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【浙江,寧波市】余姚市人民法院關(guān)于余姚市小曹娥鎮(zhèn)萬(wàn)悅府（一期）地下室車位A041（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至結(jié)束在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：位于***市小***鎮(zhèn)萬(wàn)悅府（一期）地下室車位A041。（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）不動(dòng)產(chǎn)坐落權(quán)證號(hào) 面積(平方米) 權(quán)利類型用途權(quán)利性質(zhì) 土地使用期限位于***市小***鎮(zhèn)萬(wàn)悅府（一期）地下室車位A041 浙（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 13.2/13.20 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) 城鎮(zhèn)住宅用地/車位出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)至******月***日止特別提醒： 1、至******月***日，變賣對(duì)象尚***元的物業(yè)相關(guān)費(fèi)用未繳納（***認(rèn)定為準(zhǔn)）； 2、該車位限***區(qū)業(yè)主購(gòu)買，若非***區(qū)業(yè)主購(gòu)買導(dǎo)致不能過(guò)戶的，后果由買受人自行承擔(dān)。起***元，保證金***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開(kāi)始5個(gè)工作日前攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，如因限購(gòu)原因造成無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)。特別提醒：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：***或登錄訪問(wèn)www***網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 3、本次變賣適用線上報(bào)名，在變賣平臺(tái)上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)***增價(jià)******元，起拍價(jià)***留價(jià)***別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，買受方繳納印花稅、契稅，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。對(duì)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。特別提醒，競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。納稅人稅種計(jì)稅依據(jù) 其他個(gè)人個(gè)體工商戶個(gè)人獨(dú)資、合伙企業(yè) 公司買方契稅不含增值稅收入 3% 3% 3% 3% 印花稅合同金額***估價(jià)***% 0.05% 0.05% 0.05% 小計(jì) 3.05% 3.05% 3.05% 3.05% 備注：增值稅小規(guī)模納稅人印花稅減半征收。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：***（曹法官）。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú) 十、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十一、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、變賣成交后，如果成交價(jià)***繳款，買受人則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：***營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***）。十三、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證***元不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦伦冑u。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知及變賣標(biāo)的調(diào)查情況表，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受法院發(fā)布的變賣須知及變賣標(biāo)的調(diào)查情況表。 ***出具的甬經(jīng)緯估字[2023]第SF063號(hào)的評(píng)估報(bào)告。看樣及拍賣流程咨詢：***, 標(biāo)的情況咨詢電話：***，監(jiān)督電話：***，淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。聯(lián)系地址：***省***市譚家***路140號(hào) 網(wǎng)址******.cn 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市人民法院 ******月***日

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