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【福建,福州市】福州市鼓樓區(qū)人民法院關(guān)于倉山區(qū)建新鎮(zhèn)臺(tái)嶼路198號(hào)華威商貿(mào)中心（一期）6#樓9層23商務(wù)辦公（變賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-21

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（競價(jià)***除外，共60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)******省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址******m/0591/13.戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的： ***區(qū)***鎮(zhèn)***路198號(hào)華威商貿(mào)中心（一期）6#樓9層23商務(wù)辦公拍賣變賣***元，保證***元，增價(jià)***元，預(yù)繳款：***元。以上起拍價(jià)***方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。瑕疵披露：上述不動(dòng)產(chǎn)已辦理商品房預(yù)告登記，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，競買人需代為被執(zhí)行人辦理一手商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記（買受人辦理一手產(chǎn)權(quán)證需與開發(fā)商自行交接，法院對能否辦理一手產(chǎn)權(quán)證不予保證），再辦理過戶給競買人的二手轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并按稅務(wù)部門核實(shí)繳納或墊付一手、二***道不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的一切相關(guān)稅費(fèi)。該標(biāo)的已騰空，具體交房時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，***了解。請有意競買人親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的一切已知及未知的瑕疵。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 ***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 ***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。特別提醒：競買人請自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策。競買人申請參與競拍的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人需向本院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，將承擔(dān)按悔拍處理的法律后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束接受咨詢（工作日8:30--12:00，14:30--18:00），本院已委托“青石法服”在拍賣、變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣、變賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由：“青石法服”統(tǒng)一安排，添加“***575”微信，發(fā)送姓名、手機(jī)號(hào)、華威商貿(mào)23預(yù)約登記，統(tǒng)一通知看樣時(shí)間，安排統(tǒng)一時(shí)間看樣）特別提醒：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權(quán)證，過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實(shí)。有意者請與青石法服聯(lián)系，未聯(lián)系視為無人看樣。四、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)有買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人墊付，從變賣價(jià)***付，但買受人應(yīng)當(dāng)至收到本院出具的執(zhí)行裁定書后***日內(nèi)向本院提交所墊付的稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的所墊付的稅、費(fèi)，有買受人自行承擔(dān)；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)以及涉及的專項(xiàng)（公共）維修基金由買受人承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、如變賣成交后，非因買受人的原因兩個(gè)月內(nèi)未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過戶或房產(chǎn)移交手續(xù)的，買受人可向本院書面申請本次拍賣作不成交處理，所繳納的變賣款無息退還。逾期不申請的，視為放棄該權(quán)利。產(chǎn)權(quán)過戶以本院過戶裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的情況為準(zhǔn)，本院對何時(shí)能辦理產(chǎn)權(quán)過戶及將房產(chǎn)騰空交付不作保證。十、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成功后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶，(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行福州西門支行，賬號(hào)：***7434)，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本次拍賣、變賣、由青石法服提供拍賣輔助，咨詢電話：***575，關(guān)注微信公眾號(hào)“青石法服”了解更多拍品細(xì)節(jié)。淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)江濱***道58號(hào) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十一日

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