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【山西,太原市】太原市杏花嶺區(qū)人民法院關于太原市杏花嶺區(qū)勝利東街7號55幢2單元23層2301號房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告山西太原市杏花嶺區(qū)人民法院關于太原市杏花嶺區(qū)勝利東街7號55幢2單元23層2301號房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告太原市杏花嶺區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告 ***市杏***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上對以下標的進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：拍賣標的：***市杏***區(qū)勝***街7號***元23層2301號房地產(chǎn)。房屋總建筑面積：140.71㎡，不動產(chǎn)權證書號：晉(2018)***市不動產(chǎn)權第***號，所在層數(shù)/總層數(shù)：23層/25層；規(guī)劃用途：住宅。特別提醒：本院以標的現(xiàn)狀進行移交，竟買人是否符合過戶條件、能否辦理產(chǎn)權證書及相關手續(xù)，請竟買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，法院不承擔一切責任。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在網(wǎng)絡拍賣輔助機構***，請各競買人自行了解評估價***，起拍價***，保證金：1***元，增價***元及其整數(shù)倍 ***《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》（晉正信房估（2024）字第1091號）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發(fā)布日至拍賣開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院委托的網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構（***）聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。三、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合房地產(chǎn)所在地的政府限購政策。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。特別提醒：依照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號），自******月***日起，競買人申請參與司法拍賣房產(chǎn)競拍的，必須具備購房資格，競拍成功后如無購房資格需承擔相應法律后果。競買人需自行到拍賣標的所在地有關部門咨詢當?shù)胤课菹拶徏斑^戶政策，如競買人報名參拍則視為具備拍賣標的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。競買人為自然人的,其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關要求，否則由其自行承擔房產(chǎn)、土地等標的物不能過戶等情形相應的法律后果。若港、澳、臺及外籍人士參與競買，須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價***5個工作日到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。七、費用承擔：標的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的過戶時涉及的相關稅費根據(jù)國家法律、法規(guī)各自承擔應繳部分，買受人在過戶中先行墊付由被執(zhí)行人負擔的稅費，憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達之日起***日內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還，逾期未向法院申請的，該款項將不再從成交款中退還，上述稅費全部由買受人全部承擔(逾期申請理由充分等原因被法院接受者除外)。房屋可能存在的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等欠費均由買受人承擔，具體欠費情況由竟買人自行了解。競買人是否符合過戶條件及房屋能否辦理產(chǎn)權證書，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，自行承擔相應后果。特別提醒：對于我院公告寫明的網(wǎng)拍輔助機構***，借用司法拍賣名義，發(fā)布竟買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為，竟買人務必保持警惕，切勿上當受騙，以免造成損失。竟買人自行委托他人參與竟買，辦理相關事宜等所產(chǎn)生的風,險自己承擔。請認準公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機構“太原公共資源拍賣中心”,意向竟買人需了解標的物詳情請撥打公告內(nèi)的咨詢電話。如涉及以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批，有批準權的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。如涉及到土地性質(zhì)為集體土地時，競買人僅限于本集體范圍內(nèi)，以當?shù)貞艏怯洖闇?，具體情況請自行咨詢房地產(chǎn)所在地的相關職能管理部門。八、對上述標的物權屬有異議者，請于競拍***日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。九、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿***日視為已通知十、拍賣競價***系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競拍結束后的5個工作日內(nèi)繳入法院以下賬戶：戶名：***市杏***區(qū)人民法院開戶銀行：中國工商銀行太原國貿(mào)支行賬號：***（轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱）拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后自動解凍，保證金凍結期間不計利息。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。查詢網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號），競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應的《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構***。網(wǎng)拍輔助機構***：***400-006-5392、 ***551李先生淘寶技術咨詢：400-822-2870 ***市杏***區(qū)人民法院 ******月***日

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