二橋北側(cè)東江1號首層S1859號商鋪。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險自行承擔(dān)；一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。九、買受人逾期未支付拍賣款，構(gòu)成悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參競買。對于競買人惡意競價***網(wǎng)拍正常進(jìn)行的行為，本院將依法對其追究任。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、變賣成交后，本標(biāo)的物競得者（即買受人）所支付的變賣價***交款的一部分轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，競得者應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)將變賣成交價***院指定賬戶（賬戶名：佛岡縣人民法院，帳號：***，開戶行：***佛岡石城支行，并在付款用途注明“（2024）粵1821執(zhí)恢103號拍賣余款”，到賬為準(zhǔn)），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***user/issue/359-1659.html 十三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》第七條及***市中級人民法院關(guān)于《***省清遠(yuǎn)法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指引（試行）》的規(guī)定，本次拍賣收取相關(guān)拍輔費(fèi)用，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：拍輔服務(wù)分段收費(fèi) 序號成交金額***算公式費(fèi)用封頂***元以下***元） -***元***元***元至50萬元***元） 8‰ 50+（成交金額-10000）*8‰ 封***元 ***元***元（***元） 4‰ 3970+（成交金額-50萬）*4‰ 封頂***元 4***元至***元（含***元） 1‰ 21970+（成交金額***）*1‰ 封頂2***元 5 ***元以上 0.2‰ 26970+（成交金額***萬）*0.2‰***元 6 1.單個標(biāo)的收費(fèi)***元，單宗案件收費(fèi)不***元。 2.已經(jīng)委托網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***，并已完成掛網(wǎng)流程，因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣的，可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用。 3.流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用由接受以物抵債的債權(quán)人支付。計(jì)費(fèi)基數(shù)以抵債金額***買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。京東拍賣廣東司法拍賣服務(wù)熱線：4008-363-020/***049，可提供標(biāo)的物詳情咨詢、預(yù)約看樣、貸款咨詢等服務(wù)。標(biāo)的物競買咨詢電話： ***。咨詢聯(lián)系人：***。法院監(jiān)督電話：***。 ***省佛岡縣人民法院 ******月***日競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：銀行：*** 聯(lián)系人：*** ***/***727 銀行：***佛岡支行聯(lián)系人：*** ***/***155 歡迎其他有意辦理拍賣財產(chǎn)貨款業(yè)務(wù)的銀行與我院聯(lián)系洽談。

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