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【江蘇,徐州市】金龍湖居住B地塊地塊項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-30 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

【金龍湖居住B地塊】地塊項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 (招標(biāo)編號(hào)*****區(qū):***省***市 一、招標(biāo)條件 本【金龍湖居住B地塊】項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為自籌資金:***元, ***。 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍 規(guī)模: 一、項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目地點(diǎn):位于徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū),***路南、***路西。 1.2項(xiàng)目規(guī)模:地塊面積35.7畝,土地用途***鎮(zhèn)住宅用地,地塊容積率≤2.2,建筑密度≤20%,綠地率≥35%,建筑高度≤54米。 1.3招標(biāo)范圍:【金龍湖居住B地塊】地塊項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目,包括但不限于以委托代建模式參與到項(xiàng)目合作,提供項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù),與合作方共同完成項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)工作,包括但不限于:前期管理工 作、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、營(yíng)銷管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)咨詢管理、人力資源管理、行政管理、財(cái)務(wù)管理等,詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件。 1.4服務(wù)期:約42個(gè)月,詳見擬簽訂的合同文本。 二、項(xiàng)目標(biāo)段劃分 本項(xiàng)目按壹 個(gè)標(biāo)段招標(biāo),即JLHB-DJ標(biāo)段。 范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的: JLHB-DJ標(biāo)段 三、投標(biāo)人資格要求 JLHB-DJ標(biāo)段: 3.1投標(biāo)人具備合法有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,具有獨(dú)立訂立合同的能力; 3.2投標(biāo)人2022或***度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(指經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明),投標(biāo)人成立不滿一年的不需提供(自招標(biāo)公告發(fā)出之日起計(jì)算); 3.3投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況、商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)信用良好,未處于被責(zé)令停業(yè),投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)的企業(yè); 3.4失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》(蘇信用辦201823號(hào))。 3.5單位***、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的投標(biāo); 3.6投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)二級(jí)或以上開發(fā)資質(zhì); 3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件*** 獲取時(shí)間:***到***獲取方式:4.1招標(biāo)文件***:******月***日至******月***日***時(shí)***分(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外); 4.2網(wǎng)上購(gòu)買(電匯),電匯時(shí)請(qǐng)備注:"2024-54招標(biāo)文件***",匯款后請(qǐng)將匯款憑證掃描件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、單位*** 信、身份證復(fù)印件(以上材料均須加蓋公章)、文件購(gòu)買登記表發(fā)送至郵箱:xzjty_ztb_y@163.com。 費(fèi)用需從投標(biāo)人單位***,招標(biāo)人指定的開戶銀行及賬號(hào)如下: 賬戶名稱:*** 開戶銀行:***徐州淮西支行 賬 號(hào):***3298 地 址:***市淮***路207號(hào)4.3招標(biāo)文件****元,售后不退。 五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時(shí)間***:***遞交方式:5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***(投標(biāo)截止時(shí)間***,下同),為******月***日上午9:30,投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日上午9:00至上午9:30將投標(biāo)文件遞交至***市***區(qū)淮***路207號(hào)1712室。 招標(biāo)人定于投標(biāo)文件送交截止的同一時(shí)間、同一地址***。 5.2投標(biāo)人必須派法定代表人或其授權(quán)代理人在招標(biāo)文件***(開標(biāo)時(shí)間)和地點(diǎn)***,并要求所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人必須準(zhǔn)時(shí)參加,否則不予接收投標(biāo)文件。 六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間:***開標(biāo)地點(diǎn):***市***區(qū)淮***路207號(hào)1712室 七、其他 ***委托的【金龍湖居住B地塊】地塊項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目現(xiàn)對(duì)外進(jìn)行公開招標(biāo),受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)事宜。 歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo),公告如下。 一、項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目地點(diǎn):位于徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū),***路南、***路西。 1.2項(xiàng)目規(guī)模:地塊面積35.7畝,土地用途***鎮(zhèn)住宅用地,地塊容積率≤2.2,建筑密度≤20%,綠地率≥35%,建筑高度≤54米。 1.3招標(biāo)范圍:【金龍湖居住B地塊】地塊項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目,包括但不限于以委托代建模式參與到項(xiàng)目合作,提供項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù),與合作方共同完成項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)工作,包括但不限于:前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、營(yíng)銷管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)咨詢管理、人力資源管理、行政管理、財(cái)務(wù)管理等,詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件。 1.4服務(wù)期:約42個(gè)月,詳見擬簽訂的合同文本。 二、項(xiàng)目標(biāo)段劃分 本項(xiàng)目按 壹 個(gè)標(biāo)段招標(biāo),即JLHB-DJ標(biāo)段。 三、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件 3.1投標(biāo)人具備合法有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,具有獨(dú)立訂立合同的能力; 3.2投標(biāo)人2022或***度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(指經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明),投標(biāo)人成立不滿一年的不需提供(自招標(biāo)公告發(fā)出之日起計(jì)算); 3.3投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況、商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)信用良好,未處于被責(zé)令停業(yè),投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)的企業(yè); 3.4失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》(蘇信用辦201823號(hào))。 3.5單位***、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的投標(biāo); 3.6投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)二級(jí)或以上開發(fā)資質(zhì); 3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 四、獲取招標(biāo)文件*** 4.1招標(biāo)文件***:******月***日至******月***日***時(shí)***分(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外); 4.2網(wǎng)上購(gòu)買(電匯),電匯時(shí)請(qǐng)備注:"2024-54招標(biāo)文件***",匯款后請(qǐng)將匯款憑證掃描件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、單位***、身份證復(fù)印件(以上材料均須加蓋公章)、文件購(gòu)買登記表發(fā)送至郵箱:xzjty_ztb_y@163.com。 費(fèi)用需從投標(biāo)人單位***,招標(biāo)人指定的開戶銀行及賬號(hào)如下:賬戶名稱:*** 開戶銀行:***徐州淮西支行 賬 號(hào):***3298 地 址:***市淮***路207號(hào) 4.3招標(biāo)文件****元,售后不退。 五、投標(biāo)文件的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***(投標(biāo)截止時(shí)間***,下同),為******月***日上午9:30,投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日上午9:00至上午9:30將投標(biāo)文件遞交至***市***區(qū)淮***路207號(hào)1712室。 招標(biāo)人定于投標(biāo)文件送交截止的同一時(shí)間、同一地址***。 5.2投標(biāo)人必須派法定代表人或其授權(quán)代理人在招標(biāo)文件***(開標(biāo)時(shí)間)和地點(diǎn)***,并要求所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人必須準(zhǔn)時(shí)參加,否則不予接收投標(biāo)文件。 投標(biāo)人在本工程開標(biāo)會(huì)議上應(yīng)出示以下有效證件的原件,否則視為自動(dòng)棄權(quán):(1)法定代表人參加會(huì)議時(shí),需出示法定代表人證書和其二代身份證; 如有授權(quán)時(shí)需出示授權(quán)委托書,同時(shí)出示受委托代理人二代身份證; (2)投標(biāo)保證金繳納證明。 5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)******,招標(biāo)人將予以拒收。 六、資格審查 本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件。 七、評(píng)標(biāo)方法 本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法,評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。 八、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、***省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布。 九、聯(lián)系方式 1.招標(biāo)人:*** 聯(lián)系人:*** 電話:***118 2.招標(biāo)代理:*** 地址:***市***區(qū)淮***路207號(hào) 聯(lián)系人:***、周悅悅 電話:***、***611 電子郵箱:xzjty_ztb_y@163.com 八、監(jiān)督部門 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。 九、聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人: *** 地 址: ***省徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)金龍湖科技金融廣場(chǎng) 聯(lián) 系 人: 馬先生 電 話: ***118 電 子 郵 件: / 招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu): *** 地 址: ***市***街38號(hào) 聯(lián) 系 人: 周悅悅 電 話: ***611 電 子 郵 件: xzjty_ztb_y@163.com

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