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【黑龍江,哈爾濱市】【農(nóng)村租賃轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱市雙城區(qū)勝豐鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社林地發(fā)包項(xiàng)目（30年經(jīng)營(yíng)權(quán)）信息披露

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告黑龍江【農(nóng)村租賃轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱市雙城區(qū)勝豐鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社林地發(fā)包項(xiàng)目（30年經(jīng)營(yíng)權(quán)）信息披露招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社林地發(fā)包項(xiàng)目（30年經(jīng)營(yíng)權(quán)）項(xiàng)目編號(hào)***目類別資源類發(fā)包標(biāo)的所在地勝勤與勝前村交界林帶交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)****元/30年評(píng)估值 / 發(fā)布日期 ******月***日至******月***日賬面值 / 報(bào)名截止時(shí)間*** ******月***日16:00 行為批準(zhǔn) 批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府項(xiàng)目簡(jiǎn)介一、發(fā)包方申請(qǐng)與承諾本次擬發(fā)包哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社所有的集體資產(chǎn)，***（以下簡(jiǎn)稱哈交所）公開(kāi)披露資產(chǎn)發(fā)包信息和組織交易活動(dòng)，發(fā)包方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做出如下承諾： 1、本次標(biāo)的發(fā)包行為是發(fā)包方真實(shí)意思的表示，發(fā)包標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，對(duì)資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、發(fā)包資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得上級(jí)主管部門批準(zhǔn)。 3、提交的資產(chǎn)發(fā)包公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、本次發(fā)包行為嚴(yán)格遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行發(fā)包方義務(wù)。發(fā)包方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，發(fā)包方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、關(guān)于本次發(fā)包標(biāo)的的基本情況該項(xiàng)目1處標(biāo)的，首次公告時(shí)間自******月***日至******月***日，截止公告期結(jié)束，1處標(biāo)的未征集到符合要求的意向承包方，收到委托方重新公告的相關(guān)函件，現(xiàn)申請(qǐng)不變更公告條件，現(xiàn)將1處標(biāo)的重新公告7個(gè)工作日。 1、標(biāo)的基本情況：本次整體發(fā)包標(biāo)的為哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社林地，地上315株成材楊樹(shù)。標(biāo)的位于勝勤與勝前村交界林帶。詳細(xì)情況可參考《承包合同書(shū)》。 2、發(fā)包底價(jià)***（***元整） 3、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行整體發(fā)包，全部標(biāo)的展示與交割均以發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)。 4、標(biāo)的信息發(fā)包明細(xì)。標(biāo)的名稱發(fā)包年限（年） 30年發(fā)包底價(jià)*** 保***元）參考面積（畝）備注哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社林地發(fā)包項(xiàng)目（30年經(jīng)營(yíng)權(quán)） 30 8 3 4 現(xiàn)有315株成材楊樹(shù),詳見(jiàn)《承包合同書(shū)》三、瑕疵說(shuō)明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容： 1．哈交所接受委托發(fā)布公告，公告全部?jī)?nèi)容由發(fā)包方提供，哈交所及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說(shuō)明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。 2．發(fā)包方承諾對(duì)發(fā)包標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承包方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承包方造成的一切損失與哈交所無(wú)關(guān)，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3．意向承包方應(yīng)在公告期內(nèi)須至現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)、認(rèn)真勘察確認(rèn)。對(duì)標(biāo)的的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行全面深入的了解，并對(duì)已知和隱性瑕疵做出客觀判斷。哈交所對(duì)此不做任何承諾。意向承包方報(bào)名，即表明對(duì)標(biāo)的現(xiàn)況及標(biāo)的全部瑕疵均已知曉、認(rèn)可和接受。成交后若出現(xiàn)異議發(fā)包方及哈交所不予負(fù)責(zé)，成交價(jià)***務(wù)費(fèi)不予調(diào)整。以上述異議為由承包方未按約定時(shí)限與發(fā)包方簽署相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》，承包方交納的保證金將被扣除。承包方與發(fā)包方簽署相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》后以上述異議為由要求解除《承包合同書(shū)》的，承包金額*** 4．依據(jù)發(fā)包方提供材料顯示 (1) 本次發(fā)包的標(biāo)的無(wú)權(quán)屬證照，僅有林業(yè)站提供證明。所有權(quán)為哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社，不屬于違法違規(guī)林木，發(fā)包方有權(quán)處置，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及糾紛均由發(fā)包方承擔(dān)。 (2) 本次發(fā)包的標(biāo)的無(wú)采伐證，本次發(fā)包成交后，承包方自行辦理采伐手續(xù)，能否辦理承包方自行咨詢相關(guān)部門。 (3) 標(biāo)的現(xiàn)狀：本次發(fā)包林地現(xiàn)閑置，包含315株成材楊樹(shù)，成交后歸承包方所有。 (4) 承包方負(fù)責(zé)標(biāo)的的運(yùn)輸、搬運(yùn)、砍伐、砍伐后購(gòu)買樹(shù)苗栽植等工作并承擔(dān)一切費(fèi)用。 (5) 本次發(fā)包成交后，承包方自行辦理采伐手續(xù)后方可采伐，能否辦理承包方自行咨詢相關(guān)部門。承包方負(fù)責(zé)發(fā)包的標(biāo)的的運(yùn)輸、砍伐等工作時(shí)須確保周邊農(nóng)田不受損害，如造成損害或有其他糾紛均由承包方負(fù)責(zé)。承包方在負(fù)責(zé)發(fā)包標(biāo)的的運(yùn)輸、砍伐等過(guò)程中應(yīng)遵守發(fā)包方的各項(xiàng)規(guī)章、制度，服從發(fā)包方的管理，并按要求的時(shí)限完成運(yùn)輸、砍伐等工作。相關(guān)費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)措施，文明施工，如發(fā)生安全、環(huán)保等事故，造成財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害、死亡等問(wèn)題，由承包方自行承擔(dān)。 (6) 承包方要向林業(yè)部門辦理采伐手續(xù)并承擔(dān)辦理費(fèi)用，取得林業(yè)部門采伐許可后，方可進(jìn)行采伐。 5．意向承包方在取得承包資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)須自行辦理符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向承包方自行與相關(guān)主管部門及發(fā)包方確認(rèn) 6．承包方按發(fā)包方要求及《承包合同書(shū)》約定交付承包款，發(fā)包期限30年,合計(jì)4畝承包款一次性交納到哈交所指定賬戶 7．發(fā)包標(biāo)的未欠任何費(fèi)用等，如有欠費(fèi)，發(fā)包標(biāo)的移交前的欠費(fèi)由哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社承擔(dān)。 8．依據(jù)發(fā)包方提供的材料，承包期間，承包方負(fù)責(zé)標(biāo)的管理及安全，承包方必須按照國(guó)家政策、法律、法規(guī)及環(huán)保要求安全生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理標(biāo)的。 9．承包年限30年，具體租賃期限起始時(shí)間以發(fā)包方與承包方簽訂的《承包合同書(shū)》為準(zhǔn)。 10．依據(jù)發(fā)包方提供的材料，在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征用、征收等情況按《承包合同書(shū)》約定執(zhí)行。 11．意向承包方還應(yīng)承擔(dān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 12．公告期內(nèi)，各意向承包方均須到現(xiàn)場(chǎng)了解標(biāo)的情況，包括但不限于與完成標(biāo)的交割前全部與其有關(guān)的運(yùn)輸、砍伐標(biāo)的***道路、標(biāo)的存放位置***、后續(xù)種植環(huán)境等因素，意向承包方報(bào)名前應(yīng)充分考慮運(yùn)輸、砍伐現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)水、電、汽源等狀況，考量各項(xiàng)費(fèi)用，自行考察完成本項(xiàng)目的可行性，做好相應(yīng)的施工措施。發(fā)包方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的實(shí)際情況全面、真實(shí)地進(jìn)行展示，發(fā)包方在承包方現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)須詳細(xì)講解標(biāo)的交割的全部工作內(nèi)容，在展示期間所出現(xiàn)的任何問(wèn)題由發(fā)包方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 13．意向承包方報(bào)名，即表明對(duì)標(biāo)的現(xiàn)況及標(biāo)的全部瑕疵均已知曉、認(rèn)可和接受。承包方與發(fā)包方簽署相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》后以上述異議為由要求解除《承包合同書(shū)》的，成交金額*** 14．其他相關(guān)事宜，以雙方最終簽訂的相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》為準(zhǔn)。四、承包方資格條件及要求 1、意向承包方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承包方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承包方須向哈交所提交有效報(bào)名材料及其它材料。 3、意向承包方承諾其所提供的受讓相應(yīng)標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址***、有效，哈交所如需書(shū)面送達(dá)關(guān)于本次發(fā)包事項(xiàng)的法律文書(shū)、材料等，應(yīng)向該地址***；如該地址***，意向承包方應(yīng)在變更之日起***日內(nèi)書(shū)面通知哈交所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的，均參照書(shū)面送達(dá)的約定，在變更之日起***日內(nèi)書(shū)面通知哈交所），否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承包方自行承擔(dān)，哈交所按照原約定的方式或地址***、材料等視為意向承包方已經(jīng)收到。 4、成交后，如哈交所或發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次發(fā)包結(jié)果無(wú)效，承包方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。五、報(bào)名審核： 1、意向承包方注冊(cè)報(bào)名：意向承包方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。 2、意向承包方須向哈交所提交有效報(bào)名材料（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如發(fā)包方有特殊要求，以發(fā)包方要求為準(zhǔn)）：（1）自然人：本人有效身份證件（本人簽字并按捺手?。⒏?jìng)價(jià)***簽字并按捺手印、樣本附后）、聲明書(shū)（本人簽字并按捺手印、詳見(jiàn)附件）和已閱讀并確認(rèn)的空白《承包合同書(shū)》（詳見(jiàn)附件）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；（2）法人單位***：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）、法定代表人有效身份證件（加蓋公章）、授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章及法人章）及受托人有效身份證件（加蓋公章）、競(jìng)價(jià)***公章及法人章、樣本附后）、聲明書(shū)（加蓋公章及法人章、樣本附后）、已閱讀并確認(rèn)的空白《承包合同書(shū)》（詳見(jiàn)附件）、其它公告附件內(nèi)容等發(fā)包方要求提供的相關(guān)材料。具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人***名審核：意向承包方應(yīng)在系統(tǒng)提示報(bào)名審核通過(guò)后足額交納保證金，意向承包方須在保證金到賬截止時(shí)間***，方具備競(jìng)價(jià)***、系統(tǒng)報(bào)名審核通過(guò)后，方可生成保證金賬號(hào)，存入保證金后，須在系統(tǒng)端點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競(jìng)價(jià)***別說(shuō)明：意向承包方報(bào)名賬戶中填報(bào)的銀行賬戶相關(guān)信息須與本人銀行賬戶信息一致，意向承包方交納交易保證金使用的銀行賬戶須為報(bào)名賬戶中填報(bào)的銀行賬戶一致。六、保證金 1、標(biāo)的保證金***元。 2、保證金到賬截止時(shí)間***：*** ***月***日11：00，以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。 3、保證金交納方式：以網(wǎng)銀、電匯等方式按哈***市公共資源交易中心平臺(tái)系統(tǒng)提示交納。 4、保證金處置方式： 4.1 成交的承包方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)***申請(qǐng)將保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)***2 未成交承包方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)***工作日***路徑全額無(wú)息退還，具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 4.3 承包方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承包方交納的保證金將被扣除。保證金不足以繳納服務(wù)費(fèi)及補(bǔ)償發(fā)包方的，哈交所及發(fā)包方可按實(shí)際損失繼續(xù)追索。（1）在競(jìng)價(jià)***底價(jià)***各意向承包方均不應(yīng)價(jià)***意向承包方）；（2）報(bào)價(jià)***的，包括但不限于單方撤回受讓申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及要求簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***》等行為；（3）未按約定時(shí)限與發(fā)包方簽署《承包合同書(shū)》或未按約定履行支付交易價(jià)***的；（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。七、競(jìng)價(jià)*** 自由競(jìng)價(jià)***24年 ***月***日09：00至******月***日15:00止限時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日15:00起意向承包方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。競(jìng)價(jià)***元***元的整數(shù)倍。八、交易方式、服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)***、公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合公告要求的意向承包方，該意向承包方報(bào)價(jià)***方式成交。征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合公告要求的意向承包方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***包方。 1.1 如協(xié)議成交，由承包方按最終成交價(jià)***哈交所支付服務(wù)費(fèi) 1.2 如網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***由承包方按發(fā)包底價(jià)***與增值部分的3%的加和向哈交所支付服務(wù)費(fèi)【服務(wù)費(fèi)=發(fā)包底價(jià)***+增值部分×3%】。 1.3 意向承包方成交后，應(yīng)在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)向哈交所指定郵箱（hjsnccq@163.com）發(fā)送開(kāi)具發(fā)票所需信息表（哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)勝勤村經(jīng)濟(jì)合作社林地發(fā)包項(xiàng)目（30年經(jīng)營(yíng)權(quán)））（詳見(jiàn)附件）。 1.4 如最終成交服務(wù)***元，需***元收取。 2、承包方須在競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日內(nèi)按哈交所要求，一次性將成交價(jià)***交納到哈交所指定賬戶，并攜帶報(bào)名材料原件及本人身份證件原件至哈交所簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***》。承包方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)***請(qǐng)將保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)***不足沖抵價(jià)***包方須一次性予以補(bǔ)足。 3、承包方須在競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***》與發(fā)包方簽訂相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》，受讓起止日期可在相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》中約定，并按約定時(shí)間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行交割。九、標(biāo)的交割 1、標(biāo)的的移交由發(fā)包方負(fù)責(zé)，移交過(guò)程中所遇到的問(wèn)題由發(fā)包方和承包方協(xié)商解決。標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。 2、成交后，承包方不得以發(fā)包標(biāo)的的網(wǎng)***金、成交價(jià)***等，意向承包方參與競(jìng)價(jià)***此條款。 3、交割事宜由發(fā)包方與承包方按照本公告及相應(yīng)標(biāo)的《承包合同書(shū)》約定進(jìn)行交割，哈交所對(duì)此不做任何承諾，不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、承包方的運(yùn)輸、搬運(yùn)、砍伐、樹(shù)苗栽種等對(duì)發(fā)包標(biāo)的的處置必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定且要取得相關(guān)合法手續(xù)（包括不限于采伐手續(xù)等），如涉及化工、科研、環(huán)保等特種行業(yè)，還須供相應(yīng)資質(zhì)，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工和水土保持等工作。承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)措施，文明施工。如發(fā)生安全環(huán)保事故，造成財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害、死亡等問(wèn)題，由承包方自行承擔(dān)責(zé)任。 5、其他事項(xiàng)由發(fā)包方與承包方簽訂的《承包合同書(shū)》中約定。注：意向承包方應(yīng)當(dāng)通過(guò)會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付或銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的方式，將保證金或服務(wù)費(fèi)按時(shí)足額匯入哈***市公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。保證金、服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)***號(hào)由哈***市公共資源交易平臺(tái)以短信的形式向意向承包方注冊(cè)手機(jī)發(fā)送；每個(gè)意向承包方收到的賬號(hào)均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。競(jìng)價(jià)***規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無(wú)效交納的，該意向承包方將無(wú)法參與該項(xiàng)目。標(biāo)的咨詢發(fā)包方展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告期內(nèi)，標(biāo)的所在的；發(fā)包方標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系方式：楊先生，***000；哈交所項(xiàng)目聯(lián)系方式：***；哈交所咨詢時(shí)間：公告期內(nèi)的工作時(shí)間，節(jié)假日除外。單位*** 哈***市***區(qū)***路18***市民大廈***樓4樓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易窗口

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