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【浙江,寧波市】嘉苑廣場(chǎng)一期大賣(mài)場(chǎng)
發(fā)布時(shí)間 2024-10-11 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾 我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾: (1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)稀吨腥A人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定; (2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); (3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; (4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù); (5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn); 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及寧波產(chǎn)權(quán)交易中心和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 標(biāo)的基本情況 標(biāo)的名稱(chēng) 嘉苑廣場(chǎng)一期大賣(mài)場(chǎng) 資產(chǎn)來(lái)源 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) / 權(quán)利類(lèi)型 土地性質(zhì) 房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類(lèi) 房屋規(guī)劃用途 實(shí)際用途 詳見(jiàn)清單 房屋坐落 詳見(jiàn)清單 共有宗地面積(平方米) 0.00 房屋建筑面積(平方米) 0.00 專(zhuān)有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶(hù)型(室) 戶(hù)型(廳) 戶(hù)型(衛(wèi)) 裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向 建成日期 2013 租賃情況 無(wú) 擬售價(jià)*** 使用期限說(shuō)明 不動(dòng)產(chǎn)分類(lèi) 房屋裝飾情況 土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施 共有情況 周邊環(huán)境 土地使用證號(hào) 詳見(jiàn)清單 交通情況 地類(lèi)(用途) 使用狀態(tài) 租賃中 物業(yè)管理情況 瑕疵情況 房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)***方式:在公告期間,若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方,將采用互聯(lián)網(wǎng)多次網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***開(kāi)競(jìng)價(jià)***有一個(gè)意向受讓方,按掛牌價(jià)***議受讓。 2.保證金交納:保證金金***元整,在競(jìng)價(jià)***寧波產(chǎn)權(quán)交易中心的掛牌服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為成交款的一部分。應(yīng)由意向受讓方銀行賬戶(hù)直接轉(zhuǎn)賬。意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并且繳納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解,愿全面履行交易程序。成交后,受讓方不得以任何房屋瑕疵問(wèn)題為由悔約,或要求修理和賠償。 3.手續(xù)辦理及服務(wù)費(fèi)收?。阂庀蚴茏尫皆诖_認(rèn)競(jìng)買(mǎi)成交后3個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)證件(個(gè)人身份證原件或企業(yè)單位***)***(***市***路1901號(hào)政務(wù)服務(wù)中***樓316辦公室)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,***支付掛牌服務(wù)費(fèi)(具體服務(wù)費(fèi)可電話(huà)咨詢(xún),聯(lián)系人王老師,聯(lián)系電話(huà) ***797)。 4.成交價(jià)***:采用一次性付款方式,將轉(zhuǎn)讓價(jià)***易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)匯入產(chǎn)權(quán)交易中心指定的結(jié)算賬戶(hù)。產(chǎn)權(quán)交易中心在收齊所有款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)將價(jià)***方指定賬戶(hù)。 5.交易稅費(fèi):交易過(guò)程中所產(chǎn)生的所有交易稅費(fèi),依照有關(guān)規(guī)定由合同雙方各自承擔(dān)(如增值稅及附加稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、印花稅等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān);契稅、印花稅、交易費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)等由受讓方承擔(dān))。 6.原租賃情況:①本標(biāo)的地上一層至三層整體出租,租賃面積19888.28平方米(租賃合同約定租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)免費(fèi)提供地下一層144個(gè)產(chǎn)權(quán)車(chē)位供承租方使用),租賃期限至******月***日屆滿(mǎn),原租賃合同約定的租金***元/平方米/天,每3年遞增5%。根據(jù)原租賃合同補(bǔ)充協(xié)議約定,******月至******月期間持續(xù)存在租金減免情況,***度轉(zhuǎn)讓方給予承租***元租金減免。 7.交割及交付:①受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***的資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)簽署相應(yīng)的二手房買(mǎi)賣(mài)合同及其他政府部門(mén)要求簽署的文件,并繳清了標(biāo)的資產(chǎn)的全部稅費(fèi)及取得完稅憑證,在轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)后的二十個(gè)工作日內(nèi),受讓方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。②受讓方取得載明受讓方為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方完成與原租戶(hù)的租賃合同主體變更協(xié)議簽訂手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方收到成交價(jià)***歸轉(zhuǎn)讓方所有,轉(zhuǎn)讓方收到成交價(jià)***租金歸屬受讓方所有,后續(xù)租金由受讓方負(fù)責(zé)收取。③自受讓方取得載明受讓方為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的十個(gè)工作日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的資產(chǎn)交付給受讓方。④交付日(含當(dāng)日)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交付日后產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)(原租賃合同約定產(chǎn)證套內(nèi)面積16602.48平方米物業(yè)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān);公攤面積3285.8平方米物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān),***確認(rèn))。 8.附件清單詳見(jiàn)附件,評(píng)估報(bào)告、交易合同及其他等詳細(xì)資料可到寧波產(chǎn)權(quán)交易中心備查。 9.報(bào)名流程手續(xù): ①報(bào)名起止時(shí)間:******月***日至******月***日下午3點(diǎn)。 ②標(biāo)的展示時(shí)間:掛牌公告期間均可看樣,看樣需提前一個(gè)工作日預(yù)約王老師,聯(lián)系電話(huà):***797。 本標(biāo)的要求現(xiàn)場(chǎng)踏勘,踏勘完畢后,向轉(zhuǎn)讓方領(lǐng)取《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》,并在完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)時(shí)上傳。沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)踏勘的,報(bào)名無(wú)效。 ③競(jìng)價(jià)***24年***月***日上午10點(diǎn)。 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) *** 注冊(cè)地 ***省寧波***區(qū)***路118號(hào)***樓1157室 證件類(lèi)型 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***X 交易條件與資格條件 交易條件 計(jì)價(jià)*** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***11,500.00 是否有保留價(jià)***支付方式 在掛牌交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余成交價(jià)***扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為成交價(jià)***)匯入產(chǎn)權(quán)交易中心指定的結(jié)算賬戶(hù)。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 無(wú) 聯(lián)系人姓名 王老師 聯(lián)系人電話(huà) ***797 受讓方資格條件 1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 保證金設(shè)定 交納金額***3,450.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿(mǎn)日15:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶(hù)后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間***。 交納方式 線(xiàn)上; 保證金交納賬戶(hù) 收款單位:***。賬號(hào):***3469。開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)銀行寧波中興支行。 信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 信息發(fā)布公告期 自公告之日起20個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿(mǎn)后,如未征集到意向受讓方 信息披露終結(jié) 是否自動(dòng)延牌 否 延牌情況 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

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