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【云南,昆明市】[昆明市]云南省昆明市官渡區(qū)瀾滄江大廈部分辦公樓及車位、大理市經開區(qū)宿舍樓租賃

標簽：招標公告云南 [昆明市]云南省昆明市官渡區(qū)瀾滄江大廈部分辦公樓及車位、大理市經開區(qū)宿舍樓租賃云南省產權交易所集團有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內容租賃公告項目名稱 ***省***市***區(qū)瀾滄江大廈部分***樓及車位、***市***區(qū)***樓租賃招租底價*****省***市***區(qū)瀾滄江大廈部分***樓及車位、***市***區(qū)***樓租賃項目明細表》。掛牌公告期信息發(fā)布之日起10個工作日。掛牌起止日期以網站公告顯示的起止時間為準，進入公告延長期后，以e交易頁面公示的本項目公告截止日期為準。掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期，最多延長30 個周期。出租標的基本信息標的簡介本租賃項目標的包含：一、***省***市***區(qū)瀾滄江大廈部分***樓及車位，位于***省***市***區(qū)***路15號，瀾滄江大廈地面共二十五層、地下兩層，本次擬出租地面九層、地下兩層，分別是第15層、第16層、第17層、第19層、第20層部分、第22層、第23層、24、25層，及地下-1層車位、-2層庫房。房屋已裝修，配套設施棄齊全、周邊交通便利。除第19層租期至******月***日，***樓層均空置待租狀態(tài)。二、***市***區(qū)***樓，位于***市大理經濟***區(qū)***路西側，交通便利；房屋是框架結構，共5層1645.76平方米，其中第1層87.60平方米，第2-5層共1558.16平方米，曾簡單裝修作為職工宿舍使用。具體詳見附件下載：《***省***市***區(qū)瀾滄江大廈部分***樓及車位、***市***區(qū)***樓房屋租賃項目明細表》。出租方基本情況出租方名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼 *** 現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人呂興（昆明）楊珩（大理）聯(lián)系電話 ***315（昆明） ***466（大理）踏勘時間公告期內工作日9:30--16:30 出租方承諾我方提出申請，***（以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次資產租賃公告信息。本出租方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：一、本次出租是本出租方真實意愿表示，本次資產租賃的相關行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內部管理制度的規(guī)定履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準，相關決策程序及決策文件合法合規(guī)；二、我方對公告內容的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；三、我方已對云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；四、如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接等情形，我方承擔全部責任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。重大事項披露一、本項目按現(xiàn)狀分標的進行出租。二、本項目不接受聯(lián)合體報名。三、標的4：瀾滄江大廈第19層原承租方放棄對該標的的優(yōu)先承租權。承租方應具備的資格條件一、依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；二、報名人應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天17:***時前完成線上報名手續(xù)及交納交易保證金，保證金以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準；（具體詳見本公告“報名手續(xù)、保證金設定及處置方式”。）三、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件一、價***租方應于《租賃合同》簽訂之日起【15】個工作日內一次性將首期租金及履約保證金支付至出租方指定賬戶。二、標的交接：自承租方付清首期租金及履約保證金之日起【5】個工作日內，出租方按標的現(xiàn)狀與承租方交接。三、在《租賃合同》終止、解除、期滿之日，承租方在結清相關費用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標的后，出租方在【15】個工作日內按實際金額***方退還履約保證金。四、租金支付方式、租賃期限、履約保證金等其他內容，詳見《***省***市***區(qū)瀾滄江大廈部分***樓及車位、***市***區(qū)***樓房屋租賃項目明細表》。補充說明：云交所出具交易結果通知后【3】個工作日內，雙方按以上“交易條件”為基礎簽訂《租賃合同》（詳見附件下載）。任一方均不得改變上述交易條件的實質性內容，意向承租方向云交所登記承租時須無條件接受以上交易條件。交易方式動態(tài)報價***下載《報名材料》“網絡電子競價***交易規(guī)則競租人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。交易服務費承租方應于收到e交易系統(tǒng)通知之日起【3】個工作日內通過e交易系統(tǒng)按云交所《資產租賃業(yè)務收費標準》一次性向云交所交納交易服務費。報名手續(xù) 一、報名手續(xù) 報名人應于本項目掛牌截止日當天17:***時前通過云交所網站（www***）自行注冊、登錄、報名意向標的，完成線上報名手續(xù)，并交納交易保證金。意向承租資格經云交所審核通過后，競租人憑e交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內自行登錄e交易報價***價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租方。二、報名材料包括：（一）經報名人簽署的《報名材料》（由云交所提供，其內容不得修改，修改后視為無效，具體詳見附件下載）；（二）自然人須提交身份證復印件；（三）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明書及其身份證復印件（若需法人授權，則提供授權委托書及代理人身份證復印件）；（四）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關材料；（五）云交所認為需要提交的其他材料。自然人報名的，應在以上材料上簽字、捺手??；法人及非法人組織報名的，應在以上材料上加蓋公章并由法定代表人、負責人、經營者或授權代理人簽字。報名材料統(tǒng)一掃描為一個PDF文本上傳至e交易系統(tǒng)供云交所審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。三、注意事項（一）報名人交納保證金須以注冊會員時的注冊名稱***，未以注冊名稱***。（保證金的交納詳見保證金設定及處置方式）。（二）競租成功后，承租方須將紙質版報名資料遞交或郵寄給云交所辦理成交確認手續(xù)。保證金設定及處置方式交納方式提交報名后根據e交易系統(tǒng)提示進行線上交納。備注：報名人根據系統(tǒng)提示完成e交易錢包充值，充值后對已報名項目進行保證金支付確認。截止時間*** 掛牌截止日17:***時前（以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準）。保證金交納金額*****省***市***區(qū)瀾滄江大廈部分***樓及車位、***市***區(qū)***樓房屋租賃項目明細表》之交易保證金。備注：如保證金未在規(guī)定時間內被e交易系統(tǒng)有效識別交納的，則該報名人不具備承租資格。（e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚?。?處置方式一、當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無息返還；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務費并按相關要求提交紙質材料后，且不存在交易保證金轉為違約金情形的，原路無息退還，未按要求支付服務費的，該費用從交易保證金中扣除。二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（二）在競價***租底價***各意向承租方均不應價***）在確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同及其附件，或未按約定時限支付合同承租押金、交易價***四）其他違反交易相關規(guī)則、交易保證金的有關規(guī)定和掛牌條件要求的。三、若出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉為違約金，在按本項目收費標準扣除云交所的相關費用后將剩余違約金劃轉至出租方賬戶。違約金金額***出租方、云交所等相關機構***，利益受損方還可向有過錯的意向承租方（或承租方）進行追償。在違約金中扣除服務費以及向出租方劃轉違約金等行為無需再由意向承租方（或承租方）確認。特別說明一、云交所將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，云交所不對本次出租標的做任何擔保。二、意向承租方應自行對標的現(xiàn)狀等事宜進行綜合、全面的盡職調查，包括親自查驗租賃標的、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等，在對標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險及標的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產生的一切風險。三、本項目標的以現(xiàn)狀出租，標的實際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調整，出租方及其工作人員對標的物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價***，均不構成云交所對掛牌標的的任何擔保責任。四、意向承租方按本項目公告約定提交報名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認可出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本項目公告全部內容（含附件），已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序，其承租意向為不可撤銷的意思表示。五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認文件及租賃合同等交易文書、拒付交易價***金等，否則將視為違約，其交納的交易保證金轉為違約金。六、本項目標的相關材料的查閱及現(xiàn)場實地踏勘工作須在報名截止時前完成，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》，在報名截止日前不進行現(xiàn)場踏勘的，視為自動放棄該項權利，但仍須簽署并提交《現(xiàn)場踏勘確認函》，并視為接受租賃標的實際現(xiàn)狀及瑕疵等。附件下載附件1.***省***市瀾滄江大廈部分***樓及車位、***市***區(qū)***樓房屋租賃項目明細表.pdf；附件2.報名材料.pdf；附件3.租賃合同（模板）.pdf；附件4.資產租賃業(yè)務收費標準.pdf。聯(lián)系方式交易機構*** *** 交易機構*** ***省***市***區(qū)***街 55-59號銀佳大廈***樓交易機構*** 唐經理咨詢電話***咨詢時間工作日9:00至17:00

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