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【江蘇,泰州市】泰州市冶金機(jī)械廠位于泰州市海陵區(qū)蘇陳鎮(zhèn)張家院村的非住宅房地產(chǎn)、附屬物等

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇泰州市冶金機(jī)械廠位于泰州市海陵區(qū)蘇陳鎮(zhèn)張家院村的非住宅房地產(chǎn)、附屬物等泰州市冶金機(jī)械廠招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-19

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招標(biāo)公告詳情

***市冶金機(jī)械廠管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***市冶金機(jī)械廠管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1．鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六項(xiàng)的職責(zé)，在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2．競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣(變賣)標(biāo)的調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理手續(xù)要求及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 3．本次拍賣標(biāo)的物，房屋建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)登記，土地用途為租用集體用地。標(biāo)的物以拍賣時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人未接管到標(biāo)的物在建設(shè)時(shí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等原始資料，以及相關(guān)的審批文件，拍賣標(biāo)的物目前無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。法院與管理人不承諾買受人在拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物能補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)登記。法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。有意競(jìng)拍者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未盡調(diào)看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。能否辦理產(chǎn)權(quán)登記、變更手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)登記、變更手續(xù)的時(shí)間及一切稅費(fèi)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)并在買受后自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及稅費(fèi)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理產(chǎn)權(quán)登記、變更手續(xù)的費(fèi)用及增加的后果（包括但不限于標(biāo)的物因無證被拆除的后果）均由買受人自負(fù)，管理人不作任何承諾。此次拍賣的房屋中的行車和變壓器以及中頻爐，以及房屋中存放的存貨以及其他房屋里的資產(chǎn)，均不屬于此次拍賣范圍，請(qǐng)競(jìng)買人自行與所有權(quán)人協(xié)商后續(xù)事項(xiàng)。買受人須在競(jìng)拍前，向集體土地所在地張家村院村委會(huì)了解后續(xù)土地繼續(xù)租賃以及土地租金的情況。如果買受人不能與村委會(huì)達(dá)成續(xù)租協(xié)議，造成競(jìng)買人后續(xù)無法使用房屋的，此后果由買受人自行承擔(dān)。 4．競(jìng)價(jià)***賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣等相關(guān)配套設(shè)施開戶或者過戶手續(xù)，均由買受人自理并承擔(dān)費(fèi)用。 5．拍賣標(biāo)的物有可能存在欠繳集體土地租金以及稅費(fèi)的情況，競(jìng)買人須在拍賣前自行了解，并在拍賣成交后，補(bǔ)繳所欠土地租金以及稅費(fèi)并自行承擔(dān)。 6．本次拍賣標(biāo)的建筑物面積，***根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量，僅供競(jìng)買人參考。最終建筑面積以相關(guān)部門測(cè)繪成果為準(zhǔn)。競(jìng)買公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。二、拍賣標(biāo)的物 ***市冶金機(jī)械廠位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)張家院村的非住宅房地產(chǎn)、附屬物等，本次上拍的資產(chǎn)評(píng)估***元【詳見江蘇濟(jì)川房估SF字（2024）第0011號(hào)），其中估價(jià)***設(shè)備”不在本拍賣標(biāo)的范圍】，具體如下： 1.建筑物坐落于***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)張家院村，房屋建筑面積為1676.85平方米，房屋用途為非住宅，土地用途為租用集體用地，評(píng)***元，快速變現(xiàn)價(jià)****元； 2.附屬物，評(píng)估值1***元，快速變現(xiàn)價(jià)***元；以上第1、第2項(xiàng)合并拍賣，起拍價(jià)***元；保證金：***元；增價(jià)***元及其整數(shù)倍。根據(jù)法律規(guī)定，管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。管理人變更拍賣時(shí)間的，將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。三、咨詢看樣咨詢時(shí)間：公告日起至拍賣開始前的工作日（上午9:00-11:30，下午13:30-16:00）接受電話咨詢。需要實(shí)地看樣的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。對(duì)于需要對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行盡調(diào)的，請(qǐng)于開始競(jìng)拍前五個(gè)工作日與管理人聯(lián)系，管理人安排統(tǒng)一時(shí)間看樣。聯(lián)系人電話：***633 四、競(jìng)買人條件： 1．凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)價(jià)***完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)競(jìng)價(jià)***條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)價(jià)***規(guī)定的資格或者條件。 2. 競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日與管理人溝通辦理委托手續(xù)，未與管理人辦理委托手續(xù)的代理人不得代理競(jìng)買人參與競(jìng)買；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。 3．因不符合條件參加競(jìng)買而導(dǎo)致競(jìng)買無效的，按悔拍處理，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍開始前三個(gè)工作日向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。 3、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無人報(bào)名或出價(jià)***賣流拍。七、拍賣延時(shí) 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 拍賣標(biāo)的物拍賣成交后，由買受人自行承擔(dān)補(bǔ)辦房屋建筑物產(chǎn)權(quán)登記、過戶過程中的所有稅費(fèi)，并自行承擔(dān)辦理不成的風(fēng)險(xiǎn)。可能存在的、拍賣標(biāo)的物自身隱含存在的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物存在無法辦理產(chǎn)權(quán)登記、變更過戶的瑕疵，甚至存在因無證有可能被拆除等其他不利后果，以上風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。 2.本次網(wǎng)上拍賣活動(dòng)由管理人自主開展，不收取任何傭金，但成交后買受人需另行向網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)按系統(tǒng)成交價(jià)***5%支付軟件服務(wù)費(fèi)，金***元。九、保證金和余款支付 1.第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)***物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。 3.買受人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日內(nèi)完成競(jìng)拍尾款支付。買受人的競(jìng)拍款項(xiàng)繳入***市冶金機(jī)械廠管理人指定賬戶: 戶名：***市冶金機(jī)械廠管理人開戶銀行：***泰州***路支行賬號(hào)：***8075 4.債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 競(jìng)買人參拍流程：http***com/bankrupt.html 在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東拍賣服務(wù)熱線：***86。 5.拍賣成交后買受人悔拍的，買受人交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。十、拍賣標(biāo)的物交付 1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后十日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：泰州民信達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)書及拍賣標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀交付。買受人逾期不辦理的，承擔(dān)本拍賣標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十一、特別提醒 1．拍賣成交買受人付清全部成交價(jià)***，管理人以交付日現(xiàn)狀向買受人交付拍賣標(biāo)的物。標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量及質(zhì)量，以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買公告、標(biāo)的物介紹中的財(cái)產(chǎn)明細(xì)僅供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)物品的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)務(wù)必親自調(diào)查核實(shí)。 3．拍賣標(biāo)的房屋所在土地為租用集體土地，存在無法辦理權(quán)證登記的情況，請(qǐng)買受人充分考慮此瑕疵后再行競(jìng)拍。 4．買受人應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后，十日內(nèi)聯(lián)系管理人辦理交接手續(xù)。 5．拍賣平臺(tái)收取的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)。 6.買受人須在競(jìng)拍前，向集體土地所在地張家村院村委會(huì)了解后續(xù)土地繼續(xù)租賃以及土地租金的情況。如果買受人不能與村委會(huì)達(dá)成續(xù)租協(xié)議，造成競(jìng)買人后續(xù)無法使用房屋的，此后果由買受人自行承擔(dān)。 7.拍賣標(biāo)的物拍賣成交、買受人付清全部拍賣價(jià)***人向買受人移交拍賣標(biāo)的。 8.如拍賣標(biāo)的物存在拖欠的水、電、氣費(fèi)等一切費(fèi)用，由買受人自行負(fù)擔(dān)。 9.拍賣標(biāo)的物情況詳見《拍賣(變賣)標(biāo)的調(diào)查情況表》，請(qǐng)競(jìng)買人特別關(guān)注該《拍賣(變賣)標(biāo)的調(diào)查情況表》中的“特別提醒”。 10.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 11.參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。 12.京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)是處置本拍賣標(biāo)的物的唯一交易平臺(tái)，管理人未委托任何第三方社會(huì)機(jī)構(gòu)***。 13.在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的《競(jìng)買須知》。管理人咨詢電話：***633 法院監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 。本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。 ***市冶金機(jī)械廠管理人 ******月***日

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