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【江蘇,徐州市】金龍湖居住B地塊地塊項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇金龍湖居住B地塊地塊項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告徐州新徐順開置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

【金龍湖居住B地塊】地塊項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 (招標(biāo)編號*****區(qū)：***省***市一、招標(biāo)條件本【金龍湖居住B地塊】項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金:***元， ***。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：一、項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：位于徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)，***路南、***路西。 1.2項(xiàng)目規(guī)模：地塊面積35.7畝，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率≤2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米。 1.3招標(biāo)范圍：【金龍湖居住B地塊】地塊項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于以委托代建模式參與到項(xiàng)目合作，提供項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)，與合作方共同完成項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)運(yùn)營工作，包括但不限于：前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)咨詢管理、人力資源管理、行政管理、財(cái)務(wù)管理等，詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件。 1.4服務(wù)期：約42個(gè)月，詳見擬簽訂的合同文本。二、項(xiàng)目標(biāo)段劃分本項(xiàng)目按壹個(gè)標(biāo)段招標(biāo)，即JLHB-DJ標(biāo)段。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： JLHB-DJ標(biāo)段三、投標(biāo)人資格要求 JLHB-DJ標(biāo)段: 3.1投標(biāo)人具備合法有效的法人營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立訂立合同的能力； 3.2投標(biāo)人2022或***度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(指經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明)，投標(biāo)人成立不滿一年的不需提供(自招標(biāo)公告發(fā)出之日起計(jì)算)； 3.3投標(biāo)人經(jīng)營狀況、商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)信用良好，未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)的企業(yè)； 3.4失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》(蘇信用辦201823號)。 3.5單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的投標(biāo)； 3.6投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)二級或以上開發(fā)資質(zhì)； 3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件*** 獲取時(shí)間：***到***獲取方式：4.1招標(biāo)文件***：******月***日至******月***日***時(shí)***分(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)； 4.2網(wǎng)上購買(電匯)，電匯時(shí)請備注："2024-54招標(biāo)文件***"，匯款后請將匯款憑證掃描件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、單位*** 信、身份證復(fù)印件(以上材料均須加蓋公章)、文件購買登記表發(fā)送至郵箱：xzjty_ztb_y@163.com。費(fèi)用需從投標(biāo)人單位***，招標(biāo)人指定的開戶銀行及賬號如下：賬戶名稱：*** 開戶銀行：***徐州淮西支行賬號：***3298 地址：***市淮***路207號4.3招標(biāo)文件****元，售后不退。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間***：***遞交方式：5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***(投標(biāo)截止時(shí)間***，下同)，為******月***日上午9：30，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日上午9：00至上午9：30將投標(biāo)文件遞交至***市***區(qū)淮***路207號1712室。招標(biāo)人定于投標(biāo)文件送交截止的同一時(shí)間、同一地址***。 5.2投標(biāo)人必須派法定代表人或其授權(quán)代理人在招標(biāo)文件***(開標(biāo)時(shí)間)和地點(diǎn)***，并要求所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人必須準(zhǔn)時(shí)參加，否則不予接收投標(biāo)文件。六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間：***開標(biāo)地點(diǎn)：***市***區(qū)淮***路207號1712室七、其他 ***委托的【金龍湖居住B地塊】地塊項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目現(xiàn)對外進(jìn)行公開招標(biāo)，受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)事宜。歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，公告如下。一、項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：位于徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)，***路南、***路西。 1.2項(xiàng)目規(guī)模：地塊面積35.7畝，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率≤2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米。 1.3招標(biāo)范圍：【金龍湖居住B地塊】地塊項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于以委托代建模式參與到項(xiàng)目合作，提供項(xiàng)目代建及銷售管理服務(wù)，與合作方共同完成項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)運(yùn)營工作，包括但不限于：前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)咨詢管理、人力資源管理、行政管理、財(cái)務(wù)管理等，詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件。 1.4服務(wù)期：約42個(gè)月，詳見擬簽訂的合同文本。二、項(xiàng)目標(biāo)段劃分本項(xiàng)目按壹個(gè)標(biāo)段招標(biāo)，即JLHB-DJ標(biāo)段。三、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件 3.1投標(biāo)人具備合法有效的法人營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立訂立合同的能力； 3.2投標(biāo)人2022或***度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(指經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明)，投標(biāo)人成立不滿一年的不需提供(自招標(biāo)公告發(fā)出之日起計(jì)算)； 3.3投標(biāo)人經(jīng)營狀況、商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)信用良好，未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)的企業(yè)； 3.4失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》(蘇信用辦201823號)。 3.5單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的投標(biāo)； 3.6投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)二級或以上開發(fā)資質(zhì)； 3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、獲取招標(biāo)文件*** 4.1招標(biāo)文件***：******月***日至******月***日***時(shí)***分(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)； 4.2網(wǎng)上購買(電匯)，電匯時(shí)請備注："2024-54招標(biāo)文件***"，匯款后請將匯款憑證掃描件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、單位***、身份證復(fù)印件(以上材料均須加蓋公章)、文件購買登記表發(fā)送至郵箱：xzjty_ztb_y@163.com。費(fèi)用需從投標(biāo)人單位***，招標(biāo)人指定的開戶銀行及賬號如下：賬戶名稱：*** 開戶銀行：***徐州淮西支行賬號：***3298 地址：***市淮***路207號 4.3招標(biāo)文件****元，售后不退。五、投標(biāo)文件的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***(投標(biāo)截止時(shí)間***，下同)，為******月***日上午9：30，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日上午9：00至上午9：30將投標(biāo)文件遞交至***市***區(qū)淮***路207號1712室。招標(biāo)人定于投標(biāo)文件送交截止的同一時(shí)間、同一地址***。 5.2投標(biāo)人必須派法定代表人或其授權(quán)代理人在招標(biāo)文件***(開標(biāo)時(shí)間)和地點(diǎn)***，并要求所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人必須準(zhǔn)時(shí)參加，否則不予接收投標(biāo)文件。投標(biāo)人在本工程開標(biāo)會議上應(yīng)出示以下有效證件的原件，否則視為自動(dòng)棄權(quán)：(1)法定代表人參加會議時(shí)，需出示法定代表人證書和其二代身份證；如有授權(quán)時(shí)需出示授權(quán)委托書，同時(shí)出示受委托代理人二代身份證； (2)投標(biāo)保證金繳納證明。 5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)******，招標(biāo)人將予以拒收。六、資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件。七、評標(biāo)方法本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。八、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、***省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺發(fā)布。九、聯(lián)系方式 1.招標(biāo)人：*** 聯(lián)系人：*** 電話：***118 2.招標(biāo)代理：*** 地址：***市***區(qū)淮***路207號聯(lián)系人：***、周悅悅電話：***、***611 電子郵箱：xzjty_ztb_y@163.com 八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。九、聯(lián)系方式招標(biāo) 人： *** 地址： ***省徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)金龍湖科技金融廣場聯(lián) 系人：馬先生電話： ***118 電子郵件： / 招標(biāo) 代理機(jī) 構(gòu)： *** 地址： ***市***街38號聯(lián) 系人：周悅悅電話： ***611 電子郵件： xzjty_ztb_y@163.com

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