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【湖北,武漢市】武漢市硚口區(qū)人民法院關于武漢市江岸區(qū)后湖街金橋大道46號綠地新都（三期）115棟3單元6層1室（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告湖北武漢市硚口區(qū)人民法院關于武漢市江岸區(qū)后湖街金橋大道46號綠地新都（三期）115棟3單元6層1室（第二次拍賣）的公告武漢市硚口區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)***街金***道46號綠地新都（三期）1***元6層1室（第二次拍賣）的公告貸款咨詢、看樣服務：本拍品已委托知裕（武漢）***在拍賣期間提供信息咨詢、看樣及貸款咨詢服務。咨詢電話：***787楊經理司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費、咨詢費、看樣費、手續(xù)費等費用。本次涉案財產拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，本次拍賣標的物僅由知裕（武漢）***提供有償網絡司法拍賣輔助服務，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權任何其他中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位***。有競買意向的，請直接撥打咨詢電話聯(lián)系。 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）***市***區(qū)人民法院淘寶網絡司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（戶名：***省***市***區(qū)人民法院，網址：http***om/027/01），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***街金***道46號綠地新都（三期）1***元6層1室，建筑面積127.73平方米，權證號:岸***36號,用途:住宅,總層/***樓層：6/6層。評估價***起拍價***元，保證金：1***元，增價***元特殊情況：被執(zhí)行人居住人，需要騰退。（拍賣標的物所列地址******市房地產檔案登記地址，偶有登記地址***，如有意向前往現(xiàn)場查看標的物者，請向有關機關核實詳情）拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、面積差異等不做擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***作為參考，交付以實際為準。競買人應自行考慮自身的實際經濟能力能否承受涉案標的物已存在或可能存在的其他的訴訟風險，審慎競買。法院暫未委托任何中介機構***，切勿相信任何中介機構***，此標的若找第三方中介機構***，產生的相應責任、義務與本院無關。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人及其家庭成員須具備標的房產所在地購房資格，并承諾其在參與競拍時直至領取拍賣成交裁定書時持續(xù)具備購房資格，且購房資格真實有效。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月日***時止（節(jié)假日及平時下班休息時間除外）接受咨詢，有意者請與法院委托司輔機構***（武漢）***聯(lián)系（***787楊經理）。本院發(fā)布的拍品，將根據(jù)拍品實際情況等綜合因素決定是否組織看樣，看樣不收取任何費用。(被執(zhí)行人住在房屋內無法看房) 四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。買受人應當在簽訂《成交確認書》當日向本院提交其自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經本院審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，本院將不予出具成交裁定書，且保證金不予退還。競買人虛構購房資格且拍賣成交的，自行承擔相關法律后果，造成損失的依法承擔賠償責任，侵害他人合法權益本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構成犯罪的依法追究刑事責任。七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和本拍品所需補交的相關稅費（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權證工本費，個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其他相關稅費、以相關部門最終核定為準），按照法律規(guī)定各自承擔；根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應于十五個工作日內發(fā)還完畢，故本拍品的買受人應當自收到成交裁定書之日起十五個工作日內，自行至財產登記部門完成財產權屬轉移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔的稅費部分由買受人先行墊付），并在該規(guī)定期限內向本院提交有效支付憑證，申請退還（非因買受人自身原因導致的不能按期辦理的除外，但買受人仍應在上述期限屆滿前書面向本院報告原因并提交詢稅材料，申請預留應當由被執(zhí)行人承擔的稅費金額***人逾期申請退還已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：1如本次拍賣所得款項扣除相關費用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風險自行承擔，與拍賣人無涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低；請買受人競拍之前務必自行前往行政機關全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯(lián)系）；2如本次拍賣所得款項扣除相關費用用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則1另行追償。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用以及可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。八、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿***日視為已經通知。本執(zhí)行案件相關文書已郵寄或在***市***區(qū)人民法院公告欄公告，被執(zhí)行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，競拍成功后，買受人在拍賣結束后十日內（申請銀行貸款的在十五日內）將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院案款專戶，開戶銀行：中國農業(yè)銀行***市***路支行，賬號: ***），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本標的摘自阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價***工商銀行融e購電商平臺、京東大數(shù)據(jù)詢價***網絡詢價***院咨詢電話：*** 王法官標的物詳情、貸款咨詢電話：***787 楊經理監(jiān)督電話***聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)古***路189號淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二0二四年十月九日

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