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【江西,宜春市】樟樹市人民法院關(guān)于樟樹市府橋路58號（江南華城）C7棟1層1-102號住宅用途房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告江西樟樹市人民法院關(guān)于樟樹市府橋路58號（江南華城）C7棟1層1-102號住宅用途房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告樟樹市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺 (網(wǎng)址：http***om/0795/11，戶名：***市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：該拍品為***市***路58號（江南華城）C7棟1層1-102號住宅用途房地產(chǎn)，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，建成年份為***，建筑面積為88.45平方米?？倶菍?層，標的位于第1層。土地終止日期為******月***日止（以不動產(chǎn)登記為準）。起拍價***元，保證金：1***元，增價***元，協(xié)議價***元。特別說明：競買前請務(wù)必提前詳細咨詢房產(chǎn)所在地相關(guān)部門購買資格及過戶事宜，不符合購房資格條件的，不得參與競拍！不符合條件而參與競拍，將承擔相應(yīng)法律后果！ 1、標的物位于***市***路58號（江南華城）C7棟1層1-102號，具體位置***，未盡事宜請來電咨詢。標的物展示照片僅供參考，具體標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、拍賣標的交易及過戶按標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔。如競買人不符合法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 3、以上起拍價***不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午五時止(節(jié)假日休息)接受咨詢，咨詢時間上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00。有意者請自行到標的物所在地進行看樣。外地標的物不安排統(tǒng)一看樣。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但委托手續(xù)應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明到***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人, ******月***日前無委托或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人是本人行為, 拍賣成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照法律規(guī)定承擔，由被執(zhí)行人應(yīng)承擔的費用，可在本拍賣款中予以支付，對于有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依照法律規(guī)定承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日當天下午***時前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關(guān)系人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須提前3個工作日，向法院提交書面資料確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，不享有優(yōu)先購買權(quán)。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在網(wǎng)上拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶 [戶名：***市人民法院，開戶銀行：江西樟樹農(nóng)村商業(yè)銀行（銀行行號4024 3130 0015），賬號：******] 1、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1） 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。特別約定：因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)暫緩、中止拍賣，或予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起***日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。座機咨詢電話*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市人民法院二〇二四年十月二十九日

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