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【內(nèi)蒙古,鄂爾多斯市】[鄂爾多斯市]鄂爾多斯高新區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化基地9#中試廠房地上部分在建工程轉(zhuǎn)讓(國資監(jiān)測編號GR2024NM1002958)

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標簽：招標公告內(nèi)蒙古 [鄂爾多斯市]鄂爾多斯高新區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化基地9#中試廠房地上部分在建工程轉(zhuǎn)讓(國資監(jiān)測編號GR2024NM1002958) 內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責任公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱鄂爾多斯***區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化基地9#中試廠房地上部分在建工程轉(zhuǎn)讓項目編號***權(quán)子類型在建工程掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不延期。標的概況評估情況評估價*****.00 評估基準日 2023-11-30 評估機構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價*****.00 是否存在其他權(quán)利人否轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***497 轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。 3. 我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 ******第10次董事會決議行為批準或備案機構(gòu) 鄂爾多斯高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)財政金融局 ***處置科技成果轉(zhuǎn)化基地9#中試廠房地上部分的批復(fù) （鄂高新發(fā)【2024】78號）特別告知 1.本次轉(zhuǎn)讓的在建工程“科技成果轉(zhuǎn)化基地建設(shè)項目9#中試廠房地上部分”***（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）所有，位于鄂爾***市***區(qū)科教孵化園北***路以南、經(jīng)***路以東、緯十***街以北，目前地上部分已完成施工，在建工程當前交房標準為:外墻真石漆涂料，斷橋鋁合金門廳，鋁合金窗戶，室內(nèi)細石混凝土地面，內(nèi)墻面20厚水泥基砂漿抹平，鋼筋墻柱表面修補平整頂棚現(xiàn)澆混***樓板底面清理干凈。1層層高為6米，2-4層層高均為4.4米，樓內(nèi)配有兩部電梯。在建工程正在組織竣工驗收，當前為臨時用電，竣工驗收完成后，受讓方需按照使用需求自行報裝正式用電。 2、轉(zhuǎn)讓方特別提示擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在以下情況：擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)9#中試廠房地上部分為科技成果轉(zhuǎn)化基地整體項目的一部分，與整體項目內(nèi)其他建設(shè)工程（樓棟）共用一宗土地，且不可分割土地使用權(quán)，共用土地使用權(quán)面積137042 m2, 不動產(chǎn)權(quán)證編號***第***號，使用期限為******月***日至******月***日止。由于包括轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在內(nèi)的科技成果轉(zhuǎn)化基地建設(shè)項目整體項目共同使用一套《不動產(chǎn)權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》，因此只有在轉(zhuǎn)讓方完成整體項目的竣工驗收且辦理完畢轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)首次登記后，才能將本次轉(zhuǎn)讓的9#中試廠房地上部分的產(chǎn)權(quán)變更至受讓方，預(yù)計******月前完成變更事宜。 3、此次轉(zhuǎn)讓在建工程設(shè)計單位：***；施工單位：***；監(jiān)理單位：***；測繪單位：***。本次轉(zhuǎn)讓的在建工程建筑初測面積為9213.33平方米，此面積不包含位于第一層的消防控制室與位于第四層的水箱間，消防控制室與水箱間為科技成果轉(zhuǎn)化基地建設(shè)整體項目的公共配套部分，不在出售范圍內(nèi)。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所涉及面積以終測面積為準，若終測面積與初測面積存在差異，則按照本次成交每平米單價***長退短補，由交易雙方根據(jù)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證證載面積自行進行結(jié)算。 4、由于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)尚未取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書，本次交易成交后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方分階段簽訂實物資產(chǎn)交易合同及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議：（1）最終受讓方在競價***20個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂實物資產(chǎn)交易合同，合同內(nèi)容根據(jù)公告進行約定，若此時轉(zhuǎn)讓方尚未完成首次登記，則約定交易合同簽訂且轉(zhuǎn)讓方收到全部交易價***內(nèi)將標的資產(chǎn)交付至受讓方，同時約定轉(zhuǎn)讓方首次登記后與受讓方另行簽訂權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定進行權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。（2）轉(zhuǎn)讓方對標的資產(chǎn)完成首次登記后，雙方簽訂權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議，根據(jù)協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，同時向內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心備案權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，完成本次不動產(chǎn)交易。 5、本次轉(zhuǎn)讓標的已辦理土地《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》，請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)夭粍赢a(chǎn)、自然資源、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，受讓標的后不得以任何理由放棄受讓資產(chǎn)。 6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 7、***（以下簡稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。 8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。交易條件交易價*** 一次性支付受讓方資格條件無標的交割按現(xiàn)狀與交易相關(guān)的其他條件 1、意向受讓方須在標的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標的。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。 2、意向受讓方一旦報名并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。 3、競價***高報價***受讓方，最終受讓方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《受讓申請書》原件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交或快遞至中心，最終受讓方須在競價***20個工作日內(nèi)簽訂實物資產(chǎn)交易合同，在實物資產(chǎn)交易合同簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號之日起5 個工作日內(nèi)將除保證金外的交易價***務(wù)費一次性支付至中心指定賬戶。 4、中心在收到全部交易價***務(wù)費、實物資產(chǎn)交易合同原件后 3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在憑證出具之日起3個工作日內(nèi)將交易價***讓方指定銀行賬戶。 5、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價***特別告知中的實物資產(chǎn)的交易方式與最終受讓方辦理標的及相關(guān)資料交接手續(xù)。 6、待項目整體竣工驗收、首次登記完成后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記所需繳納的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由交易雙方分別承擔。 7、為保證標的資產(chǎn)經(jīng)行業(yè)主管部門順利竣工驗收，受讓方不能有任何妨礙標的資產(chǎn)竣工驗收的行為。標的資產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于水、電等）標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，標的資產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于水、電等）及一切風險由最終受讓方承擔。辦理產(chǎn)權(quán)變更前轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)***鎮(zhèn)土地使用稅由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理產(chǎn)權(quán)變更后受讓方需配合轉(zhuǎn)讓方依據(jù)稅務(wù)局標準核減轉(zhuǎn)讓***鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)面積。權(quán)屬轉(zhuǎn)移后房地產(chǎn)相關(guān)稅費由受讓方承擔。 8、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法人代表、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南交易規(guī)則競價***請務(wù)必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金交納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示公告期間交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 受讓申請書.doc 授權(quán)委托書.docx 意向方提供資料清單.doc 保證金及處置方式交納：金***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示交納。各意向受讓方確定參與本項目報價***證金交納截止時間***，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。保證內(nèi)容：為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）被確認受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價***）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時支付交易價***務(wù)費的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（5）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：（1）最終受讓方的保證金在最終受讓方將除保證金外的剩余交易價***務(wù)費全部交納至中心指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為交易價***分；（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價***工作日內(nèi)由中心無息***道退還。交易競價***方式/競價***報價***價*** 100000.00 自由競價****** 延時競價*** 180 服務(wù)費按中心收費標準執(zhí)行附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人高璐咨詢電話 ***497 咨詢時間公告期間工作日咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3 號技術(shù)支持李麗云***927 其他白經(jīng)理***116

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