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【浙江,溫州市】號居民住宅小平陽商貿(mào)中心二巷50至63號共14棟不動產(chǎn)的公告

標簽：招標公告浙江號居民住宅小平陽商貿(mào)中心二巷50至63號共14棟不動產(chǎn)的公告來賓市興賓區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0772/02）對被執(zhí)行人廣西****名下位于***市***區(qū)小平陽商貿(mào)中心文化廣場Ａ－３號居民住宅小平陽商貿(mào)中心一巷38至49號、51至57共19棟房產(chǎn)、位于***市***區(qū)小平陽商貿(mào)中心文化廣場Ａ－３號居民住宅小平陽商貿(mào)中心二巷50至63號共14棟不動產(chǎn)進行網(wǎng)絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)小平陽商貿(mào)中心文化廣場Ａ－３號居民住宅小平陽商貿(mào)中心一巷38至49號、51至57共19棟房產(chǎn)、位于***市***區(qū)小平陽商貿(mào)中心文化廣場Ａ－３號居民住宅小平陽商貿(mào)中心二巷50至63號共14棟不動產(chǎn)。標的物詳情詳見標的物情況說明表,標的物按現(xiàn)狀拍賣。二、競價***價*** 拍賣競價***24年***月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）。起拍價***，保證***元，增價****元/次; 三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交；二人以上（含二人）參與競拍，價***四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應于拍賣前三日向本院執(zhí)行法官（聯(lián)系電話：***韋法官）提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。五、因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的一切稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數(shù)額。附相關稅率如下： 1.法拍住宅:賣方：①房屋取得時間滿5年，并且是家庭唯一住房，免征增值稅，免征個人所得稅。②房屋取得時間滿2年以上，免征增值稅，征收個人所得稅全額1%或差額20%。③房屋取得時間未滿2年，增值稅及附加全額5.6%，征收個人所得稅全額1%或差額20%；0.05%印花稅。買方：①第一套90㎡以下1%契稅，90㎡以上1.5%契稅。②第二套90㎡以下1%契稅，90㎡以上2%契稅。③第三套及第三套以上3%契稅；0.05%印花稅。 2.法拍商鋪、***樓、車位、雜物房等，被買賣方為個人：①增值稅及附加全額5.6%，個人所得稅全額3%，土地增值稅全額8%，印花稅0.05%，共16.65%；②差額增值稅及附加5.6%，個人所得稅全額3%，土地增值稅全額8%，印花稅0.05%；③差額增值稅及附加5.6%，差額個人所得稅20%，清算土地增值稅，印花稅0.005%。買方：契稅3%，0.05%印花稅。因拍賣標的物轉移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費暫由買受人先行墊付。買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須十五日內(nèi)向法院提交相關稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行承擔，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅票。（因各地稅率、稅費問題可能存在差異，該公告稅率、稅費僅做參考，具體稅率、稅費請到稅務部門詢問，最終以辦理過戶時稅務部門答復為準。）六、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。拍賣標的物其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以辦理產(chǎn)權證照時（過戶）登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，責任自負。七、拍賣競價*****保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價***內(nèi)繳入法院指定賬戶戶名：(2024)桂1302執(zhí)737號，開戶銀行：***，賬號：***-132825），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。八、拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣成交后的7天內(nèi)（在本標的拍賣結束后***日內(nèi)須繳納清拍賣成交余款，買受人如未繳清，本院將視其為悔拍，其交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務）?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：如需貸款請自行和廣西來賓桂中農(nóng)村合作銀行聯(lián)系相關事宜（聯(lián)系電話李經(jīng)理：***711）。十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權變更和移交過程中：1、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。十一、拍品展示時間與方式: 自公告之日起至拍賣結束前的工作日接受咨詢及看樣。 ***代為進行拍品推介及展示，競買人需要咨詢、實地勘查標的物的，***進行聯(lián)系（上班時間：正常工作日***:00）。聯(lián)系電話：******501（小覃）、***。競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。投訴電話：*** 廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月十日

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