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【黑龍江,哈爾濱市】哈爾濱市南崗區(qū)人民法院關于哈爾濱市南崗區(qū)征儀路和諧家園112棟9號（無證房產(chǎn)）（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告黑龍江哈爾濱市南崗區(qū)人民法院關于哈爾濱市南崗區(qū)征儀路和諧家園112棟9號（無證房產(chǎn)）（第一次拍賣）的公告哈爾濱市南崗區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

哈***市***區(qū)***路和諧家園（院內(nèi)）112棟9號（無證房產(chǎn)）公告哈***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在哈***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：哈***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng):sf.taobao.com/0451——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：哈***市***區(qū)***路和諧家園（院內(nèi)）112棟9號（建筑面積：664.52平方米，無房產(chǎn)證）房產(chǎn)。起拍價***元，保證***元，增價****元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期內(nèi)（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行預約看樣。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：1.該房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)登記，標的物以實物現(xiàn)狀、房產(chǎn)機關、***等相關部門規(guī)定為準，買受人需自行去現(xiàn)場了解情況，本院不承擔標的瑕疵保證。2.標的物能否辦理產(chǎn)權證、過戶情況由買受人自行到有關部門了解，能否辦理過戶手續(xù)以相關部門答復為準，法院不予協(xié)助辦理過戶手續(xù)，該房產(chǎn)現(xiàn)暫不能辦理產(chǎn)權證，具體辦理產(chǎn)權證時間由產(chǎn)權部門辦理登記時為準，如發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔.3.起拍價***該標的物過戶的其他費用，辦理本標的物權屬轉(zhuǎn)移的費用以實際發(fā)生為準，由買受人自行解決。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。注：1、該房產(chǎn)水、電、燃氣、包燒、物業(yè)等費用是否欠繳情況不詳，競拍人請自行到相關部門查詢，對于標的可能存在的欠費（包括但不限于水、電、燃氣、包燒、物業(yè)費）依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體和買受人各自負擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。2、標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量（本次拍賣不包含室內(nèi)物品）以移交時的現(xiàn)狀為準。3.交易過程中產(chǎn)生的一切稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體依法承擔。4.該房產(chǎn)所提供信息僅供參考，具體以實物為準，***不承擔瑕疵擔保。六、特殊說明：（1）買受人全額支付拍賣成交款后，所涉及的本次拍賣標的費用應由權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證和稅務部門出具的各方交稅數(shù)額說明及申請書至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前可能發(fā)生的水、電、燃氣、包燒、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費由相應的義務承擔者承擔。未明確繳費義務人的費用由相應繳納義務人承擔。（特別提醒：關于稅費、學區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、***等相關部門了解）拍賣成交款不含本條涉及錢款。（2）競買人資格問題，請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍，必要時可自行向不動產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權無法轉(zhuǎn)移等風險，須由買受人負擔。七、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、本次拍賣已通知當事人及權利人；因當事人、權利人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本標的物優(yōu)先購買權人：暫無查明。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在******月***日前繳納，禁止使用手機銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，到銀行柜臺辦理或使用支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、持銀行卡到銀行柜臺辦理匯款業(yè)務，并將轉(zhuǎn)帳憑證原件提交至法院。（戶名：哈***市***區(qū)人民法院涉案款專戶，開戶銀行：***哈爾濱西橋支行營業(yè)室，賬號：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)實際情況及早辦理支付，在規(guī)定截止繳納日期之內(nèi)完成繳納。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：***761 淘寶技術咨詢：400-822-2870 哈***市***區(qū)人民法院舉報監(jiān)督電話：*** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。哈***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月一日

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