蘇州興力達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外應(yīng)收賬款

發(fā)布時間： 2024-10-24

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招標公告詳情

***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的 ***對外享有的其他應(yīng)收賬款合計為591,584,3***元。詳見下表：序號應(yīng)收單位*** 金額***上海裕都投資（集團）*** 264,226,809.68 2 *** 171,609,495.30 3 金溪湖（上海）*** 122,198,000 4 *** 33,550,000 合計 591,584,304.98 起拍價***，保證***元，增價*****元及其整數(shù)倍。特別說明：***管理人進行標的的盡職調(diào)查。本拍賣標的未做評估，價***務(wù)賬冊的數(shù)據(jù)作為依據(jù)。本標的物以現(xiàn)狀為準，拍賣人不對該應(yīng)收款項是否可以收回做出任何擔保，拍賣人不承擔本標的瑕疵保證責任。競買人一旦作出競買決定，即表明已愿意承擔相關(guān)風險，接受拍賣標的一切已知及未知的瑕疵。二、咨詢、展示的時間與方式因拍賣標的物為非實物資產(chǎn)，無實物可供競買人看樣。自公告發(fā)布之日起至開拍前1個工作日（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***624。三、已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***天前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東拍賣破產(chǎn)強清平臺實名認證相一致），資格經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納（一）拍賣競價***通過京東拍賣破產(chǎn)強清平臺賬戶繳納足額的拍賣保證金。（二）拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價***物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付技術(shù)服務(wù)費（成交價***，***元）以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。因買受人未支付軟件服務(wù)費導(dǎo)致保證金不能轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶的，買受人須在拍賣價***內(nèi)向管理人支付全部成交價***）拍賣余款請在拍賣成交后***日內(nèi)完成競拍尾款支付，支付至管理人指定賬戶。管理人指定賬戶（戶名：***管理人；開戶銀行：***蘇***區(qū)支行；賬號：***），注明“應(yīng)收賬款拍賣尾款”。逾期則視為買受人悔拍，競買保證金不予退還。（四）因標的物本身價***拍價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html，個人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html。（五）買受人不符合競拍資質(zhì)或逾期未支付拍賣款，管理人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金及已支付的價***，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***清償本案債務(wù)人債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)人的債務(wù)。如保證金不足以支付上述債務(wù)的，管理人有權(quán)要求買受人補足差額。管理人可以決定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參與競買。（六）因本次拍賣是破產(chǎn)拍賣，本次標的物拍賣成交有無法開具發(fā)票的風險，出賣人、管理人不向買受人承擔提供票據(jù)的責任。七、移交與過戶買受人在支付全部成交款后十個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處（地址：***省蘇州工***區(qū)蘇***道西9號中海財富中心西塔901室江蘇尚韜律師事務(wù)所）辦理交接手續(xù)，逾期辦理視為已經(jīng)交接。競價***交價***時雙方的一切稅、費均由買受人承擔。具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價***理人索償。 ***記載有關(guān)應(yīng)收款債權(quán)的財務(wù)賬冊及其后附的原始單據(jù)（原始單據(jù)并不完整，只能按現(xiàn)狀交付）的復(fù)印件協(xié)助移交予買受人，復(fù)印產(chǎn)生的費用由買受人承擔。管理人僅負責與買受人簽訂《拍賣成交確認書》《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，相關(guān)通知或文書送達由買受人自行負責，對于能否辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及辦理時間不作任何承諾。管理人不對應(yīng)收款項是否可以收回做出任何擔保，不承擔本標的物瑕疵保證，相關(guān)風險均由買受人自行承擔。八、重要提示（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（二）與本標的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。（三）管理人對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（四）其他應(yīng)收賬款具體情況可向管理人進行咨詢了解，但拍賣標的可能存在瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列一項或多項： 1.***部分財務(wù)賬冊，無法提供其他的支持性文件（如合同、對賬單、發(fā)票、支付憑證等相關(guān)法律憑證及生效司法文書等），對外債權(quán)可能全部或部分無效、不存在、全部無法追回、真實性存在瑕疵、存在損失等風險； 2.管理人展示的標的應(yīng)收賬款文件中記載的債權(quán)戶數(shù)、金額***部或部分不準確，可能存在與原權(quán)利人財務(wù)記載的信息不一致的情形，不一致的原因包括但不限于記賬錯誤、貿(mào)易融資形成、無真實債權(quán)債務(wù)關(guān)系等； 3.債權(quán)存在因已超過訴訟時效、執(zhí)行時效及喪失其他相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債導(dǎo)致無法收回，或因合同約定、債務(wù)人實際已履行等原因已消滅，或因發(fā)票未開、被抵銷、撤銷以及其他原因或糾紛導(dǎo)致無法收回、產(chǎn)生損失等風險； 4.債權(quán)可能存在因不符合約定的付款條件、付款期限未屆滿、被質(zhì)押及存在產(chǎn)品質(zhì)量問題、遲延交貨等違約情形導(dǎo)致債權(quán)存在爭議、無法收回、產(chǎn)生損失等風險； 5.標的應(yīng)收賬款現(xiàn)存文件對于標的應(yīng)收賬款的行使可能存在不真實、不完整，憑證原件缺失、不存在或內(nèi)容沖突等導(dǎo)致標的應(yīng)收賬款存在爭議、無法收回、產(chǎn)生損失等相關(guān)情形。 6.與標的應(yīng)收賬款相關(guān)的債務(wù)人或擔保人或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形； 7.債權(quán)文件可能存在因與債權(quán)文件清單記載不一致導(dǎo)致債權(quán)存在爭議、無法收回、產(chǎn)生損失等風險； 8.就債權(quán)提起訴訟可能存在反訴要求賠償違約金等債權(quán)存在爭議、無法收回、產(chǎn)生損失的風險； 9.涉訴債權(quán)項目可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風險； 10.標的應(yīng)收賬款項目可能存在已經(jīng)被其他債權(quán)人或第三人收取的情形； 11.其他已經(jīng)/或尚未發(fā)現(xiàn)的可能導(dǎo)致標的應(yīng)收賬款存在爭議、不存在、無法收回、產(chǎn)生損失等風險。 12.債權(quán)項目對應(yīng)的債務(wù)人抗辯權(quán)利（包括但不限于異議、債權(quán)抵銷、提起訴訟或者反訴等）可依法向買受人行使，由此可能導(dǎo)致標的債權(quán)無法回收的風險； 13.可能存在聯(lián)系不到債務(wù)人的情況，如無法確定債務(wù)人聯(lián)系方式的，實際無法開展追收工作； 14.競買人在拍賣成交后所獲得的應(yīng)收款項權(quán)益以出讓人所享有的權(quán)益為準，如出讓人的權(quán)益存在瑕疵或附隨義務(wù)，受讓人將同樣受到該瑕疵或附隨義務(wù)的約束。上述存在的瑕疵或附隨義務(wù)或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，由競買人自行調(diào)查核實并承擔相應(yīng)風險。上述存在瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，由買受人自行承擔風險，管理人、京東拍賣破產(chǎn)強清平臺、人民法院不承擔任何賠償責任。（五）本次拍賣標的物的數(shù)量、金額***催收，以交付時的現(xiàn)狀為準，不確保每一筆應(yīng)收賬款或其他應(yīng)收賬款均具有完整的合同、票據(jù)及催收文件。有意者可向管理人了解詳細情況，以管理人持有資料為限。（六）標的債權(quán)交割日為買受人與管理人簽訂《拍賣成交確認書》《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》之日。交割日前，***賬戶的回款，管理人有權(quán)受領(lǐng)而無需向買受人交付上述回款，相關(guān)債務(wù)人在拍賣標的成交并實際完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓前向管理人賬戶支付回款清償債務(wù)的行為可能導(dǎo)致相關(guān)債權(quán)不存在。（七）拍賣成交后，買受人須自行負責通知債務(wù)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。逾期不簽署成交確認書、提取標的物、通知債務(wù)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項的，買受人已支付的所有款項不退，且管理人不再負有保管拍賣標的物的責任，由此造成的損失由買受人自行承擔。九、本次網(wǎng)上公開競價***》《競買須知》等標的物相關(guān)文件已在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺公開展示，請仔細閱讀。管理人已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、管理人和拍賣平臺不能保證該標的還可能存在其他缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關(guān)費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括但不限于親自查驗拍賣標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀等。競買人一旦完成報名手續(xù)，即表明對該標的的現(xiàn)狀已作全面了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，***不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。十一、競買人在競價***細閱讀相應(yīng)標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人咨詢電話：諸葛先生，聯(lián)系電話：***624 京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 ***管理人二〇二四年十月二十三日

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