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【黑龍江,鶴崗市】【交易公告】鶴崗師范高等?？茖W(xué)校市內(nèi)車庫第二次第二標(biāo)段掛牌租賃交易公告

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招標(biāo)公告詳情

【交易公告】鶴崗師范高等?？?**市內(nèi)車庫第二次第二標(biāo)段掛牌租賃交易公告日期：2024-10-15 區(qū)塊鏈已存證存證時間：*** 存證哈希值： 41713CEFB85E5A1FF3B8EEEDF3EE99E7F81848E7A6DEF1DD1EA1E92536B5CCFB 區(qū)塊高度： *** 鶴崗師范高等專科***市內(nèi)車庫第二次租賃掛牌公告（GYCQ2024-033-2-02）一、標(biāo)的情況（一）基本情況《租賃標(biāo)的明細(xì)表》項目編號***價***) 租期（年）年***元) 競買保***元) 掛牌底價*** 競***元）備注名稱地址標(biāo)的8 鶴崗***市內(nèi)車庫9號庫市一中后身 28.84 0.5536 3 0.49824 0.2 1.49472 0.01 標(biāo)的9 鶴崗***市內(nèi)車庫10號庫市一中后身 28.84 0.5536 3 0.49824 0.2 1.49472 0.01 標(biāo)的10 鶴崗***市內(nèi)車庫1號大庫市一中后身 41 0.7842 3 0.70578 0.2 2.11734 0.01 標(biāo)的11 鶴崗***市內(nèi)車庫2號大庫市一中后身 41 0.7842 3 0.70578 0.2 2.11734 0.01 標(biāo)的12 鶴崗***市內(nèi)車庫3號大庫市一中后身 41 0.7842 3 0.70578 0.2 2.11734 0.01 標(biāo)的13 鶴崗***市內(nèi)車庫4號大庫市一中后身 41 0.7842 3 0.70578 0.2 2.11734 0.01 標(biāo)的14 鶴崗***市內(nèi)車庫5號大庫市一中后身 41 0.7842 3 0.70578 0.2 2.11734 0.01 （二）其他需要說明的情況 1.標(biāo)的權(quán)益方：鶴崗師范高等?？茖W(xué)校。 2.交易行為批準(zhǔn)方：此次標(biāo)的租賃經(jīng) ******月***日鶴崗師專校長辦公會會議批準(zhǔn)，已經(jīng) ***市財政局批準(zhǔn)備案并授權(quán)。 3.資產(chǎn)評估情況：***出具的黑鑫華園評報字[2024]第051號資產(chǎn)評估報告書，評估基準(zhǔn)日為 ******月***日，年租金評估價***.***元。 4.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價***請人資格要求　　中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。三、交易須知（一）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑***省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺（ http***.gov.cn/ ），在“——用戶注冊”頁面中進(jìn)行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人（產(chǎn)權(quán)）”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。（二）驗證通過后，意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http***.gov.cn/ “線上培訓(xùn)”中下載《黑***省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》，“服務(wù)指南”中下載《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》和《黑***省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價***行學(xué)習(xí)標(biāo)的報名和競買保證金繳納、標(biāo)的競價***。（三）意向競買人登陸“黑***省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺”，選擇“黑***省公共資源交易平臺”，點擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報名、繳納競買保證金并按照報價***價***與競價***，操作系統(tǒng)必須使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價***其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競價***常競價***目時間安排（一）標(biāo)的公告時間（報名時間）： 2024 年***月***日***時***分至******月***日***時***分。 [if !supportLists]（二）[endif]繳納保證金時間：　　******月***日***時***分至******月***日***時***分。意向競買***省平臺步驟操作，提交《競買申請書》，報名成功后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”，意向競買人須在*** ***月 ***日***時***分前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報價***標(biāo)的自由競價***時間）： ******月***日***時***分至 ******月***日***時***分。（四）標(biāo)的延時競價***024年***月***日***時***分。一方競買人出價***內(nèi)沒有其他競買人繼續(xù)報價***結(jié)束。（五）保證金必須采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式繳納，不支持現(xiàn)金存入。競得人為自然人的用本人名下銀行卡；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶。因跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲等風(fēng)險，可能會造成匯款失敗，建議競買人在保證金截止前***日操作“保證金繳納申請”獲得繳納賬號并繳納保證金。五、報價***意向競買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競價***接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報價***次掛牌以價***則確定競得人。 3.取得競買資格的競買人可參與網(wǎng)上競價***人須在自由競價***次有效報價***，則無法進(jìn)入延時競價***報價***始價***次掛牌以加價***價***幅度不得小于競價***.意向競買人報價***不得撤回。 6.有兩個或兩個以上意向競買人報價***認(rèn)先提交報價***價***。 7.此項目分為自由競價***兩個環(huán)節(jié)，在自由競價***價***向競買人可多次報價***由競價***，立即進(jìn)入延時競價***兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價***時競價***后，繼續(xù)出價***則如下：一個報價***0秒倒計時循環(huán)。若一個周期內(nèi)價***，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應(yīng)報價***期最高出價***人。六、保證金退還掛牌成交價***總價***人的競買保證金在競買結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退回；競得人的競買保證金，須在合同簽訂后，競得方按合同規(guī)定將價***方，由權(quán)益方發(fā)起以不計息方式退回（因競得人自身原因不能履行后續(xù)手續(xù)，保證金不予退回）。七、其它需要公告內(nèi)容（一）競得人和權(quán)益方必須在報價***簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。《成交結(jié)果確認(rèn)書》對權(quán)益方和競得人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。（二）競得人必須在《成交結(jié)果確認(rèn)書》簽訂次日起7個工作日內(nèi)，到鶴崗師范高等?？茖W(xué)校簽署租賃合同，并在合同簽訂后的15個工作日內(nèi)足額交納租賃價***辦理相關(guān)資產(chǎn)交接手續(xù)。（三）標(biāo)的租期 3 年：租金以最終競標(biāo)價***賃合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方繳納一年租金，下一年租金承租方需提前三個月向出租方繳納全年租金及相關(guān)費用，以此類推直至合同結(jié)束。（四）租金不含任何稅費，因此出租方不能為承租方出具任何完稅票據(jù)，如承租方需要票據(jù)或辦理其他事情，承租方需補齊出租方應(yīng)繳稅款及相關(guān)費用。（五）承租方在進(jìn)駐前須向出租方交納押金（履約保證金） ***元整，雙方合同到期后，如承租方無違約和欠費行為，承租方將該款項（以不計息方式）退還出租方。（六）承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)立即終止合同收回房屋，承租方同意將預(yù)付的標(biāo)的租金和押金作為違約金支付給出租方，如承租方拒不搬出標(biāo)的內(nèi)所存放的個人財務(wù)或其他雜物，出租方視為承租方的棄物，承租方同意無償由出租方自行處理。 1.合同未履行到期，承租方提前終止的； 2.承租方在所租標(biāo)的內(nèi)從事非法活動和存放易燃、易爆、危險等物品的； 3.不及時交納稅費的。（七）承租方要嚴(yán)格防范火情火險，禁止使用大功率高風(fēng)險電器，如因承租方原因造成火情火險，由此帶來的標(biāo)的財產(chǎn)損失、人身傷亡等，承租方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任和法律責(zé)任。（八）如***市規(guī)劃，政策性拆遷或法律法規(guī)以及其他不可抗力因素導(dǎo)致此合同不能繼續(xù)履行時，雙方自動終止合同，承租方和出租方均不屬違約，各自承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)損失；承租方自接到出租方通知后須在***日內(nèi)將承租方全部物品搬出，之后出租方將于7個工作日內(nèi)將承租方剩余的租金及押金退還承租方，承租方不享有任何與此相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補償。（九）相關(guān)標(biāo)的租賃合同內(nèi)容如出現(xiàn)有與本條內(nèi)容不一致的，以雙方（即出租方、承租方）最終簽字的租賃合同內(nèi)容為準(zhǔn)。（十）車庫出租只面對7座（含7座）以下小型客車，不得存放其他物品，不得轉(zhuǎn)租。（十一）本次年租金設(shè)定的租金交易方式為先付后用，起租期為1年，具體支付方式由委托人根據(jù)實際出租情況確定，本次年租賃價***承租方承擔(dān)水費、電費、取暖費用。（十二）由于1號庫、2號庫、5號庫、6號庫、8號庫、9號庫、10號庫等由個人出資更換了車庫卷簾門，承租方需向原承租人交***元車庫卷簾門折舊費用，承租方合同到期后，車庫卷簾門歸學(xué)校所有不在返***元費用。八、注意事項（一）承租方如對標(biāo)的進(jìn)行改造或裝修裝飾，承租方需以書面形式將改造或裝修方案報給出租方，經(jīng)出租方簽批同意后方可施工；租賃期滿或合同終止，承租方所有裝修裝飾和燈具無償歸出租方所有，可移動部分承租方可自行處理。（二）公告中標(biāo)的如需改造，所產(chǎn)生的一切費用由承租方承擔(dān)，合同終止時，承租方需將改造后的設(shè)備設(shè)施無償歸出租方所有，否則承租方要恢復(fù)到改造前狀態(tài)。（三）申請人需認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵（實地勘驗），并到相關(guān)部門核查檔案及欠費情況，競買資格申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵(含房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)、是否存在抵押等）無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任?，F(xiàn)狀及瑕疵，出租方不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證，該瑕疵包括但不限于標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修、給排水、暖通、消防系統(tǒng)等工程，如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。（四）出租方對該標(biāo)的具有處置權(quán)，競買人應(yīng)對標(biāo)的物現(xiàn)有資料充分了解和知曉。（五）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動，并通知競買人： 1.意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的； 2.標(biāo)的公告有重大錯誤，權(quán)益方請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； 3.因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； 4.應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。（六）競得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還： 1.在被明確為競得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價***采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價***公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。（七）鶴崗師范高等?？茖W(xué)校對本公告有解釋權(quán)。九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式（一）意向競買人對掛牌出租標(biāo)的有疑問或現(xiàn)場勘查標(biāo)的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向權(quán)益方預(yù)約咨詢。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***453 標(biāo)的物查看地點：***區(qū)***街（二）***市公共資源交易中心：聯(lián)系電話：*** (三)黑***省公共資源交易平臺：業(yè)務(wù)受理電話：*** CA客戶服務(wù)電話：***11 客服電話：***00 十、質(zhì)疑相關(guān)事項意向競買人對掛牌出讓標(biāo)的存在疑問或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起7個工作日內(nèi)，一次性向中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起3個工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競買人提交超過時限的，中心不予受理。由此造成的后果由競買人自行承擔(dān)。本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。師范校車庫第二標(biāo)段報名材料.rar

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