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【江蘇,南京市】上坊保障房片區(qū)覓秀東園5幢102室房產出租

標簽：招標公告江蘇上坊保障房片區(qū)覓秀東園5幢102室房產出租南京頤悅置業(yè)發(fā)展有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-30

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招標公告詳情

Report 編號***托，就其出租上坊保障***區(qū)覓秀東園5幢102室房產有關事項公告如下： 1. 項目概述 1.1 出租方： *** 1.2 標的名稱：上坊保障***區(qū)覓秀東園5幢102室房產 1.3 掛牌起止日期： ******月***日-******月***日 1.4 接受報名時間：掛牌期限內（工作時間內，法定節(jié)假日除外） 1.5 交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。 2. 出租標的基本情況 2.1 坐落位置： ***省***市***區(qū)覓秀東園5幢102室 2.2 有無房產證：有 2.3 建筑面積(㎡)： 171.24(以實際可租賃面積為準) 2.4 建筑年代： *** 2.5 出租用途：商業(yè) 2.6 附屬設施：水電齊全，以房屋騰退后的現狀交付。 2.7 招租業(yè)態(tài)：美業(yè)、教育 2.8 其他說明：（1）樓層：1-2層（2）裝修程度：目前為簡裝，以房屋騰退后的現狀交付（3）目前租賃狀態(tài)：在租，原合同到期日******月***日，以房屋騰退后的現狀交付，房屋的移交由出租方負責。 3. 出租價***付要求 3.1 租金價***年)： 10.5000 3.2 租期(月)： 36個月（無免租期） 3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用） 3.4 租***元)：相當于6個月成交租金 4. 對承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其分支機構。（2）意向承租方須接受《意向客戶須知》、《承諾函》等文件（具體請與出租方聯系人聯系）中所列條款，登記時蓋章并簽名確認后提交。（3）意向承租方承租本標的須符合業(yè)態(tài)經營要求。（4）意向承租方須承諾在“信用中國”等公開信用平臺中沒有不良記錄。（5）意向承租方承租本標的后，在租賃期內不得擅自更改該標的出租業(yè)態(tài)，不得轉租、分租、轉讓、轉借、調換，須守法經營，凡違反國家法律法規(guī)及各項政策法令的經營業(yè)態(tài)禁止進入，不得用于非法金融業(yè)務，不得開展違法犯罪活動或從事違背公序良俗的活動。（6）不接受聯合體登記。 5. 其他要求：（1）租金增長方式：前2年不變，第3年在上一年年租金基礎上遞增5%。（2）出租標的交付條件為騰退后的現狀交付，交付時，出租方不保證現有設施設備完好性。意向承租方在掛牌期內需自行進行現場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現狀、存在的瑕疵及今后裝修改造的經營風險，并自行就該物業(yè)情況與辦理證照、消防等相關行政審批部門進行了溝通了解，接受以房屋騰退后的現狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現狀確認，責任自負。裝修方案須經出租方審核同意，裝修材料須符合消防要求。中選承租方自行承擔裝修費用，自行辦理房屋裝修、消防、環(huán)保等報批手續(xù)，費用及責任自理。（3）如遇國家政策、規(guī)劃調整需進行拆除的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。（4）***運營管理的房產，***、***簽訂三方租賃合同。（5）本次出租標的為整體出租，不拆零。 6. 其他說明出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。 7. 出租方聯系方式聯系單位：*** 聯系人：***（現場咨詢）、桂女士（報名咨詢）聯系電話： ***688、*** 聯系地址： ***市***區(qū)白龍***街16號***樓4樓 8. 接受投訴的單位*** 聯系單位：*** 聯系人：*** 聯系電話：*** 附件上坊保障***區(qū)覓秀東園5幢102室平面圖、現場照片.pdf

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