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【福建,福州市】福建省機關服務中心19個標的房產(chǎn)分別招租

標簽：招標公告福建福建省機關服務中心19個標的房產(chǎn)分別招租福建省機關服務中心招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-30

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招標公告詳情

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：一、租賃標的：***省機關服務中心19個標的房產(chǎn)分別招租。租賃期限、第一年至第三年月租金掛牌價***金及租金遞增方式等見下表，租金按月支付，租賃履約保證金為6個月租金。序號租賃標的面積（㎡）租賃期限（年）第一年至第三年月租金掛牌價***金遞增方式競價***） 1 ***市***區(qū)融灣泉***區(qū)（融灣·瀾玥）1#樓1層03商業(yè)店面約38.1 5 6173 自第4年起（含第4年）每年月租金在上年基礎上遞增3% 37038 2 ***市***區(qū)融灣泉***區(qū)（融灣·瀾玥）1#樓1層06商業(yè)店面約72.******市***區(qū)融灣泉***區(qū)（融灣·瀾玥）2-1#樓1-2層01商業(yè)店面約121.******市***區(qū)融灣泉***區(qū)（融灣·瀾玥）1#樓2層03商業(yè)店面約191.******市***區(qū)省直湖***區(qū)2座49# 約7.13 3 175 無 1050 6 ***市***區(qū)鳳湖新***區(qū)2#、3#、5#連接體1層04店面約96.******市***區(qū)觀風亭新苑（一區(qū)）2#、4#樓連接體商場1層02商業(yè) 約39.******市***區(qū)觀風亭新苑（一區(qū)）2#、4#樓連接體商場1層03商業(yè) 約30.******市***區(qū)***街道觀風亭新苑6#店面約52.******市***區(qū)省直屏***區(qū)78#底層7#資產(chǎn) 約******市***區(qū)省直湖***區(qū)黃鋪6號（23座一***道) 約14.******市***區(qū)省直湖***區(qū)黃鋪5號（23座一層50#附屬間）約12.******市***區(qū)省直湖***區(qū)21座A號2#、3#（21座A號2#）約58.******市***區(qū)北二***路525號保利天悅A區(qū)1-2號連接體約182.62 5 11391 自第4年起（含第4年）每年月租金在上年基礎上遞增3% 68346 15 ***市屏東城1#-3#樓連接體一層16號店面約53.74 3 8295 無 49770 16 ***市***區(qū)省直屏***區(qū)78棟底層2#資產(chǎn) 約******市***區(qū)省直屏***區(qū)78#底層8#資產(chǎn) 約******市***區(qū)省直屏***區(qū)78#底層3#資產(chǎn) 約******市***區(qū)省直屏***區(qū)78#底層4#資產(chǎn) 約20 3 346 2076 以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。二、標的基本情況及風險提示標的1-4、6-10、14-19產(chǎn)權證、土地證尚未辦理，標的5、11-13產(chǎn)權證已辦理、土地證尚未辦理。標的1-8、10、14-16、18、19未裝修，標的9、11-13、17簡單裝修。以上租賃標的競價***者得”原則。三、租賃用途：標的1-4、7、8租賃用途：辦公、商業(yè)，經(jīng)營餐飲項目（僅限輕餐飲）必須***市政、環(huán)保等相關行業(yè)管理部門規(guī)范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。標的5租賃用途：作為附屬間使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。標的6、9：辦公、商業(yè)，經(jīng)營餐飲項目必須***市政、環(huán)保等相關行業(yè)管理部門規(guī)范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。標的10-15、17租賃用途：辦公、商業(yè)，不得經(jīng)營餐飲項目，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。標的16、18、19租賃用途：作為停放車輛使用。四、競租人及承租方應具備的基本條件 1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在***省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。五、需要競租人及承租方接受的基本條件 1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。 2、競租人在報名時須填寫經(jīng)營用途確認書，經(jīng)營用途只能填寫一種，且必須是競租人主要經(jīng)濟活動在《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》中對應的行業(yè)類別（出租方明確經(jīng)營用途的除外），如類別下存在子分類，須填寫至最小一級。 3、競租人為法人的，申報的經(jīng)營用途須在其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內（若營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍與《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》有沖突的，以營業(yè)執(zhí)照為準），或具備所申報的經(jīng)營用途對應的資質。 4、承租方若為非國有控股企業(yè)，其法定代表人或負責人個人須為租賃合同項下承租方的所有責任與義務承擔連帶保證責任并簽署擔保函。 5、承租方對所租賃的標的房產(chǎn)只有使用權，不得擅自改變用途或以任何形式轉租、轉讓或分割出租。承租方不得擅自處分所租賃的標的房產(chǎn)，包括但不限于將所租賃的標的房產(chǎn)全部或部分轉租、轉借、轉讓、抵押、贈與給第三方使用（或經(jīng)營）。 6、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應確保承租方、實際經(jīng)營人（實際經(jīng)營單位）、租金繳交人（租金繳交單位）及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人，均與承租方參加競租時工商營業(yè)執(zhí)照的名稱***。***或單位******，必須提供工商登記相關材料向出租方備案。 7、標的房產(chǎn)租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、稅收等一切費用均由承租方承擔并負責辦理繳交事宜。 8、承租方不得改變標的房產(chǎn)建筑物結構。如需裝修或設立店面招牌的，應將裝修施工方案報出租方審查同意后方可實施。 9、租賃期滿后標的房產(chǎn)上不可移動的裝修、裝飾及添附于標的房產(chǎn)的附屬物無償歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。 10、標的房產(chǎn)的租賃期限自租賃合同約定之日起算。 11、標的1-4、6-15、17承租方享有1個月裝修免租期。 12、標的1-4承租方需自行承擔***元/月·㎡）、二裝垃圾清***元/㎡）、預收水電公***元、裝修履約***元等相關費用，并遵守物業(yè)各項管理規(guī)定。 13、標的14承租方需自行承擔垃圾清運費2***元、裝修保證***元、水電周***元、公攤水電等費用，遵守物業(yè)各項管理規(guī)定；現(xiàn)場未裝修，毛坯狀態(tài)，承租方需自行砌墻。 14、若租賃資產(chǎn)涉及水、電分攤、***樓一戶一表等改造事宜及相關費用均由承租方承擔，具體金額***管理方結算為準。 15、承租方空置標的房產(chǎn)超過三個月的，出租方有權收回。 16、承租方應無條件接受《***省直行政事業(yè)單位***》及《租賃合同書》條款。六、競價***競價***）。七、公告期限：******月***日—******月***日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 ******月***日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。報名截止時間***:******月***日17:00。競租人應在公告期間聯(lián)系***省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價***、咨詢電話：***、***、***；聯(lián)系人：***、林女士、陳女士；地址：***市***路152號中山大廈A座二十二層。

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