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【貴州,貴陽市】貴陽市烏當區(qū)人民法院關(guān)于昆山市周市鎮(zhèn)春暉錦苑9號樓505室[權(quán)證號：271009091]房屋的公告（變賣）的公告

標簽：招標公告貴州貴陽市烏當區(qū)人民法院關(guān)于昆山市周市鎮(zhèn)春暉錦苑9號樓505室[權(quán)證號：271009091]房屋的公告（變賣）的公告貴陽市烏當區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***鎮(zhèn)春暉錦苑***樓505室[權(quán)證號： ***1]房屋的公告（變賣）（2024）黔0112執(zhí)恢510號第一條人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。第二條人民法院組織司法拍賣房產(chǎn)活動時，發(fā)布的拍賣公告載明競買人必須具備購房資格及其相應法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。第三條人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應當審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。第四條買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，人民法院應予支持。依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。第五條人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院應當根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。重要提示 1、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ 2、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔。 ***市***區(qū)人民法院將于：******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（網(wǎng)址：“http***com/”,現(xiàn)公告如下：變賣標的：***市***鎮(zhèn)春暉錦苑***樓505室房屋[權(quán)證號：***1]，面積121.69平方米評估價***元起拍價***元保證金：1200***元增價***0***元（或整倍數(shù)）特別提醒：標的物有人居住，具體拍賣標的物以現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵擔保。有意者請親自實地看樣，本院原則上集中帶人看樣一次，如需看樣請電話預約，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物名稱：***市***鎮(zhèn)春暉錦苑***樓505室房屋[權(quán)證號：***1] 二、咨詢的時間與方式：自*** ***月 30 日起至*** 1 月***日止（節(jié)假日休息）,本院已委托“***”在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢等工作，僅限工作日時間接受電話咨詢。三、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應于變賣開始前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于變賣開始前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。六、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無七、本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。八、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人:請于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。九、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的變賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在變賣后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。（如因其他原因?qū)е伦冑u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產(chǎn)生的其他任何費用）十、變賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市***區(qū)人民法院收款銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部收款賬號：*** 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。十一、變賣余款請于成交后的七日內(nèi)繳納，買受人付清全部變賣價***內(nèi)到***市***區(qū)人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。十二、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。過戶、辦證事宜由“***”代為統(tǒng)一通知。十三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“***”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根據(jù)預約情況由“***”統(tǒng)一安排）特別提醒：變賣標的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復的相關(guān)費用由買受人承擔，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。十六、本規(guī)則其他未盡事宜，請向“***”咨詢。咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：***250 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十九日

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