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【廣西,柳州市】柳州市柳北區(qū)人民法院關(guān)于柳州市駕鶴路93號(hào)江南新天地7-41不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西柳州市柳北區(qū)人民法院關(guān)于柳州市駕鶴路93號(hào)江南新天地7-41不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告柳州市柳北區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告本院定于******月***日上午10：00至******月***日上午10：00止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（http***om/0772/05，戶名：***市***區(qū)人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人蔡業(yè)祺名下位于***市***路93號(hào)江南新天地7-41不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***路93號(hào)江南新天地7-41 標(biāo)的物詳情：***市***路93號(hào)江南新天地7-41不動(dòng)產(chǎn)；權(quán)利人：蔡業(yè)祺；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：桂（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；登記時(shí)間：******月***日；建筑面積：40.60㎡；規(guī)劃用途：住宅；房屋現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示： 1、房屋情況：標(biāo)的物狀態(tài)：聯(lián)系不到被執(zhí)行人，未清空，室內(nèi)有物品，作價(jià)***，連同標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)一起打包拍賣。競(jìng)買人自行決定競(jìng)買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。房屋具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，法院不承諾房屋交付時(shí)間，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。 2、請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門核實(shí)過(guò)戶具體事宜，稅費(fèi)請(qǐng)到稅局咨詢。 3、所欠物業(yè)管理等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，***、供電等部門咨詢，最終以相關(guān)部門出具數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。溫馨提示：為保護(hù)您的利益，監(jiān)督司法拍賣工作，非公告公示電話聯(lián)系買受人一概不要相信，謹(jǐn)防詐騙，請(qǐng)保留證據(jù)及時(shí)向法院舉報(bào)。法院投訴電話：***。該不動(dòng)產(chǎn)有2筆抵押登記，本案已查封。抵押登記情況： 1.抵押權(quán)人：***柳州分行；被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）：2***元； 2.抵押權(quán)人：賈樹(shù)英；被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）：***元。二、競(jìng)價(jià)***價(jià)*** 第二次拍賣競(jìng)價(jià)***24年***月***日上午10：00至******月***日上午10：00止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行變賣。第二次拍賣起拍價(jià)*****元（包含室內(nèi)物品），保證金***元，增***元。三、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)，并于開(kāi)拍前三天當(dāng)事人持有效身份證到法院辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、拍賣品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話: ***（邱法官）。特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請(qǐng)競(jìng)買人在實(shí)地看樣時(shí)自行了解或詢問(wèn)看樣人員，僅供競(jìng)買人參考。六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，本院不對(duì)標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經(jīng)濟(jì)適用房、土地出讓金的繳納等）事項(xiàng)由競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。七、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價(jià)***絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人在拿到法院出具的過(guò)戶相關(guān)文書(shū)后，如有稅費(fèi)需要申報(bào)退稅的，需在***日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請(qǐng)報(bào)銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期不向法院申報(bào)的，視為妨礙法院執(zhí)行，本院將對(duì)買受人進(jìn)行罰款。如果房屋過(guò)戶涉及土地出讓金繳納，以相關(guān)稅票名字為準(zhǔn)，如稅票名字是被執(zhí)行人的，可以向法院申報(bào)，如果是買受人名字，則土地出讓金由買受人承擔(dān)，本院不受理申報(bào)退款事宜。未按規(guī)定時(shí)間繳納相應(yīng)款項(xiàng)的視為惡意競(jìng)拍、悔拍，按照相關(guān)法律規(guī)定處理，沒(méi)收保證金并對(duì)買受人罰款。尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他所有的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。八、本院只負(fù)責(zé)房屋過(guò)戶、房屋交接、辦理退稅等事宜，不負(fù)責(zé)清理房屋衛(wèi)生及垃圾。意向競(jìng)買人如競(jìng)拍成交，請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)以及辦理正式產(chǎn)權(quán)證書(shū)；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。九、特別提醒：房屋有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。十、拍賣競(jìng)價(jià)*****保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，解凍期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶［戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***柳州立新支行，賬號(hào)：*** （一案一戶）]拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。買受人逾期未支付拍賣款則視為悔拍，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)拍。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。十一、若標(biāo)的物流拍，申請(qǐng)執(zhí)行人放棄以物抵債，則第三人可以根據(jù)流拍價(jià)***拍賣標(biāo)的物。十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。對(duì)于是否能貸款成功，法院不做任何保證。貸款需申請(qǐng)通過(guò)后方可辦理，貸款由買受人自行聯(lián)系。（若涉及貸款，買受人需在競(jìng)拍成功之日起七日內(nèi)與銀行簽訂貸款合同并繳納購(gòu)房首付款，將貸款合同以及繳納首付款憑證提供給本院，逾期未完成的視為悔拍，按照相關(guān)法律規(guī)定處理；買受人在辦理貸款手續(xù)后，法院會(huì)出具相關(guān)過(guò)戶文書(shū)，司法網(wǎng)拍房成交放款、房屋分割、協(xié)助領(lǐng)取相關(guān)文書(shū)、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、辦理抵押登記、必須在限定時(shí)間內(nèi)完成。預(yù)審結(jié)果，貸款額度以銀行審批為準(zhǔn)。貸款尾款等事宜要在30天內(nèi)處理完畢，逾期未處理完畢的視為悔拍。十三、拍賣成交后，標(biāo)的物就地交付，競(jìng)買人自行提取、運(yùn)輸所拍標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜。十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、拍賣成交后，買受人應(yīng)按照法院指定時(shí)間***日內(nèi)繳納拍賣余款，逾期未繳納余款的視為悔拍，依照相關(guān)法律規(guī)定處理。法院查詢到拍賣收款后送達(dá)過(guò)戶協(xié)助通知文書(shū)到不動(dòng)產(chǎn)管理部門，并向買受人開(kāi)具相關(guān)的文書(shū)，繳納拍賣余款后，把轉(zhuǎn)賬憑證相關(guān)材料提交法院后的第二天算起，兩個(gè)月內(nèi)出具過(guò)戶裁定書(shū)，如有特殊情況的，另行通知！這期間請(qǐng)買受人耐心等待法院通知，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人。法院咨詢電話：***（邱法官）聯(lián)系單位：***市***區(qū)人民法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路8號(hào) 淘寶客服電話：400-822-2870 二〇二四年九月三十日

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