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【浙江,溫州市】淡溪鎮(zhèn)茅垟村標準廠房十年租賃權

發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標公告詳情

***鎮(zhèn)茅垟村標準廠房十年租賃權競價***村產權告字【2024】0198號 ***將于******月***日10:00至******月***日10:00止（延時除外）在淘寶資產處置網絡平臺上(網址：http***r_id=***30；戶名：***市公共資源交易中心）對下述標的進行公開競價***下：一、標的基本情況：標的租賃面積約(㎡) 租賃期限（年）用途首年租金起始價*** 競買***元) 履約***元）競價***元) ***鎮(zhèn)茅垟村標準廠房十年租賃權 17828 10 工業(yè)用地 258 30 20 0.5 注：1、標的物坐落于***鎮(zhèn)茅垟村后邊垟，持有不動產權證：浙（2024）***市不動產權第***號。本次租賃已在委托人所在***鎮(zhèn)人民政府備案。請競買人務必實地勘查以確認標的物實物狀況，有關標的的其他相關情況，可向主管部門進行查詢，一旦出價***即視為對標的物狀況及價***競得人承諾不因此向委托人主張任何權利。 2、委托人在標的竣工驗收合格之后一個月內將標的物移交給競得人使用，標的物未按時移交造成相關問題由委托人自行承擔，***無涉。 3、以上標的以現(xiàn)場實物為準。其外觀、面積、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由競買人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響競價***成交價***成交總租金為凈租金，因租賃行為產生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應交的所有稅費由競得人承擔。 5、本次出租機房層（***樓梯頂）、設備機房、電梯機房、電梯井、電井、風井、預留光伏機房、預留弱電房已計入租賃總租賃面積中。標的物***樓面不在此次租賃標的范圍內，委托人在租賃期間對***樓面享有使用權，競得人不得干涉委托人對***樓面的租賃事宜。 6、免租金裝修期為2個月，自標的物移交之日開始計算。租賃期限從免租金裝修期結束之日起開始計算。 7、租賃期限內，競得人若需轉租或分租標的物的，其轉租或分租方案須在競價***托人審核通過。若方案未經委托人審核通過的，競得人不得對標的進行轉租或分租。二、競買人條件：具有完全民事行為能力且有效存續(xù)的法人，其注冊資本須***元以上（不包***元）。若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結果無效，保證金不予退還。該競買人參與競買的，不視為默認其具有競買資格。該競買人還須承擔由此產生的一切損失（包括但不限于交易服務費、平臺軟件服務費、委托人應付相關費用、標的再行競價***款差額等）和相應的法律責任。租賃用途限制：不得經營重污染、重噪音、危險品等相關行業(yè)。需符合所***區(qū)入園標準，入園標準由委托人提供，競得人自行向委托人咨詢。三、競價***價***價***絡競價***名出價***條件即可成交，不設保留價***價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、租金支付方式：標的十年總成交租金分十期支付，租金按年支付，每年租金相同，一年一付，先付后用。首年租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金在竣工驗收合格后一個月內以轉賬的方式支付給委托人，從第二期起，每期租金應于上一年租期到期前***日支付給委托人。五、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至競價***:30止（工作時間）接受咨詢，有意者自行實地看樣。六、報名及保證金有關事宜： 1、報名時間：公告之日起至對應標的競價***2、參加競價***完全民事行為能力且有效存續(xù)的法人，其注冊資本須***元以上（不包***元）。待通過競買資質審核后方可報名交納保證金，競買人資質提交截止時間******小時。 3、競買人需在線提交競買人資料的照片：（1）營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證原件（如為多證合一僅需提供營業(yè)執(zhí)照）（2）法定代表人身份證原件正反面若辦理委托 (特別提醒：競買人使用的淘寶賬號若非該企業(yè)淘寶賬號的，需辦理委托)，還需在線提交下列資料的照片：（1）授權委托書原件（頁面附件位置***）（2）被授權人身份證原件正反面注：若競買人在線提交的資料不完整或有誤，造成無法通過資質審核的，一切責任由競買人自行承擔。如未辦理委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，該競買人視為不具備競買資格，競買人須自行承擔相應的不利法律后果。競買成交后，競得人須攜帶已提交資料的原件及復印件（加蓋公章）***簽署《成交確認書》，若辦理委托的，須提交法定代表人（負責人）授權書原件。 4、競價***支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金，競買人在對標的第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。 5、競價***租人凍結的保證金在繳清淘寶平臺軟件服務費后將自動轉為成交履約保證金，其他競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。 6、競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上銀行提前充值。七、價***的物交割： 1、競得人須在競價***工作日內，***簽署《成交確認書》、《租賃合同》、《消防安全責任書》等。競得人須在競價*****指定賬戶（開戶單位：***；開戶銀行：中國銀行溫州經濟***區(qū)支行營業(yè)部；賬號：3675 7397 6042），并于成交后3個工作日內向淘寶平臺支付規(guī)定的淘寶平臺軟件服務費。首年租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金在竣工驗收合格后一個月內以轉賬的方式支付給委托人，履約保證金于租賃期結束后扣除競得人所欠稅、費后由委托人無息退還。淘寶資產處置網絡平臺根據(jù)競價***額向競得人收取軟件服務費（收費標準詳見競價***2、競得人在競價***工作日內，***出具的《成交確認書》及銀行進賬單與委托人簽訂《租賃合同》及《消防安全責任書》等，簽署標的物交割單，雙方按***市公共資源交易中心相關規(guī)定進行價***請《農村產權交易鑒證書》。委托人將于標的竣工驗收合格之后一個月內自行與競得人進行實物交割。 3、交易結果公布：交易結束后10個工作日內，將在***市公共資源交易中心網站（http***dex.html）公布此次交易結果。八、特別提醒： 1、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費和相關部門管理費用等一切經營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養(yǎng)等費用，均由競得人承擔并自行結算。 2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，***不承擔本標的瑕疵擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 3、競得人須自行承擔標的物租賃涉及的有關經營活動所產生的審批風險和責任，營業(yè)執(zhí)照等相關經營手續(xù)需自行辦理。若標的物建筑存在瑕疵部分，由競得人承擔由此產生的審批、經營風險，并自行接受行政主管部門處理，***不承擔相關責任及賠償責任。 4、競買人報名參與競價***完全知曉標的物權屬、權利性質、用途等相關問題，若因標的物權屬、權利性質、用途等相關問題導致競得人無法辦理經營證照或其它糾紛的，由競得人自行承擔風險，不影響競價***也不作為解除租賃合同的理由。 5、租賃期限內，競得人若需轉租或分租標的物的，其轉租或分租方案須在競價***托人審核通過。若方案未經委托人審核通過的，競得人不得對標的進行轉租或分租。 6、租賃期限內，若標的物被行政主管部門拆除，委托人無息退還剩余租期的租金，不賠償競得人其它損失。 7、競買人在競價***仔細閱讀《競價***旦報名參與競價***標的競價***確認。 8、本次競價***幣為人民幣，競價***、成交價***人在標的物交割時所發(fā)生的任何稅、費。 9、競買人在競價***被“信用中國（http***ina.gov.cn）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結者。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格，并自行承擔相應的法律責任。本公告其他未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：***，***，***065；聯(lián)系人:*** 聯(lián)系地址：***市伯***路888號西南***樓公共資源交易中***樓B11室鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：*** ***市***鎮(zhèn)茅垟村股份經濟合作社 *** ******月***日

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