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【江西,新余市】[新余市本級(jí)]新余市晨日房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位于穗都大廈1棟101室等4處商業(yè)房地產(chǎn)及24處地下空間房地產(chǎn)拍賣
發(fā)布時(shí)間 2024-10-24 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

[***市本級(jí)]***位于穗都大廈1棟101室等4處商業(yè)房地產(chǎn)及24處地下空間房地產(chǎn)拍賣 信息 【信息時(shí)間: 2024-10-23】 項(xiàng)目編號(hào)******位于穗都大廈1棟101室等4處商業(yè)房地產(chǎn)及24處地下空間房地產(chǎn)拍賣 標(biāo)的名稱: 城北仙來(lái)***道1039號(hào)穗都大廈車庫(kù)13個(gè)、地下室5個(gè)、車位6個(gè),掛牌價(jià)***,2***元 城北仙來(lái)***道1039號(hào)穗都大廈1棟101室,掛牌價(jià)***5,2***元 城北仙來(lái)***道1039號(hào)穗都大廈1棟201室、301室、401室,掛牌價(jià)***0,7***元 標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱: 所***區(qū):***省·***市·***區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型: 所屬行業(yè): 注冊(cè)***元 法定代表人: 職工人數(shù): 人,其中,在編: 人,在崗: 人,需安置: 人。 資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù),評(píng)估基準(zhǔn)日: 資產(chǎn)***元,其中固定***元,流動(dòng)***元,無(wú)形***元,其它***元 負(fù)債***元,凈***元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表,報(bào)表日期:,報(bào)表類型:。 資產(chǎn)***元,負(fù)債***元,凈***元,營(yíng)業(yè)***元,利潤(rùn)***元,凈***元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告: 信息披露期: 信息披露首日:******月***日 信息披露期滿日: ******月***日 延期處理方式: 經(jīng)信息披露后,征集到具有競(jìng)買資格的競(jìng)買人,依法組織拍賣,成交后停止信息披露,發(fā)布成交信息;拍賣不成功的,委托方視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露。 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: ***市城北仙來(lái)***道1039號(hào)穗都大廈1棟101室等四處商業(yè)房地產(chǎn)及24處地下空間房地產(chǎn)拍賣??偨ㄖ娣e為4162.35平方米,其中商業(yè)房地產(chǎn)面積為3799.09平方米(城北仙來(lái)***道1039號(hào)穗都大廈1棟101室、201室、301室、401室,均有產(chǎn)權(quán)證),地下空間總面積為363.26平方米(車庫(kù)13個(gè)、地下室5個(gè)、車位6個(gè))。***出具的贛洪利房評(píng)字(2023)第11018號(hào)評(píng)估報(bào)告。意向競(jìng)買人請(qǐng)于項(xiàng)目掛牌公示期間到項(xiàng)目所在地查勘(聯(lián)系電話:易先生***082)。 標(biāo)的1:城北仙來(lái)***道1039號(hào)穗都大廈1棟101室(房產(chǎn)證號(hào):余房權(quán)證城北字第S***號(hào)),面積882.30㎡,掛牌價(jià)***元; 標(biāo)的2:城北仙來(lái)***道1039號(hào)穗都大廈1棟201室(房產(chǎn)證號(hào):余房權(quán)證城北字第S***號(hào))、301室(房產(chǎn)證號(hào):余房權(quán)證城北字第S***號(hào))、401室(房產(chǎn)證號(hào):余房權(quán)證城北字第S***號(hào)),面積共2916.79㎡,掛牌價(jià)***元; 標(biāo)的3:城北仙來(lái)***道1039號(hào)穗都大廈車庫(kù)13個(gè)(10/13/15/16/19/20/21/22/23/24/25/26/29號(hào))、地下室5個(gè)(6/8/10/11/12號(hào))、車位6個(gè)(12/13/14/15/17/18號(hào)),面積共363.26㎡,掛牌價(jià)***元。 說(shuō)明:以上標(biāo)的帶租約出售(1)穗都大***樓立享電競(jìng):租賃期限2024.1.1-2028.12.31;穗都大***樓惠萬(wàn)家百貨:租賃期限2016.1.1--2024.12.31;穗都大廈二、三、***2020.8.1--2027.7.31。(2)天工方圓租車庫(kù):19/20/21/22/23/24/25/26/29號(hào);天工方圓租車位:12/13/14/15/17/18號(hào)租賃期限2020.12.1--2027.7.31。 重要信息披露: 一、交易方式:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***時(shí)間與地點(diǎn) 1、交易開(kāi)始時(shí)間:******月***日9:30 2、交易地點(diǎn):***省公共資源交易平臺(tái)(http***i.gov.cn/) 三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn) 報(bào)名時(shí)間:******月***日至******月***日***時(shí)止 地點(diǎn):登錄***省公共資源交易平臺(tái)(http***i.gov.cn/)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并繳納保證金(一次性繳納競(jìng)拍保證金為掛牌價(jià)***。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,保證金到賬截止時(shí)間***,交易保證金從報(bào)名人本人(或本單位)在銀行的賬戶【要求同名,并在備注里注明:項(xiàng)目名稱***(字?jǐn)?shù)不超過(guò)15個(gè))】轉(zhuǎn)賬。 開(kāi)戶名稱:***市公共資源交易中心 開(kāi)戶賬號(hào):按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示 注意事項(xiàng):非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人(或本單位)銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***提交交易保證金等情況,均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金,報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。 四、報(bào)名及競(jìng)價(jià)***人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入***省公共資源交易平臺(tái)(網(wǎng)址:http***i.gov.cn/)先注冊(cè)登記并激活CA鎖(選擇“交易主體登錄”,點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”,完善注冊(cè)基本信息),已經(jīng)注冊(cè)并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金;對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的,報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買資格;競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后,需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競(jìng)價(jià)*****市公共資源交易平臺(tái),競(jìng)買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名(CA鎖證書登錄)登錄該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競(jìng)價(jià)***易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):操作系統(tǒng):windows7以上;IE瀏覽器:版本IE10以上;競(jìng)買人應(yīng)熟悉本次在***省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***及操作:如不熟悉,***,技術(shù)支持電話400-998-0000(周一到周日:8:00-17:30),否則:如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。 五、注意事項(xiàng) 1、報(bào)名要求:(1)報(bào)名注意事項(xiàng):***詳細(xì)閱讀了解本標(biāo)的的《競(jìng)價(jià)***拍賣會(huì)資料》等參考文件,同時(shí)仔細(xì)調(diào)查標(biāo)的瑕疵并前往實(shí)地看樣,具體以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)。競(jìng)買人決定競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣規(guī)則及拍賣標(biāo)的完全了解,并接受拍賣規(guī)則約定及拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵,***不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證或標(biāo)的存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。(2)報(bào)名時(shí)須提交如下資料:企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)原件,法定代表人身份證(委托代理人委托書,本人身份證)原件并提供復(fù)印件一份;自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。(3)報(bào)名者攜帶有效證件和報(bào)名資料,***辦理競(jìng)買登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報(bào)名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出讓方簽訂合同。 2、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提前自行登錄***省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站,在該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳參與報(bào)價(jià)***價(jià)***后,報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***出價(jià)***最高出價(jià)***的競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***行使優(yōu)先權(quán)(即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***易結(jié)束前如無(wú)更高應(yīng)價(jià)***人競(jìng)得標(biāo)的;如有更高應(yīng)價(jià)***人在交易 結(jié)束前未作表示的(即加價(jià)***優(yōu)先權(quán)),則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)***條以上情況的成交均不得違反底價(jià)***有不低于保留價(jià)***成交,低于保留價(jià)***成交。 4、成交公告:競(jìng)價(jià)***交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。 5、成交費(fèi)用:本項(xiàng)目代理傭金4***元,交易服務(wù)費(fèi)按贛發(fā)改收費(fèi)【2017】922號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,均由受讓方承擔(dān)。以上所有款項(xiàng)轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶。受讓人交款期限逾期超過(guò)規(guī)定交款期限的,視為違約。拍賣人有權(quán)解除成交合同,所交保證金予以沒(méi)收,沒(méi)收的保證金先行支付拍賣傭金及其相關(guān)費(fèi)用后,剩余全數(shù)歸委托人所有,并須按《中華人民共和國(guó)拍賣法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)一切違約責(zé)任。 6、成交費(fèi)用繳納期限:中標(biāo)人須在中標(biāo)之日起七個(gè)工作日內(nèi)繳納成交價(jià)***金及交易服務(wù)費(fèi),逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格,競(jìng)拍保證金不予退還。 注:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***地址:***市五***路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平***樓東面 聯(lián)系電話:***/*** 受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1.凡是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 1.***出具的贛洪利房評(píng)字(2023)第11018號(hào)評(píng)估報(bào)告。 2.報(bào)名競(jìng)價(jià)***知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況,并接受主要交易條件的所有條款。 3.轉(zhuǎn)讓方、***對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證,并不承擔(dān)任何法律責(zé)任;競(jìng)買人應(yīng)在參加交易之前,自行對(duì)標(biāo)的的新舊、面積、狀況、結(jié)構(gòu)、完整性、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。競(jìng)買人可自行實(shí)地踏勘標(biāo)的所在位置,未去者視為已知。 4.轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向受讓方參考,以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí),明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向受讓方一經(jīng)報(bào)名并交納保證金,即表明在決定競(jìng)買前已親自實(shí)地踏勘標(biāo)的,完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵,并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部?jī)?nèi)容,已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查,并據(jù)此以其獨(dú)立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部?jī)?nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)和損失。 5.本次拍賣房產(chǎn)現(xiàn)狀為4處商業(yè)房地產(chǎn)及24處地下空間房地產(chǎn),商業(yè)房地產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)證,評(píng)估報(bào)告面積僅供參考。轉(zhuǎn)讓方、***不承擔(dān)面積誤差責(zé)任,標(biāo)的交付以房產(chǎn)交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)不論面積是否增減,均不影響拍賣成交及成交總價(jià)***賣成交后,在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)所涉及的稅賦由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),未有規(guī)定的由受讓方承擔(dān)。交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金由受讓方承擔(dān)。由轉(zhuǎn)讓方約定時(shí)間統(tǒng)一辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過(guò)戶等手續(xù)須由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理,轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶所必須的法律文件和手續(xù)。交付由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),***不負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。 7.本次拍賣標(biāo)的帶租約出售,受讓方須在標(biāo)的交付后,承繼轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的租約。自標(biāo)的交付的次日起,租金歸于受讓方。 8.拍賣成交后,受讓方不得以任何理由反悔違約,否則,其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易,并重新掛牌處置標(biāo)的。因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失,交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 9.雙方在簽訂購(gòu)買協(xié)議之日起7個(gè)自然日內(nèi)完成標(biāo)的的交付,標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的交接日之前(含交接當(dāng)日)的所有水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān);標(biāo)的交接日之后的所有費(fèi)用(包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理等),全部由受讓方承擔(dān)。 10.標(biāo)的自交付之日起,有關(guān)標(biāo)的的一切風(fēng)險(xiǎn)歸于受讓方。因受讓方的原因未按期完成交付的,由受讓方自行承擔(dān)損失。 11.拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的因委托人未告知或者將來(lái)可能出現(xiàn)的瑕疵不負(fù)有披露、告知義務(wù),亦不為此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 12.競(jìng)買人未競(jìng)買成功的,***將在拍賣會(huì)結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)競(jìng)買保證金退回,退回時(shí)以報(bào)名時(shí)進(jìn)賬信息為準(zhǔn);買受人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完標(biāo)的所有手續(xù),競(jìng)買保證金將在買受人辦理完標(biāo)的所有手續(xù)后經(jīng)委托人驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日申請(qǐng)競(jìng)買保證金退回,退回時(shí)以報(bào)名時(shí)進(jìn)賬信息為準(zhǔn)。 受讓人未按約定期限交付拍賣款項(xiàng)的,保證金不予返還;拍賣人、委托人可單方解除本次拍賣成交合同,并對(duì)拍賣標(biāo)的再行拍賣。若拍賣標(biāo)的再行拍賣,原受讓人應(yīng)當(dāng)支付本次拍賣中委托人和受讓人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,再行拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***讓人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足其差額。 其它需要披露的內(nèi)容: 本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行,拍賣人提供的介紹拍賣標(biāo)的的相關(guān)文件、數(shù)據(jù)來(lái)源于委托人確認(rèn),所列文字表達(dá)僅供競(jìng)買人查閱、參考,不表明拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,如有出入不影響本次拍賣的成交和價(jià)***應(yīng)認(rèn)真咨詢、了解標(biāo)的現(xiàn)狀,未去者視為已知。競(jìng)買人一經(jīng)競(jìng)價(jià)***須履行相關(guān)義務(wù),不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。否則,須承擔(dān)違約責(zé)任!其他未盡事宜詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)***拍賣會(huì)資料》,并按其規(guī)定執(zhí)行。 聯(lián)系方式: *** 地址:***市***路606號(hào)(暨陽(yáng)贛州銀***樓***樓) 聯(lián)系電話:*** (工作日上午:8:30-11:30,下午14:30-17:30) 查看操作說(shuō)明 交易主體登錄 拍賣會(huì)資料(2).docx (終稿)贛洪利房評(píng)字(2023)第11018號(hào)***市城北仙來(lái)***道1039號(hào)穗都大廈1棟101室等四處商業(yè)房地產(chǎn)及25處地下空間房***市場(chǎng)價(jià)*****)-副本(1).doc

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