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【黑龍江,哈爾濱市】哈爾濱市南崗區(qū)人民法院關于哈爾濱市南崗區(qū)征儀路和諧家園112棟9號(無證房產(chǎn))(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-11-02 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

哈***市***區(qū)***路和諧家園(院內(nèi))112棟9號(無證房產(chǎn))公告 哈***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在哈***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:哈***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng):sf.taobao.com/0451——參見全國法院頁面:http***om/court_list.htm ),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的:哈***市***區(qū)***路和諧家園(院內(nèi))112棟9號(建筑面積:664.52平方米,無房產(chǎn)證)房產(chǎn)。 起拍價***元,保證***元,增價****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式: 公告期內(nèi)(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請自行預約看樣。 三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 四、拍賣方式:設有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 五、特別提醒:1.該房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)登記,標的物以實物現(xiàn)狀、房產(chǎn)機關、***等相關部門規(guī)定為準,買受人需自行去現(xiàn)場了解情況,本院不承擔標的瑕疵保證。2.標的物能否辦理產(chǎn)權證、過戶情況由買受人自行到有關部門了解,能否辦理過戶手續(xù)以相關部門答復為準,法院不予協(xié)助辦理過戶手續(xù),該房產(chǎn)現(xiàn)暫不能辦理產(chǎn)權證,具體辦理產(chǎn)權證時間由產(chǎn)權部門辦理登記時為準,如發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔.3.起拍價***該標的物過戶的其他費用,辦理本標的物權屬轉(zhuǎn)移的費用以實際發(fā)生為準,由買受人自行解決。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。 注:1、該房產(chǎn)水、電、燃氣、包燒、物業(yè)等費用是否欠繳情況不詳,競拍人請自行到相關部門查詢,對于標的可能存在的欠費(包括但不限于水、電、燃氣、包燒、物業(yè)費)依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由相應主體和買受人各自負擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***,與拍賣人無涉。2、標的以現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、結(jié)構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量(本次拍賣不包含室內(nèi)物品)以移交時的現(xiàn)狀為準。3.交易過程中產(chǎn)生的一切稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由相應主體依法承擔。4.該房產(chǎn)所提供信息僅供參考,具體以實物為準,***不承擔瑕疵擔保。 六、特殊說明: (1)買受人全額支付拍賣成交款后,所涉及的本次拍賣標的費用應由權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用,以相關部門最終核定為準】,依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi),持有效支付憑證和稅務部門出具的各方交稅數(shù)額說明及申請書至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。 成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前可能發(fā)生的水、電、燃氣、包燒、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費由相應的義務承擔者承擔。未明確繳費義務人的費用由相應繳納義務人承擔。(特別提醒:關于稅費、學區(qū)、是否限購情況,物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、***等相關部門了解) 拍賣成交款不含本條涉及錢款。 (2)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可自行向不動產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權無法轉(zhuǎn)移等風險,須由買受人負擔。 七、對上述標的權屬有異議者,請于******月***日前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、本次拍賣已通知當事人及權利人;因當事人、權利人原因未接收通知的,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本標的物優(yōu)先購買權人:暫無查明。 十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在******月***日前繳納,禁止使用手機銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,到銀行柜臺辦理或使用支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院: 1、持銀行卡到銀行柜臺辦理匯款業(yè)務,并將轉(zhuǎn)帳憑證原件提交至法院。 (戶名:哈***市***區(qū)人民法院涉案款專戶,開戶銀行:***哈爾濱西橋支行營業(yè)室,賬號:***) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付,或登錄我的淘寶-我的拍賣支付 余款支付操作可查看:http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,請競買人根據(jù)實際情況及早辦理支付,在規(guī)定截止繳納日期之內(nèi)完成繳納。 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 咨詢電話:***761 淘寶技術咨詢:400-822-2870 哈***市***區(qū)人民法院舉報監(jiān)督電話:*** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 哈***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十一月一日

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