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【上海,青浦區(qū)】上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)課植園路339弄11號(hào)114室不動(dòng)產(chǎn)
發(fā)布時(shí)間 2024-10-18 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

上海金融法院 拍賣公告 上海金融法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在“京東網(wǎng)”(http***com/sifa.html)上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)朱***鎮(zhèn)課***路339弄11號(hào)114室不動(dòng)產(chǎn)。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):滬(2021)青字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第021488號(hào);權(quán)利人名稱:***;建筑面積:86.39平方米;房屋類型:商場(chǎng);結(jié)構(gòu):其他;所有權(quán)買賣;竣工日期:***;房屋用途:商業(yè);總層數(shù):4;核準(zhǔn)日期:2021-06-07。 土地宗地號(hào):***區(qū)朱***鎮(zhèn)***街坊3/1丘;土地使用年限:2005-08-12至2055-08-11止;土地權(quán)屬性質(zhì):國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán);使用權(quán)取得方式:出讓;土地用途:公共設(shè)施;宗地丘面積:64339.00平方米;使用權(quán)面積:64339.33平方米。 標(biāo)的所在地塊:東近***路,南至淀浦河,西至朱家***鎮(zhèn)***區(qū),北至課***路。 二、評(píng)估價(jià)***元。 起***元;保證***元;增價(jià)***元及其倍數(shù)。 三、拍賣時(shí)間:******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外) 四、競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金,經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束后,本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分,自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶;未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式***道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的,交付的保證金不予退還。 五、拍賣方式:設(shè)有起拍價(jià)***方式,同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn))內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***;在競(jìng)拍結(jié)束的前五分鐘(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)),如果有競(jìng)買人出價(jià)***時(shí)間自該出價(jià)***分鐘,循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)***賣結(jié)束,最后出價(jià)***。 六、咨詢、展示:自公告之日起至拍賣結(jié)束前,有意者請(qǐng)向法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)“***”咨詢并預(yù)約看樣,看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。 七、特別提示: 1.競(jìng)買人參與競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)事先了***市限購(gòu)政策。拍賣成交后如果買受人不符合國(guó)家和政府的相關(guān)規(guī)定(無(wú)論是故意或過(guò)失或其他原因)而造成拍賣標(biāo)的無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,則須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、所有室內(nèi)物品及設(shè)備設(shè)施等均不屬于本次拍賣范圍。 3、拍賣標(biāo)的內(nèi)可能已被分割使用,房型、房屋結(jié)構(gòu)部分有改變。拍賣成交后,買受人自行向房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)測(cè)繪房屋面積,依照測(cè)繪結(jié)果自行恢復(fù)原房屋結(jié)構(gòu),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。 4、標(biāo)的可能存在違章、違法搭建,如因違法改建、違法建筑造成不能過(guò)戶的,買受人須按照相關(guān)房地管理部門及其他執(zhí)法部門的要求,將房屋恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及一切責(zé)任。 5、標(biāo)的房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。法院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 九、拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)須于******月***日***時(shí)前以買受人(或到本院辦理過(guò)授權(quán)的代理人)賬戶務(wù)必繳入本院賬戶,并向本院遞交繳款憑證,不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),均由買受人承擔(dān)。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施,具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性,任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前,要認(rèn)真閱讀拍賣公告,實(shí)地看樣,了解拍品現(xiàn)狀,充分考慮個(gè)人能力,再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 拍賣成交后買受人悔拍的,保證金不予退還,重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***等,由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除??鄢蟊WC金有剩余的,不予退還,沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù);保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)***的,由原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。 競(jìng)買人惡意參拍,擾亂拍賣秩序的,本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。 十、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)***請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定,避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。 十一、拍賣成交后,載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。 十二、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù),在過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用,依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證及退款申請(qǐng)等相關(guān)材料至本院申請(qǐng)退款,逾期則視為自愿負(fù)擔(dān)原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。 標(biāo)的物交付待法院通知。 成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)、維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。 未明確繳費(fèi)主體的欠費(fèi)也由買受人負(fù)擔(dān)。 拍賣成交價(jià)***及錢款。 十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。 十四、委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等須在******月***日前通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)***,來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù),資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。 十五、如需線下報(bào)名或有其他事宜,請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。 十六、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定,因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的,自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)***日即視為已經(jīng)通知。 十七、本標(biāo)的的全程拍賣輔助工作,包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等,***市高級(jí)人民法院已授權(quán)委托“***”為唯一輔助機(jī)構(gòu),承擔(dān)輔助工作,競(jìng)買人、買受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)***?!熬〇|網(wǎng)”司法平臺(tái)是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用。 請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。 拍賣輔助機(jī)構(gòu):*** 咨詢電話:***;***418馮先生(輔助機(jī)構(gòu)) 聯(lián)系地址:***市四***路73號(hào) 舉報(bào)監(jiān)督電話:***上海金融法院 ******月***日

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