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【湖北,武漢市】武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于位于武漢市漢南區(qū)紗帽街碧霞軒137（原103）號1-3層不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告湖北武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于位于武漢市漢南區(qū)紗帽街碧霞軒137（原103）號1-3層不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-19

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招標公告詳情

武漢經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在武漢經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***2263）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位于***市***區(qū)***街碧霞軒137（原103）號1-3層不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2018）***市漢南不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：150.54平方米，***樓層（總層/***樓層）：3/1-3，權(quán)利性質(zhì)：劃撥/其它，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，登記類型：補證登記。評估價*****元（含違（擴）建部分價***價***5***元，保證金：人民幣4***元，增價***幣***元/次。特別提醒： 1、此拍賣標的物可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠繳費用由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。 2、本標的物存在違（擴）建。違（擴）建部分面積為37.27平方米，違（擴）建部分價***1***元，該部分無法辦證。本次拍賣包含上述違建部分價***以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人決定參與競買的，視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。二、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應當在競價***經(jīng)人民法院確認。三、咨詢、展示的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價***出價***增價***法院確定。競買人以低于起拍價***。六、本標的物現(xiàn)狀：無抵押，無租賃，由被執(zhí)行人親屬居住，涉及騰退。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。競買人決定參與競買的，視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。七、特別聲明：受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得申請參與競拍；競買人申請參與競拍即視為承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；拍賣成交后***日內(nèi)，買受人應向法院提交其自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備持續(xù)購房資格的相關(guān)證明材料，否則法院不予出具成交裁定書，由此產(chǎn)生的法律后果由買受人自行承擔；買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的視為悔拍，已繳納的保證金本院予以沒收。重新拍賣的，原買受人不得參加競買；重新拍賣的價***拍賣價***價***高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條處理。以上聲明請意向競買人特別予以關(guān)注，一旦購買視為了解本拍賣標的物一切風險并自行承擔。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***一并辦理拍賣標的物的滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和本拍品所需補繳的相關(guān)稅、費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應于十五個工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故針對應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費部分，買受人應自收到本院過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請退款。買受人逾期申請退付已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：1.如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風險自行承擔，與拍賣人無涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請買受人競拍之前務必自行前往行政機關(guān)全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯(lián)系）；2.如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則1另行追償。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用以及可能存在欠繳的水、電、煤、物業(yè)費和未明確繳費義務人的其他費用由買受人自行承擔。九、本次拍賣已于******月***日通知當事人及當事人有關(guān)權(quán)利人，對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿***日視為已經(jīng)通知。十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入武漢經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院指定賬戶，競拍成功后，買受人在******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：武漢經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行武漢經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)支行，一案一賬戶賬號：***）。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***user/issue/418-1394.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。十二、關(guān)于拍賣中悔拍的特別提示：經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納拍賣價***本次拍賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競買。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知、調(diào)查表。本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為***省武漢經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院，***提供有償網(wǎng)絡司法拍賣輔助服務，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權(quán)其它中介機構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位***。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯(lián)系。標的物詳情咨詢電話：武漢經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院：***（余法官） ***：***-4 監(jiān)督電話：***/武漢經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院監(jiān)察室京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：***省***市東***道221號網(wǎng)址******2263 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。武漢經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院二〇二四年九月十九日

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