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【江蘇,常州市】[常州市]常州環(huán)龍星辰置業(yè)有限公司35%股權(quán)（對應(yīng)1750萬元出資額）轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號G32024JS2000115)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [常州市]常州環(huán)龍星辰置業(yè)有限公司35%股權(quán)（對應(yīng)1750萬元出資額）轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號G32024JS2000115) 常州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容標(biāo)的名稱 ***35%股權(quán)（對應(yīng)***元出資額）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的編號***類型股權(quán) 掛牌起始日期 2024-10-25 掛牌截止日期 2024-12-05 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布。標(biāo)的概況標(biāo)的企業(yè)基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)***街道迪諾創(chuàng)意園10幢-3F-310 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） *** 法定代表人周濤成立時間 2022/03/28 注***元） ***元整統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號 ***MA7M8JE12X 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 經(jīng)營范圍許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建設(shè)工程施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項目：非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；住房租賃；停車場服務(wù)；市場營銷策劃；柜臺、攤位出租（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）職工人數(shù) 0人標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 序號前十位股東名稱持股比例(%) 1 *** 65 2 *** 35 內(nèi)部決議股東會決議是否存在其他權(quán)利人是主要財務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo) 最近一個年度審計數(shù)據(jù)***元 ***度營業(yè)收入利潤總額凈利潤 0 -1532.196978 -1532.196978 資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益 323701.598095 320414.196373 3287.401722 審計機(jī)構(gòu)*** 中興華會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）最近一期企業(yè)財務(wù)報表數(shù)據(jù)***元報表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤 2024/09/30 0 -469.858346 -469.858346 報表類型資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益月報 352812.723028 349995.179652 2817.543376 標(biāo)的企業(yè)基準(zhǔn)日審計數(shù)據(jù)***元報表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤 2024/03/31 0 -955.726598 -955.726598 資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益 336052.509694 333720.83457 2331.675124 基準(zhǔn)日資產(chǎn)評估情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)***元） 814.992500 評估基準(zhǔn)日 2024-03-31 評估機(jī)構(gòu) *** 評估核準(zhǔn)（備案）單位 *** 標(biāo)的企業(yè)評估值***元資產(chǎn)總額負(fù)債總額凈資產(chǎn) 336049.38 333720.84 2328.55 轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號 ***C 注冊地（住所） ***市***區(qū)飛***路168號綠都萬和***區(qū)28-402 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） *** 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 35.0000% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 35.0000% 內(nèi)部決策形式股東會決議轉(zhuǎn)讓方承諾 -- 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件《***股東會決議》行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項是，詳見《***債權(quán)債務(wù)處置方案》原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 否，***不放棄優(yōu)先受讓權(quán)。是否涉及管理層參與受讓否是否含有國有劃撥土地否是否涉及職工安置否 ***國有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓否是否涉及外資收購限制或禁止否其他披露內(nèi)容 1.轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)不存在任何質(zhì)押、抵押擔(dān)保等其他限制條件和他項權(quán)利紛爭。 2.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響標(biāo)的企業(yè)存續(xù)性，標(biāo)的企業(yè)仍將持續(xù)經(jīng)營。 3.***出具的蘇鑫鼎(資)評報字(2024)第014號評估報告中對特別事項說明如下： ***評估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定和估算，但該事項確實可能影響評估結(jié)論，提請本資產(chǎn)評估報告使用人對此應(yīng)特別關(guān)注：（1）***股東全部權(quán)益價******提供的評估對象和相關(guān)資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料及其來源進(jìn)行了必要的查驗，未發(fā)現(xiàn)評估對象和相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬資料存在瑕疵情況。提供有關(guān)資產(chǎn)真實、合法、***的責(zé)任，***提供的資料作必要的查驗，資產(chǎn)評估報告不能作為對評估對象和相關(guān)資產(chǎn)的法律權(quán)屬的確認(rèn)和保證。若被評估單位***，或?qū)η笆鲑Y產(chǎn)的所有權(quán)或其他有關(guān)權(quán)利存在部分限制，***股東全部權(quán)益價***會受到影響。（2）截至評估基準(zhǔn)日，***存在以下資產(chǎn)抵押事項，可能對相關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)生影響，本次評估難以全面考慮： ***常***區(qū)支行于******月***日簽訂的《抵押合同》(合同編號***示：***將坐落于***街道，***道路東側(cè)、***路南側(cè)、***路以西、漢***路以北的國有土地使用權(quán)(權(quán)屬證明:蘇(2023)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號)***常***區(qū)支行，抵押金額***7***元，被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額為人民幣22***元。 ***承諾，截至評估基準(zhǔn)日，除上述事項外，不存在其他資產(chǎn)抵押、質(zhì)押、對外擔(dān)保、未決訴訟、重大財務(wù)承諾等或有事項或租賃事項。（3）本次評估中，評估人員未對各種設(shè)備在評估基準(zhǔn)日時的技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測，評估人員在假定被評估單位***，通過實地勘察作出的判斷。（4）被評估單位***，也沒有將可能存在的賬外無形資產(chǎn)列入評估范圍，因此評估人員沒有對可能存在的賬外無形資產(chǎn)進(jìn)行清查核實和評估。（5）在資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估時，除存貨外，未對其他資產(chǎn)評估增減額考慮相關(guān)的稅收影響。（6）本評估結(jié)果是依據(jù)本次評估目的、以報告中揭示的假設(shè)前提而確定的股東全部權(quán)益的***市場價***慮特殊的交易方式可能追加或減少付出的價***價***也未考慮宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價***同一資產(chǎn)在***市場的價***差異。（7）本次股東全部權(quán)益價***評估人員依據(jù)現(xiàn)時的實際情況作了評估人員認(rèn)為必要、合理的假設(shè)，在資產(chǎn)評估報告中列示。這些假設(shè)是評估人員進(jìn)行資產(chǎn)評估的前提條件。當(dāng)未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境和以上假設(shè)發(fā)生較大變化時，評估人員將不承擔(dān)由于前提條件的改變而推導(dǎo)出不同資產(chǎn)評估結(jié)論的責(zé)任。（8）本評估機(jī)構(gòu)***、會計憑證等證據(jù)資料本身的合法性、完整性、真實性負(fù)責(zé)。（9）本次評估對被評估單位***，在進(jìn)行資產(chǎn)評估時被評估單位***，評估機(jī)構(gòu)***。資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)注意上述特別事項對評估結(jié)論的影響。 4.意向受讓方須在受讓股權(quán)后遵守《***法》以及標(biāo)的企業(yè)《公司章程》的相關(guān)約定（詳見備查文件）。 5.交易雙方不得以交易期間（從評估基準(zhǔn)日起至***市場監(jiān)督管理部門變更手續(xù)期間）企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價***。 6.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費按照法律法規(guī)由交易雙方各自承擔(dān)。 7.***（以下簡稱“產(chǎn)交所”）僅向受讓方開具服務(wù)費發(fā)票。 8.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***.本公告僅為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本股權(quán)的決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告及附件《產(chǎn)權(quán)交易合同》的內(nèi)容，以及《審計報告》和《評估報告》中揭示的重要事項，在提交相關(guān)資格證明材料并簽署保密承諾（見附件）后，方可查閱轉(zhuǎn)讓方提供的備查文件。意向受讓方在本次公告期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)就本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜做盡職調(diào)查，自行對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，相關(guān)費用由意向受讓方自行承擔(dān)。意向受讓方須在承諾對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)資料和信息的充分了解，認(rèn)同并接受標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)狀的前提下確認(rèn)收購。本次轉(zhuǎn)讓為標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等資料所披露的內(nèi)容僅為轉(zhuǎn)讓底價***，不作為交割依據(jù)，意向受讓方不得以備查文件的內(nèi)容對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀提出任何異議。 10.意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次轉(zhuǎn)讓項目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付交易價***讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。 11.備查文件：（1）***度審計報告（中興華審字（2024）第240027號）；（2）******月***日審計報告（中興華審字（2024）第240210號）；（3）資產(chǎn)評估報告（蘇鑫鼎（資）評報字（2024）第014號）；（4）法律意見書；（5）標(biāo)的企業(yè)******月***日財務(wù)報表；（6）***章程；（7）關(guān)于職工安置情況的說明；（8)《***債權(quán)債務(wù)處置方案》；（9)《***35%股權(quán)的實施方案》。意向受讓方在公告期內(nèi)有權(quán)查閱以上材料，須向產(chǎn)交所提供主體資格證明材料并簽署《保密承諾》（見附件下載）。交易條件轉(zhuǎn)讓底價*****.00 交易價*** 意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于合同簽署后5個工作日內(nèi)將全部成交款項（扣除已繳納的保證金）及服務(wù)費一次性支付至產(chǎn)交所指定賬戶。受讓方資格條件 1.受讓方須為經(jīng)所在國合法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、商業(yè)信用、支付能力； 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 4.意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定； 5.本項目不接受聯(lián)合體受讓。標(biāo)的交割《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后、交易雙方服務(wù)費均到賬且受讓方已繳納成交款后，產(chǎn)交所出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，交易雙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記。變更完成后，轉(zhuǎn)讓***市場監(jiān)督管理部門出具的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記證明資料向產(chǎn)交所申請劃轉(zhuǎn)交易價***易相關(guān)的其他條件 1.受讓方在獲得產(chǎn)交所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證，且同時具備以下條件后：(1)受讓方須按股權(quán)交割時點所屬月份標(biāo)的企業(yè)財務(wù)報表列示的所有股東借款本息余額*35%(股權(quán)比例)向標(biāo)的企業(yè)提供股東借款；(2)標(biāo)的企業(yè)按照《股東借款協(xié)議》相關(guān)約定歸還全部借款本金及利息。在向轉(zhuǎn)讓方還清最后一筆借款本金及利息后，方可辦理股權(quán)變更手續(xù)。 2.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方須分別承接黑牡丹（集團(tuán)）***、***金融借款提供的連帶擔(dān)保責(zé)任。貸款擔(dān)保主體變更方案在股權(quán)變更工商登記完成之日起三個月內(nèi)取得貸款銀行批復(fù)并簽署貸款保證合同變更協(xié)議。在股權(quán)變更登記后，若黑牡丹（集團(tuán)）***、***（以下簡稱“原保證人”）承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，***追償，并要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任。交易指南交易規(guī)則意向受讓方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示 1.資料查閱時間：自公告之日起至******月***日17:00（節(jié)假日除外）； 2.資料查閱地點：***市***區(qū)***路1259-2號***樓1102室。交易方式 1.如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則由產(chǎn)交所組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價***諾受讓底價***接簽約； 2.如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***確定受讓方及成交價***有未放棄優(yōu)先受讓權(quán)的原股東參與本項目，須遵照《***國有股權(quán)交易股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作規(guī)范》執(zhí)行。交易報名報名時間***至***報名手續(xù) 意向受讓方應(yīng)按公告要求，在******月***日17:00前向產(chǎn)交所提交有效書面報名材料，并完成e交易線上注冊報名手續(xù)，經(jīng)產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方資格審核通過并按規(guī)定足額繳納有效保證金后方具備競買資格。意向受讓方需向產(chǎn)交所提供以下材料（均需加蓋公章）：（1）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；自然人提供身份證復(fù)印件；其他組織提供相應(yīng)文件復(fù)印件）；（2）意向受讓方的基本情況（原件）；（3）***章程或類似組織性文件（法人或其他組織提供，復(fù)印件）；（4）***法定代表人或負(fù)責(zé)人時，應(yīng)提供授權(quán)委托書（原件）及法定代表人或負(fù)責(zé)人、代理人身份證（復(fù)印件）；（5）同意受讓本標(biāo)的的內(nèi)部決策文件（法人或其他組織提供），若為國有企業(yè)，應(yīng)提供有權(quán)部門同意受讓的批文（原件）；（6）產(chǎn)權(quán)受讓申請書、保密承諾（本公告附件，請自行下載）；（7）產(chǎn)權(quán)交易合同樣稿（本公告附件，請自行下載）；（8）產(chǎn)交所要求的其他材料。保證金及處置方式 1.繳納：資格審核通過的意向受讓方應(yīng)按e交易系統(tǒng)提示要求如期足額繳納保證***元（保證金不計利息）至指定賬戶，以系統(tǒng)實際到賬時間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)備并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作）。 2.退還：受讓方繳納的保證金在股權(quán)變更完畢后轉(zhuǎn)為成交款，其他意向受讓方繳納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。交易競價***方式 -- 增價*** -- 自由競價*** 延時競價*** -- 服務(wù)費 1.根據(jù)《***國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》收取。 2.成交之日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。附件下載 1.產(chǎn)權(quán)受讓申請書.doc 2.保密承諾.docx 3.《產(chǎn)權(quán)交易合同》樣稿.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人郁先生沈女士咨詢電話***0095 咨詢時間自公告之日起至******月***日17:00止（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)***路1259-2號***樓技術(shù)支持 400-828-9082 其他無

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