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【云南,臨滄市】鎮(zhèn)康縣人民法院關(guān)于鎮(zhèn)康佳源小區(qū)14幢1-3層5號房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省*** ***鎮(zhèn)康佳***區(qū)14幢1-3層5號房地產(chǎn) 第一次拍賣公告（2024）云0924執(zhí)恢12號 ***市***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***訴訟資產(chǎn)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***3&gpstate=1&wsbm_slt=1）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***鎮(zhèn)康縣龍蕓***鎮(zhèn)康縣***鎮(zhèn)佳***區(qū)14幢1-3層5號的***樓用途房地產(chǎn)。拍賣標(biāo)的物信息房屋所有權(quán)證號鎮(zhèn)房權(quán)證南傘字第（2013）3114號房屋所有權(quán)人龍蕓房屋坐落鎮(zhèn)康縣佳***區(qū)14幢1-3層5號實際用途 ***樓總層數(shù)/所在層數(shù) 3/1-3 結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土建筑面積（㎡） 550 建成時間 *** 建筑朝向朝北鄭重聲明：網(wǎng)***，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)***，所有拍賣過程與中介機構(gòu)***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。特別提醒： 1、評估報告作為拍賣文件的附件，意向競買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀。 2、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)，請意向競買人在競買前自行到相關(guān)機構(gòu)***。 3、***出具的《房產(chǎn)分戶圖》為準(zhǔn)，如意向競買人認(rèn)為與實際面積不符的，可在競買前自行調(diào)查，并承擔(dān)相關(guān)費用，法院不承擔(dān)面積不符的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十二條第二款的規(guī)定，將標(biāo)的物的瑕疵披露如下：（1）本次拍賣標(biāo)的物有抵押，抵押權(quán)***鎮(zhèn)康縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。（2）經(jīng)現(xiàn)場查勘比對，《房產(chǎn)分戶圖》與《房屋所有權(quán)證》的房號不相一致，依據(jù)《***省鎮(zhèn)康人民法院函》：鎮(zhèn)康縣***鎮(zhèn)佳***區(qū)的“鎮(zhèn)房權(quán)證南傘字第（2013）3114號14幢18號1-3層”房產(chǎn)現(xiàn)***鎮(zhèn)康縣***鎮(zhèn)佳***區(qū)14幢1-3層5號。（3）該宗土地為分?jǐn)偼恋?，未辦理《國有土地使用證》，***出具的《宗地圖》確定，鎮(zhèn)康縣***鎮(zhèn)佳***區(qū)14幢18號（現(xiàn)改為14幢1-3層5號）分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為213.09㎡。（4）《房屋所有權(quán)登記申請表》中拍賣標(biāo)的物的建筑面積為565㎡與《房產(chǎn)分戶圖》建筑面積不相一致，該情況反饋人民法院后，經(jīng)人民法院、申請人、被申請人、測繪機構(gòu)***，依據(jù)《***省鎮(zhèn)康人民法院函》：***出具的《房產(chǎn)分戶圖》中建筑面積550㎡為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣。（5）拍賣標(biāo)的物一層商鋪有租賃，因申請人及權(quán)利人未能向拍賣方提交紙質(zhì)租賃合同，故租賃關(guān)系需意向競買人在競買前自行調(diào)查了解，拍賣不包括可移動財產(chǎn)。（6）本次拍賣標(biāo)的物14幢17號、18號（現(xiàn)改為14幢1-3層4號、5號）共計1100㎡的2套***樓房地產(chǎn)合并辦理產(chǎn)權(quán)證書，編***鎮(zhèn)房權(quán)證南傘字第（2013）3114號《房屋所有權(quán)證》，為提高成交率，及時清償債務(wù)，應(yīng)委托方要求，本次拍賣對2套***樓分開進(jìn)行評估、拍賣，若其中某套***樓成交后，是否能對其分割辦理產(chǎn)權(quán)證書，請意向競買人在競買前自行至相關(guān)有關(guān)部門咨詢了解。（7）截止現(xiàn)場勘查日，拍賣對象2層房屋已進(jìn)行簡單裝修，現(xiàn)場查勘時無法進(jìn)入室內(nèi)勘查，依據(jù)《***省***函》中的相關(guān)內(nèi)容，設(shè)定2層房屋為毛坯房。（8）拍賣方對拍賣對象所做的說明和提供的圖片、視頻等，僅供競買人參考，不構(gòu)成標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的視為對本次拍賣標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。上述情況若與實際交付狀況不符，以實際交付狀況為準(zhǔn)并以實際狀況進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自了解。以上內(nèi)容僅供參考，具體以實際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。以上信息摘自評估報告。起拍價***，保證金：4***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人需在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證，如參與競買人未開設(shè)人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始***日******辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一******辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天***時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，對可能存在的瑕疵請買受人自行深入了解。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費，按國家稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，向人民法院申請退還已墊付稅費。有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無關(guān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍者請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***訴訟資產(chǎn)網(wǎng)***金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***鎮(zhèn)康縣支行營業(yè)室，賬號：***,銀行聯(lián)號：***7940），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物詳情咨詢電話：***330（張女士）法院監(jiān)督電話：***（本院監(jiān)察室）聯(lián)系地址：***省***市鎮(zhèn)康縣***鎮(zhèn)***路32號 *** ******月***日

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