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【陜西,寶雞市】北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院關(guān)于陜西省寶雞市渭濱區(qū)創(chuàng)業(yè)路6號(hào)院1號(hào)樓2單元20號(hào)(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-22 截止日期 立即查看
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變賣公告 競(jìng)買人務(wù)必詳細(xì)、認(rèn)真閱讀本院發(fā)布的“變賣公告”、“變賣須知”及“標(biāo)的物調(diào)查信息表”,否則產(chǎn)生的一切不利法律后果自負(fù)。 特別提醒:本標(biāo)的從未委托任何中介或個(gè)人協(xié)助變賣,競(jìng)買人如需咨詢,請(qǐng)直接與法院聯(lián)系。網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動(dòng)不收取變賣費(fèi)用,請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)***。 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開(kāi)進(jìn)行變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標(biāo)的:***省***市***區(qū)***路6號(hào)院****元20號(hào)(標(biāo)的物詳情見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)登記信息表照片,標(biāo)的物信息以此為準(zhǔn),戶型及朝向以房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn))。 瑕疵情況:該房產(chǎn)為住宅,房產(chǎn)性質(zhì)不明,被執(zhí)行人向本院稱該房屋內(nèi)已空置,無(wú)人居住;請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往不動(dòng)產(chǎn)管理部門咨詢,了解限購(gòu)、過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用等政策。 變賣***元,保***元,增價(jià)***元。 二、特別提示:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人不得參與競(jìng)拍。競(jìng)買人務(wù)必在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)及土地限購(gòu)、過(guò)戶(包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn))的相關(guān)政策,拍賣成交后需攜帶自本人申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料辦理相關(guān)手續(xù)。違反上述規(guī)定參與競(jìng)拍導(dǎo)致無(wú)法辦理交接的,按悔拍處理。 如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人,委托代理須符合民事訴訟法關(guān)于委托代理的相關(guān)法律規(guī)定)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買,否則將視為代理人個(gè)人行為。 競(jìng)買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:競(jìng)價(jià)***假日除外)接受咨詢,法院不統(tǒng)一組織線下預(yù)展,意向競(jìng)買人可自行前往看樣。(聯(lián)系人:*** ***875) 四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、特別提示: 拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)渭捌焚|(zhì),不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。 競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,變賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定計(jì)算,所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、取暖等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。 (特別提醒:關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)情況,物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國(guó)土部門、教育部門、***等相關(guān)部門了解) 八、本次變賣情況已通知申請(qǐng)人、部分被執(zhí)行人,未能聯(lián)系到部分被執(zhí)行人(無(wú)有效聯(lián)系方式),公告滿五日視為已告知,對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或其他對(duì)上述標(biāo)的主張權(quán)利者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系,逾期未主張視為放棄權(quán)利。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)***,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:(2024)京0106執(zhí)恢570號(hào),開(kāi)戶銀行:***北京正陽(yáng)門支行,賬號(hào):***)。 悔拍責(zé)任:買受人悔拍后變賣預(yù)繳款中保證金部分不予退還。再次變賣的,原買受人不得參拍。重新變賣的成交價(jià)***成交價(jià)***分差價(jià)***外費(fèi)用一并由原買受人承擔(dān),從原買受人預(yù)交的保證金中扣除,保證金數(shù)額不足的本院可責(zé)令由原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 十二、為便于買受人及時(shí)收到本院變賣相關(guān)文書,競(jìng)買人在變賣報(bào)名前應(yīng)如實(shí)向變賣平臺(tái)登記本人身份信息和有效的送達(dá)地址***,如需變更應(yīng)提前與本院聯(lián)系,因提供的送達(dá)地址***(郵件被退回、電話號(hào)碼連續(xù)三日撥打無(wú)法接通視為聯(lián)系方式無(wú)效)導(dǎo)致我院未能送達(dá)相關(guān)法律文書的,由買受人自行承擔(dān)不利后果;因上述原因未能辦理成交物品交接的,視為買受人放棄領(lǐng)受成交標(biāo)的物,本院可以裁定重新變賣。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 拍輔機(jī)構(gòu)***:京信嘉茂 ***875。 法院聯(lián)系監(jiān)督電話:***。 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870。 聯(lián)系地址: ***市***區(qū)南***路11號(hào)院12號(hào) 此公告同步在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、“ 北京法院審判信息網(wǎng)”、“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十月二十二日

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