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【湖南,長(zhǎng)沙市】[長(zhǎng)沙市]長(zhǎng)沙市雨花區(qū)芙蓉中路三段569號(hào)陸都小區(qū)湖南商會(huì)大廈2813等12套房產(chǎn)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HN1001457)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南 [長(zhǎng)沙市]長(zhǎng)沙市雨花區(qū)芙蓉中路三段569號(hào)陸都小區(qū)湖南商會(huì)大廈2813等12套房產(chǎn)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HN1001457) 湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-30

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) ***市***區(qū)芙***路三段569號(hào)陸***區(qū)湖南商會(huì)大廈2813等12套房產(chǎn) 項(xiàng)目編號(hào)***始日期 2024-10-08 掛牌截止日期 2024-11-01 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)芙***路三段569號(hào)陸***區(qū)湖南商會(huì)大廈2813等12套房產(chǎn) 基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 675.88（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）套內(nèi)建筑面積（㎡） -- 土地使用權(quán)面積（㎡） -- 使用期限 2046-10-11 權(quán)利性質(zhì) 出讓/股份制企業(yè)房產(chǎn) 用途商業(yè)用地/辦公房屋結(jié)構(gòu) 鋼混結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) 28層房屋戶(hù)型 -- 房屋朝向 -- 房屋現(xiàn)狀租賃情況已租賃裝修情況精裝抵押情況 -- 配備電梯有欠費(fèi)情況 -- 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) -- 其他情況 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的共有12套，1房1證，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的12套房屋所有權(quán)證編號(hào)***建成，房屋權(quán)證用途為辦公。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***66***元/㎡評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-07-31 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****.00 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話(huà)：***998 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)?a href="/hunan/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">湖南聯(lián)交所僅就《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（湘程評(píng)字[2024]第061號(hào)），并自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）自行承擔(dān)。 2、在意向受讓方通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***及《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、轉(zhuǎn)讓方已繳納轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋維修資金92,4***元，標(biāo)的成交后，受讓方須支付上述費(fèi)用給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)一同過(guò)戶(hù)給受讓方。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前存在租賃關(guān)系，租金及其他信息請(qǐng)到轉(zhuǎn)讓方處查閱。受讓方自資產(chǎn)交易合同生效之日起，上述標(biāo)的所產(chǎn)生的租金由受讓方享有，如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)由受讓方享有的租金，則由轉(zhuǎn)讓方予以返還。 5、標(biāo)的原承租方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。原承租方如需行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并向湖南聯(lián)交所提交受讓申請(qǐng)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***過(guò)E交易產(chǎn)權(quán)電子競(jìng)價(jià)***先權(quán)（優(yōu)先權(quán)可多次行使）。 6、特別提示：本項(xiàng)目在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、支付交易價(jià)***報(bào)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***，取得鑒證復(fù)核通知書(shū)后產(chǎn)權(quán)交易合同方能生效，并辦理后續(xù)產(chǎn)權(quán)交割相關(guān)手續(xù)；若自國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***20個(gè)工作日內(nèi)未出具鑒證復(fù)核通知書(shū)，則視為未通過(guò)鑒證復(fù)核，本項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，產(chǎn)權(quán)交易合同自動(dòng)解除，受讓方已繳納的所有款項(xiàng)，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶(hù)信息，原額***道無(wú)息退還，至此，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、湖南聯(lián)交所、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***。交易條件資金繳納方式錢(qián)包支付交易價(jià)*** 一次性支付受讓方資格條件 1、意向受讓方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在《資產(chǎn)交易合同》生效且收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(hù)將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(hù)（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿(mǎn)日下午***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間***）。 2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 3、公告期內(nèi)，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿(mǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》，并于該成交確認(rèn)單簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 4、公告期內(nèi)，若征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方，則采取拍賣(mài)的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***證金。成交后，成功競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；未成功競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）交納的交易保證金全額無(wú)息退還。 5、意向受讓方在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效）。否則，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 6、受讓方（即最高報(bào)價(jià)***交之日的次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并于《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 7、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***入湖南聯(lián)交所指定賬戶(hù)。 8、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《成交確認(rèn)書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽訂該文件之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶(hù)要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在《資產(chǎn)交易合同》生效且收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的成交后，面積以國(guó)土房管部門(mén)最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價(jià)***費(fèi)不作調(diào)整。 3、標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 4、受讓方不承擔(dān)房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等稅費(fèi)）。房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 5、意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）自行承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***牌（公告）期滿(mǎn)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取場(chǎng)內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式；如征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人），則采取拍賣(mài)的方式確定受讓方。拍賣(mài)會(huì)于中拍平臺(tái)（http***23.org.cn/）舉行。注：如出現(xiàn)拍賣(mài)會(huì)改期，拍賣(mài)會(huì)安排以相應(yīng)的拍賣(mài)公告為準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)展示標(biāo)的展示地點(diǎn)：***市***區(qū)芙***路三段569號(hào)陸***區(qū)湖南商會(huì)大廈東塔。看房聯(lián)系人及電話(huà)：漆先生***競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至***前（節(jié)假日除外）報(bào)名手續(xù) 意向受讓方須提交如下受讓材料清單：意向受讓方為法人或非法人組織的: 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2.授權(quán)委托書(shū)（需委托代理人辦理時(shí)）及身份證（正反面）復(fù)印件； 3.上級(jí)主管部門(mén)同意受讓的批復(fù)（國(guó)資）；(如需）； 4.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料。注：法人、非法人組織所提供的資料為復(fù)印件的，請(qǐng)加蓋相應(yīng)公章，確認(rèn)與原件完全相符。意向受讓方為自然人的: 身份證（正反面）復(fù)印件。保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價(jià)***服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價(jià)***成交價(jià)***交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(hù)(無(wú)需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書(shū))。 ②如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后簽訂《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《成交確認(rèn)書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所按照競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶(hù)信息，原額***道無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)*****省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知為準(zhǔn)。增價(jià)*** -- 自由競(jìng)價(jià)*** 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** -- 服務(wù)費(fèi) 1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交的交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：交易服務(wù)費(fèi)按成交額并采取差額定率累加方式計(jì)算（成交***元及以下，按2.4‰支付；***元以上至***元，按2‰支付；***元以上至1***元，按1.5‰支付；1***元以上至5***元，按0.7‰支付；5***元以上按0.3‰支付）。（由受讓方承擔(dān)） 2、拍賣(mài)方式成交的交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、交易服務(wù)費(fèi)按成交額并采取差額定率累加方式計(jì)算（成交***元及以下，按3.2％支付；***元以上至***元，按2.4％支付；***元以上至1***元，按1.4％支付；1***元以上至5***元，按0.6％支付；5***元以上按0.3％支付）。（由受讓方承擔(dān)）附件下載商會(huì)大廈***樓房號(hào)、面積、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)-掃描件.jpg 聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人羅女士咨詢(xún)電話(huà) ***,***930 咨詢(xún)時(shí)間掛牌期滿(mǎn)日***時(shí)前（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）咨詢(xún)（送達(dá)）地址 ***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（西塔）23A樓技術(shù)支持蔣女士：***552 其他

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