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【廣東,中山市】中山市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(中土告字[2023]0229號(hào))
發(fā)布時(shí)間 2024-09-28 截止日期 立即查看
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import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(中土告字[2023]0229號(hào)) 中土告字[2023]0229號(hào) ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號(hào)***總面積: 50628.83平方米 宗地坐落: ***市***街道***道兩側(cè) 年限: 70.00年 容積率: 1.000< 并且 ≤4.300 建筑密度(%): ≤40.000 綠化率(%): 25.000≤ 建筑限高(米): ≤200.000 主要土地用途: 普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì): 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 50628.83 投資強(qiáng)度: 保證金: 1***元 估價(jià)***: ***BD0091 起始價(jià)***27.***元 加價(jià)***40.***元 掛牌開(kāi)始時(shí)間: ******月***日 掛牌結(jié)束時(shí)間: ******月***日 備注: (1)本次公開(kāi)出讓不設(shè)保留價(jià)***宗用地現(xiàn)狀為已平整。(3)競(jìng)得人應(yīng)在用地成交之日起5個(gè)工作日內(nèi),到市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,***簽訂《***市南中城際***路站307-02-06地***道交通建設(shè)管理合作協(xié)議》。(4)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***:競(jìng)得人將成交后總成交價(jià)***付,第一期應(yīng)于簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)支付總成交出讓價(jià)***(含保證金結(jié)轉(zhuǎn)出讓價(jià)***期應(yīng)于簽訂出讓合同之日起3***日內(nèi)將剩余出讓價(jià)***。受讓人在支付第二期出讓價(jià)***按照第一期土地出讓價(jià)***之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付當(dāng)期土地出讓價(jià)***(5)建設(shè)用地交付時(shí)間:******月***日之前,由***市土地儲(chǔ)備中心按《國(guó)有建設(shè)用地交付協(xié)議書(shū)》約定標(biāo)準(zhǔn),即按土地現(xiàn)狀將土地交付競(jìng)得人使用,競(jìng)得人無(wú)須額外支付地上青苗、附著物等補(bǔ)償費(fèi)用。(6)建設(shè)期限:建設(shè)期限要求:在******月***日之前開(kāi)工,在******月***日之前竣工。(7)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)預(yù)交競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣147,45***元。成交后,競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作出讓價(jià)***款的20%作為合同定金;競(jìng)買(mǎi)保證金若不足出讓價(jià)***,競(jìng)得人應(yīng)于簽訂出讓合同前按時(shí)繳納不足部分;競(jìng)投不成交的,保證金按規(guī)定返還。(8)成交后,競(jìng)得人為非出讓用地***鎮(zhèn)街注冊(cè)的企業(yè),須在簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)在項(xiàng)目用地***鎮(zhèn)街注冊(cè)成立全資獨(dú)立法人企業(yè),***市自然資源局簽訂補(bǔ)充出讓合同,承繼原出讓合同的權(quán)利義務(wù),競(jìng)得宗地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證直接辦至該企業(yè)名下;如屬聯(lián)合競(jìng)投的,新注冊(cè)的企業(yè)占股比例須與競(jìng)投時(shí)約定的比例一致;競(jìng)得人為出讓用地***鎮(zhèn)街注冊(cè)的企業(yè),競(jìng)得宗地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可直接辦至競(jìng)得人名下,競(jìng)得人也可以在簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)在項(xiàng)目用地***鎮(zhèn)街注冊(cè)以競(jìng)得人為唯一投資者的企業(yè),競(jìng)得宗地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可直接辦至新企業(yè)名下。(9)本宗用地范圍內(nèi)有已封閉但未拆***道路以及未覆蓋的排水渠,成交后,***路提供受讓人作開(kāi)發(fā)建設(shè)施工使用,排水渠由競(jìng)得人自行覆蓋或按建設(shè)需求使用。南中城際及其安全保護(hù)距離范圍不在地下空間出讓范圍內(nèi)。(10)成交后,受讓人可按《促進(jìn)工業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》第三條,提出辦理開(kāi)發(fā)報(bào)建的申請(qǐng)。 二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件: 1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加,接受聯(lián)合競(jìng)投。 2.***市“信用聯(lián)合獎(jiǎng)懲應(yīng)用系統(tǒng)”黑名單的競(jìng)買(mǎi)人及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織,在失信行為消除前,不得參與競(jìng)買(mǎi)。 三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 ***市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:http***cn/) 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 ***市博***路2***市行政服務(wù)中心(原市博覽中心常年展廳)***市公共資源交易中心D區(qū) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 ******月***日 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。 六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:http***cn/) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: G23-2023-0229 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分 至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、 其他需要公告的事項(xiàng): (二)本宗國(guó)有建設(shè)用地按上網(wǎng)競(jìng)價(jià)***讓,上款所述“現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***上進(jìn)行;本公告中所述“掛牌”是指在互聯(lián)網(wǎng)上實(shí)施的掛牌活動(dòng),即上網(wǎng)競(jìng)價(jià)***買(mǎi)要求:本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易,即通過(guò)***市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:http***cn/)進(jìn)行;競(jìng)買(mǎi)人必須按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金并辦理數(shù)字證書(shū),方可參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*** 2、資料下載、辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及數(shù)字證書(shū)地址:本次上網(wǎng)競(jìng)價(jià)***資料和具體要求,詳見(jiàn)上網(wǎng)競(jìng)價(jià)***有意競(jìng)買(mǎi)者可登錄***市公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http***cn/)瀏覽或下載。有意競(jìng)買(mǎi)者可于規(guī)定的確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格截止時(shí)間******市公共資源交易中心辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及數(shù)字證書(shū)。 3、保證金賬戶及保證金收取截止時(shí)間***:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)先注冊(cè)登錄***市公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http***cn/)進(jìn)入土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)申請(qǐng)獲取保證金賬號(hào),并按規(guī)定向系統(tǒng)指定的賬號(hào)匯入保證金,保證金須于在規(guī)定的交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間***。 4、成交標(biāo)準(zhǔn):在網(wǎng)上報(bào)價(jià)***內(nèi)(即上述掛牌時(shí)間)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人繳交保證金并報(bào)價(jià)***或等于起始價(jià)***文件中約定設(shè)有保留價(jià)***須等于或高于保留價(jià)***其它條件的,即可確認(rèn)成交;網(wǎng)上報(bào)價(jià)***在上網(wǎng)報(bào)價(jià)***個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)***統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)限時(shí)競(jìng)價(jià)***(如本上網(wǎng)競(jìng)價(jià)***留價(jià)***須等于或高于保留價(jià)***。 5、其它:上網(wǎng)競(jìng)價(jià)***則及具體要求應(yīng)以***市公共資源交易中心發(fā)布的《交易文件》規(guī)定為準(zhǔn)。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶: 聯(lián)系地址:***市博***路2***市行政服務(wù)中心(原市博覽中心常年展廳)***市公共資源交易中心D區(qū) 聯(lián) 系 人:陳小姐 聯(lián)系電話:*** 開(kāi)戶單位:***市公共資源交易中心 開(kāi)戶銀行:由競(jìng)買(mǎi)人在***市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)中申請(qǐng)獲取 開(kāi)戶賬號(hào):由競(jìng)買(mǎi)人在***市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)中申請(qǐng)獲取 ***市自然資源局

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