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【廣東,茂名市】信宜市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(信土交網(wǎng)掛告字[2024]12號)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東信宜市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(信土交網(wǎng)掛告字[2024]12號)案須征求信宜市城市管理和綜合執(zhí)法局招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(信土交網(wǎng)掛告字[2024]12號) 信土交網(wǎng)掛告字[2024]12號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號***0873.37平方米宗地坐落： ***市***街道信***道與***路交匯處年限： 70.00年容積率： 1.000≤ 并且 ≤2.800 建筑密度(%)： ≤35.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 21611.36 零售商業(yè)用地 9262.01 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價(jià)***： ***BA0681 起始價(jià)***元加價(jià)****元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日宗地編號***4168.9平方米宗地坐落： ***市***街道信***道與***路交匯處年限： 70.00年容積率： 1.000≤ 并且 ≤2.800 建筑密度(%)： ≤35.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 23918.23 零售商業(yè)用地 10250.67 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價(jià)***： ***BA0224 起始價(jià)***元加價(jià)****元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：（一）地編號***-1) 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。 2、競得人競得該建設(shè)用地后，***，***進(jìn)行該地塊開發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時(shí)嚴(yán)格按信規(guī)條字〔2024〕078號規(guī)劃條件和《合同》進(jìn)行建設(shè)。競得人須按政策規(guī)定繳納相關(guān)稅、費(fèi)。 3、競得人須配建***路西段（寬24米，長約712米，面積21129平方米，詳見出讓地塊配建示意圖），并須按《***道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ37-2012）的設(shè)計(jì)規(guī)范對***道路進(jìn)行設(shè)計(jì)，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于供水、電力、通信、排水、排污、燃?xì)?**道和***路燈、綠化（種樹）、交通工程等，且須于******月***日前建成。***道路工程總費(fèi)用預(yù)算為***元〔包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、環(huán)境影響評價(jià)***持評價(jià)***委托費(fèi)、政府收費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)等（不含投資款和貸款所產(chǎn)生的利息）及相關(guān)稅費(fèi)〕，最終配建費(fèi)用以***市投資審核中心結(jié)算審核結(jié)果為準(zhǔn)。配建費(fèi)用全部由競得人承擔(dān)。若最終配建費(fèi)用低于***元，乙方須向***市人民政府補(bǔ)交差額部分費(fèi)用;若最終配建費(fèi)用高于***元，該配建費(fèi)及超額部分費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，***市人民政府不予任何補(bǔ)償。***道路建設(shè)方案須征求***市城市管理和綜合執(zhí)法局意見，并經(jīng)***市自然資源局批準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收合格后無償移交給***市城市管理和綜合執(zhí)法局。 4、上述配建項(xiàng)目（3）的建設(shè)費(fèi)用納入本宗地的開發(fā)建設(shè)成本。 5、競得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。 6、競買者須交競買保證金***元，土地出讓雙方必須在土地使用權(quán)出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《合同》。競得人不符合競買人資格或逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收保證金。全部土地出讓價(jià)***付款，第一期土地出讓價(jià)***24年***月***日前繳納完畢，繳納款項(xiàng)不得低于全部土地出讓價(jià)***，第二期土地出讓價(jià)***25年***月***日前繳納完畢。競得人在支付第二期土地出讓價(jià)***當(dāng)按照支付第一期土地出讓價(jià)***間同業(yè)拆借中心公布的一年期***市場報(bào)價(jià)***R）向出讓方支付利息。 7、競得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***期之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過***日，出讓人有權(quán)解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。（二）宗地編號***-2) 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。 2、競得人競得該建設(shè)用地后，***，***進(jìn)行該地塊開發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時(shí)嚴(yán)格按信規(guī)條字〔2024〕079號規(guī)劃條件和《合同》進(jìn)行建設(shè)。競得人須按政策規(guī)定繳納相關(guān)稅、費(fèi)。 3、競得人須配建***路東段（寬24米、長約501米，面積14771平方米，詳見出讓地塊配建示意圖）和***路（寬15米、長約254米，面積4036平方米，詳見出讓地塊配建示意圖），并須按《***道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ37-2012）的設(shè)計(jì)規(guī)范對***道路進(jìn)行設(shè)計(jì)，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于供水、電力、通信、排水、排污、燃?xì)?**道和***路燈、綠化（種樹）、交通工程等，且須于******月***日前建成。***道路工程總費(fèi)用預(yù)算為***元〔包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、環(huán)境影響評價(jià)***持評價(jià)***委托費(fèi)、政府收費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)等（不含投資款和貸款所產(chǎn)生的利息）及相關(guān)稅費(fèi)〕，最終配建費(fèi)用以***市投資審核中心結(jié)算審核結(jié)果為準(zhǔn)。配建費(fèi)用全部由競得人承擔(dān)。若最終配建費(fèi)用低于***元，乙方須向***市人民政府補(bǔ)交差額部分費(fèi)用;若最終配建費(fèi)用高于***元，該配建費(fèi)及超額部分費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，***市人民政府不予任何補(bǔ)償。***道路建設(shè)方案須征求***市城市管理和綜合執(zhí)法局意見，并經(jīng)***市自然資源局批準(zhǔn)。竣工驗(yàn)收合格后無償移交給***市城市管理和綜合執(zhí)法局。 4、上述配建項(xiàng)目（3）的建設(shè)費(fèi)用納入本宗地的開發(fā)建設(shè)成本。 5、競得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。 6、競買者須交競買保證金***元，土地出讓雙方必須在土地使用權(quán)出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《合同》。競得人不符合競買人資格或逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收保證金。全部土地出讓價(jià)***付款，第一期土地出讓價(jià)***24年***月***日前繳納完畢，繳納款項(xiàng)不得低于全部土地出讓價(jià)***，第二期土地出讓價(jià)***25年***月***日前繳納完畢。競得人在支付第二期土地出讓價(jià)***當(dāng)按照支付第一期土地出讓價(jià)***間同業(yè)拆借中心公布的一年期***市場報(bào)價(jià)***R）向出讓方支付利息。 7、競得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***期之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過***日，出讓人有權(quán)解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gzy.com:9011/sso/ 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gzy.com:9011/sso/ 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 http***gzy.com:9011/sso/ 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: GD***-2 號地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; GD***-1 號地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（二）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓采用增價(jià)***，按價(jià)***則確定競得人（設(shè)置有底價(jià)***上掛牌出讓底價(jià)***競得人須按政策規(guī)定繳納相關(guān)稅、費(fèi)。（四）網(wǎng)上公開掛牌交易實(shí)行競得人后置審核制度，競得人須自網(wǎng)上掛牌交易成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，自行到本中心進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人必須保證所提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市政務(wù)服務(wù)中***樓公共資源交易中心聯(lián) 系人：李先生聯(lián)系電話：*** 開戶單位：開戶銀行：開戶賬號： ***市自然資源局

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