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【浙江,溫州市】淡溪鎮(zhèn)茅垟村標準廠房十年租賃權(quán)

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標簽：招標公告浙江淡溪鎮(zhèn)茅垟村標準廠房十年租賃權(quán)招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標公告詳情

***鎮(zhèn)茅垟村標準廠房十年租賃權(quán) 競價***村產(chǎn)權(quán)告字【2024】0198號 ***將于******月***日10:00至******月***日10:00止（延時除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***r_id=***30；戶名：***市公共資源交易中心）對下述標的進行公開競價***下：一、標的基本情況：標的租賃面積約(㎡) 租賃期限（年）用途首年租金起始價*** 競買***元) 履約***元）競價***元) ***鎮(zhèn)茅垟村標準廠房十年租賃權(quán) 17828 10 工業(yè)用地 258 30 20 0.5 注：1、標的物坐落于***鎮(zhèn)茅垟村后邊垟，持有不動產(chǎn)權(quán)證：浙（2024）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號。本次租賃已在委托人所在***鎮(zhèn)人民政府備案。請競買人務(wù)必實地勘查以確認標的物實物狀況，有關(guān)標的的其他相關(guān)情況，可向主管部門進行查詢，一旦出價***即視為對標的物狀況及價***競得人承諾不因此向委托人主張任何權(quán)利。 2、委托人在標的竣工驗收合格之后一個月內(nèi)將標的物移交給競得人使用，標的物未按時移交造成相關(guān)問題由委托人自行承擔(dān)，***無涉。 3、以上標的以現(xiàn)場實物為準。其外觀、面積、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價***成交價***成交總租金為凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費由競得人承擔(dān)。 5、本次出租機房層（***樓梯頂）、設(shè)備機房、電梯機房、電梯井、電井、風(fēng)井、預(yù)留光伏機房、預(yù)留弱電房已計入租賃總租賃面積中。標的物***樓面不在此次租賃標的范圍內(nèi)，委托人在租賃期間對***樓面享有使用權(quán)，競得人不得干涉委托人對***樓面的租賃事宜。 6、免租金裝修期為2個月，自標的物移交之日開始計算。租賃期限從免租金裝修期結(jié)束之日起開始計算。 7、租賃期限內(nèi)，競得人若需轉(zhuǎn)租或分租標的物的，其轉(zhuǎn)租或分租方案須在競價***托人審核通過。若方案未經(jīng)委托人審核通過的，競得人不得對標的進行轉(zhuǎn)租或分租。二、競買人條件：具有完全民事行為能力且有效存續(xù)的法人，其注冊資本須***元以上（不包***元）。若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，保證金不予退還。該競買人參與競買的，不視為默認其具有競買資格。該競買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費、平臺軟件服務(wù)費、委托人應(yīng)付相關(guān)費用、標的再行競價***款差額等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃用途限制：不得經(jīng)營重污染、重噪音、危險品等相關(guān)行業(yè)。需符合所***區(qū)入園標準，入園標準由委托人提供，競得人自行向委托人咨詢。三、競價***價***價***絡(luò)競價***名出價***條件即可成交，不設(shè)保留價***價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、租金支付方式：標的十年總成交租金分十期支付，租金按年支付，每年租金相同，一年一付，先付后用。首年租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金在竣工驗收合格后一個月內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式支付給委托人，從第二期起，每期租金應(yīng)于上一年租期到期前***日支付給委托人。五、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至競價***:30止（工作時間）接受咨詢，有意者自行實地看樣。六、報名及保證金有關(guān)事宜： 1、報名時間：公告之日起至對應(yīng)標的競價***2、參加競價***完全民事行為能力且有效存續(xù)的法人，其注冊資本須***元以上（不包***元）。待通過競買資質(zhì)審核后方可報名交納保證金，競買人資質(zhì)提交截止時間******小時。 3、競買人需在線提交競買人資料的照片：（1）營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證原件（如為多證合一僅需提供營業(yè)執(zhí)照）（2）法定代表人身份證原件正反面若辦理委托 (特別提醒：競買人使用的淘寶賬號若非該企業(yè)淘寶賬號的，需辦理委托)，還需在線提交下列資料的照片：（1）授權(quán)委托書原件（頁面附件位置***）（2）被授權(quán)人身份證原件正反面注：若競買人在線提交的資料不完整或有誤，造成無法通過資質(zhì)審核的，一切責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。如未辦理委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，該競買人視為不具備競買資格，競買人須自行承擔(dān)相應(yīng)的不利法律后果。競買成交后，競得人須攜帶已提交資料的原件及復(fù)印件（加蓋公章）***簽署《成交確認書》，若辦理委托的，須提交法定代表人（負責(zé)人）授權(quán)書原件。 4、競價***支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標的第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。 5、競價***租人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺軟件服務(wù)費后將自動轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 6、競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。七、價***的物交割： 1、競得人須在競價***工作日內(nèi)，***簽署《成交確認書》、《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書》等。競得人須在競價*****指定賬戶（開戶單位：***；開戶銀行：中國銀行溫州經(jīng)濟***區(qū)支行營業(yè)部；賬號：3675 7397 6042），并于成交后3個工作日內(nèi)向淘寶平臺支付規(guī)定的淘寶平臺軟件服務(wù)費。首年租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金在竣工驗收合格后一個月內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式支付給委托人，履約保證金于租賃期結(jié)束后扣除競得人所欠稅、費后由委托人無息退還。淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺根據(jù)競價***額向競得人收取軟件服務(wù)費（收費標準詳見競價***2、競得人在競價***工作日內(nèi)，***出具的《成交確認書》及銀行進賬單與委托人簽訂《租賃合同》及《消防安全責(zé)任書》等，簽署標的物交割單，雙方按***市公共資源交易中心相關(guān)規(guī)定進行價***請《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。委托人將于標的竣工驗收合格之后一個月內(nèi)自行與競得人進行實物交割。 3、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后10個工作日內(nèi)，將在***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***dex.html）公布此次交易結(jié)果。八、特別提醒： 1、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費和相關(guān)部門管理費用等一切經(jīng)營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養(yǎng)等費用，均由競得人承擔(dān)并自行結(jié)算。 2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，***不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 3、競得人須自行承擔(dān)標的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的審批風(fēng)險和責(zé)任，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)需自行辦理。若標的物建筑存在瑕疵部分，由競得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營風(fēng)險，并自行接受行政主管部門處理，***不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。 4、競買人報名參與競價***完全知曉標的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致競得人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的，由競得人自行承擔(dān)風(fēng)險，不影響競價***也不作為解除租賃合同的理由。 5、租賃期限內(nèi)，競得人若需轉(zhuǎn)租或分租標的物的，其轉(zhuǎn)租或分租方案須在競價***托人審核通過。若方案未經(jīng)委托人審核通過的，競得人不得對標的進行轉(zhuǎn)租或分租。 6、租賃期限內(nèi)，若標的物被行政主管部門拆除，委托人無息退還剩余租期的租金，不賠償競得人其它損失。 7、競買人在競價***仔細閱讀《競價***旦報名參與競價***標的競價***確認。 8、本次競價***幣為人民幣，競價***、成交價***人在標的物交割時所發(fā)生的任何稅、費。 9、競買人在競價***被“信用中國（http***ina.gov.cn）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本公告其他未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：***，***，***065；聯(lián)系人:*** 聯(lián)系地址：***市伯***路888號西南***樓公共資源交易中***樓B11室鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：*** ***市***鎮(zhèn)茅垟村股份經(jīng)濟合作社 *** ******月***日

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