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【黑龍江,哈爾濱市】哈爾濱市南崗區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市南崗區(qū)征儀路和諧家園112棟9號(hào)（無(wú)證房產(chǎn)）（第一次拍賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-11-02

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招標(biāo)公告詳情

哈***市***區(qū)***路和諧家園（院內(nèi)）112棟9號(hào)（無(wú)證房產(chǎn)）公告哈***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在哈***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：哈***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng):sf.taobao.com/0451——參見全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：哈***市***區(qū)***路和諧家園（院內(nèi)）112棟9號(hào)（建筑面積：664.52平方米，無(wú)房產(chǎn)證）房產(chǎn)。起拍價(jià)***元，保證***元，增價(jià)****元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期內(nèi)（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行預(yù)約看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：1.該房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)登記，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀、房產(chǎn)機(jī)關(guān)、***等相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)，買受人需自行去現(xiàn)場(chǎng)了解情況，本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。2.標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶情況由買受人自行到有關(guān)部門了解，能否辦理過(guò)戶手續(xù)以相關(guān)部門答復(fù)為準(zhǔn)，法院不予協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，該房產(chǎn)現(xiàn)暫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，具體辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間由產(chǎn)權(quán)部門辦理登記時(shí)為準(zhǔn)，如發(fā)生不能過(guò)戶的一切后果由買受人自行承擔(dān).3.起拍價(jià)***該標(biāo)的物過(guò)戶的其他費(fèi)用，辦理本標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由買受人自行解決。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。注：1、該房產(chǎn)水、電、燃?xì)?、包燒、物業(yè)等費(fèi)用是否欠繳情況不詳，競(jìng)拍人請(qǐng)自行到相關(guān)部門查詢，對(duì)于標(biāo)的可能存在的欠費(fèi)（包括但不限于水、電、燃?xì)?、包燒、物業(yè)費(fèi)）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體和買受人各自負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量（本次拍賣不包含室內(nèi)物品）以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。4.該房產(chǎn)所提供信息僅供參考，具體以實(shí)物為準(zhǔn)，***不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保。六、特殊說(shuō)明：（1）買受人全額支付拍賣成交款后，所涉及的本次拍賣標(biāo)的費(fèi)用應(yīng)由權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證和稅務(wù)部門出具的各方交稅數(shù)額說(shuō)明及申請(qǐng)書至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前可能發(fā)生的水、電、燃?xì)狻鼰?、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)由相應(yīng)的義務(wù)承擔(dān)者承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由相應(yīng)繳納義務(wù)人承擔(dān)。（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)、是否限購(gòu)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國(guó)土部門、教育部門、***等相關(guān)部門了解）拍賣成交款不含本條涉及錢款。（2）競(jìng)買人資格問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買人自行確認(rèn)符合競(jìng)買條件后參加競(jìng)拍，必要時(shí)可自行向不動(dòng)產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)，須由買受人負(fù)擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、本次拍賣已通知當(dāng)事人及權(quán)利人；因當(dāng)事人、權(quán)利人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：暫無(wú)查明。十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，禁止使用手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，到銀行柜臺(tái)辦理或使用支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、持銀行卡到銀行柜臺(tái)辦理匯款業(yè)務(wù)，并將轉(zhuǎn)帳憑證原件提交至法院。（戶名：哈***市***區(qū)人民法院涉案款專戶，開戶銀行：***哈爾濱西橋支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)實(shí)際情況及早辦理支付，在規(guī)定截止繳納日期之內(nèi)完成繳納。十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。咨詢電話：***761 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 哈***市***區(qū)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。哈***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月一日

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