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【浙江,臺州市】臺州市椒江區(qū)人民法院關于拍賣椒江區(qū)飛霞港灣25幢二單元1102室及地下室車房081號的不動產（含室內固定裝修及部分可移動物品，詳見評估報告）（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告浙江臺州市椒江區(qū)人民法院關于拍賣椒江區(qū)飛霞港灣25幢二單元1102室及地下室車房081號的不動產（含室內固定裝修及部分可移動物品，詳見評估報告）（第一次拍賣）的公告臺州市椒江區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告（第一次） ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***m/0576/05），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***區(qū)飛霞港灣***元1102室及地下室車房081號的不動產（含室內固定裝修及部分可移動物品，詳見評估報告）。證載房屋建筑面積為72.93平方米，住宅用途。地下室車房081號建筑面積為12.56平方米，車房用途。不動產權證號為：浙（2020）臺州椒江不動產權第***號。登記日期為******月***日。住宅用地，土地使用權面積為8.73平方米，出讓，土地使用期限至******月***日。權利人：王*濤。權利負擔信息：有抵押，***于******月***日辦理抵押登記，抵押***元（具體詳見附件）。本次不動產變價***權轉移登記應繳納稅費的計算方法：詳見附件。特別提醒：拍賣尾款付清后三個月內騰空交付。評估價*****元，起拍價***，保證***元，增價***元（或整數(shù)倍）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，與該標的相關的下列機構***、網(wǎng)絡服務提供者、拍賣輔助機構***。（購房者須符合當?shù)刭彿空?，受房產所在地限購政策約束的競買人禁止參與競買）。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***區(qū)法院辦理委托手續(xù)（***企業(yè)等授權法定代表人參與競拍的，也須按公告辦理委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動視作委托代理人的個人行為。二人及以上合伙參加競買的應委托代理人或者確定參加競拍人，并在開拍前到本院辦理相關手續(xù)。否則，將視參與競拍的淘寶賬號所有人為買受人?！靖傎I人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任?！?三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始的前一日***時止（工作時間內）接受咨詢。經(jīng)辦人：丁法官。本院已委托第三方機構—展唐助拍（上海）***在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排，請?zhí)崆叭齻€工作日預約，逾期未預約看樣的，不作另外安排）。預約看樣及咨詢電話（工作時間內）：***。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣的方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何承諾和擔保。請競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的物，調查拍品是否存在瑕疵，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，認真研究查看所競買標的物的實際情況。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發(fā)的一切責任。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題并不影響拍賣成交結果及成交價***房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。七、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)費等欠費由買受人自行承擔。在辦理過戶手續(xù)過程中，按法律、法規(guī)、政策規(guī)定所產生的一切相關費用（含稅收）由相應主體各自承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人自行承擔。稅費計算方法詳見附件，此表格僅供參考，具體請咨詢拍賣標的所在地的相關職能部門，以其回復為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方應繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅（費）。買受人須在裁定書送達之日起一個月之內完成以下事項：1.標的物的過戶登記手續(xù)；2.憑相關票據(jù)向法院申請退款（即由被執(zhí)行人承擔但需買受人先行墊付的稅費）。八、本次拍賣信息已通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公示。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。對上述標的權屬有異議者，請于網(wǎng)上拍賣開始兩個工作日前與***區(qū)人民法院聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：截止公告日止暫無。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶。拍賣余款在******月***日***時前繳入本院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：中國農業(yè)銀行臺州中城支行，賬號：***）或通過淘寶訂單支付尾款（通過淘寶訂單支付尾款需提供支付尾款記錄）。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十三、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的展唐助拍（上海）***是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。本案件執(zhí)行所依據(jù)法律文書：詳見附件。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話（工作時間內）：*** 監(jiān)督電話（工作時間內）：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路233號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月十七日

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