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【河南,三門峽市】411200C04021

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招標(biāo)公告詳情

[***省·三***市·***區(qū)][掛牌]411200C04021[正在報名] 【信息時間：***】招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度：三***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告三自然掛告字[ 2024 ]9號經(jīng)三***市人民政府批準(zhǔn)，三***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號編號***地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）競買保***元）有無底***元）增價***）容積率建筑密度綠地率 1 411200C04021 一體化***區(qū)***路東、***路北 4160.09 二類工業(yè)兼容一類工業(yè)用地（M2/M1) ≥1.0 ≥40% ≤20% 40年 134 無底價***3011 三***路西、***道路六南 30159.51 二類工業(yè)用地(M2) ≥1.0 ≥40% ≤20% 50年 1190 無底價*** 50 備注：411200F83011宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，需滿足投資強(qiáng)度達(dá)***元/畝,畝均稅***元/畝。土地競得者需***區(qū)政府（管委會）簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》，在市自然資源和規(guī)劃局備案。該宗地不得建設(shè)《限制用地項(xiàng)目目錄》（***本）和《禁止用地項(xiàng)目目錄》（***本）中限制和禁止的項(xiàng)目。二、宗地其他條件要求： 1、411200C04021號宗地：根據(jù)三***市國防動員辦公室要求：該宗地除工業(yè)生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)施以外的所有非生產(chǎn)性建筑應(yīng)當(dāng)按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護(hù)級別6級以上防空地下室。防空地下室要滿足服務(wù)半徑要求，戰(zhàn)時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護(hù)級別擬定為：甲類6級。單體人防工程建筑面積1萬平方米以上的應(yīng)由甲級資質(zhì)的人防工程設(shè)計(jì)單位***。根據(jù)三***市城鄉(xiāng)一體化***區(qū)建設(shè)管理部要求：該宗地土地使用權(quán)取得人應(yīng)拿出不低于供地面積30%的土地建設(shè)裝配式建筑。同時裝配式建筑的建筑面積應(yīng)占建筑總面積的30%以上，政府投資或主導(dǎo)的項(xiàng)目裝配式建筑的建筑面積應(yīng)占建筑總面積的50%以上。按照《***省綠色建筑條例》第十一條“城市***區(qū)范圍內(nèi)新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，但農(nóng)民自建住宅除外。大型公共建筑和國家機(jī)關(guān)辦公建筑、國有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住***區(qū)應(yīng)當(dāng)按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。”宗地的土地使用權(quán)取得人對于上述類型建筑按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。此外，三***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《2023***市建設(shè)科技與標(biāo)準(zhǔn)工作計(jì)劃》的通知(三建〔2023〕87號)中《三***市***度建筑節(jié)能、綠色建筑與裝配式建筑責(zé)任目標(biāo)分解表》的要求，按照上一年度同等工作計(jì)劃，***度，三***市城鄉(xiāng)一體化***區(qū)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，竣工的綠色建筑面積占竣工建筑面積比例達(dá)到70%以上。在土地供應(yīng)成交后，土地使用權(quán)取得人應(yīng)向住建部門提交實(shí)施綠色建筑和裝配式建筑承諾書。三***市城鄉(xiāng)一體化***區(qū)建設(shè)管理部將對確權(quán)后的土地綠色建筑和裝配式建筑執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)管，重點(diǎn)從設(shè)計(jì)方案審查，施工圖審查、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督和竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)把關(guān)，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)政策。根據(jù)陜縣文物地質(zhì)鉆探管理站要求：經(jīng)文物勘探，該宗地暫未發(fā)現(xiàn)文物遺跡。如果建設(shè)單位***、遺跡，要立即停止施工，及時報告。競得人應(yīng)向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位***，經(jīng)各單位***，作為自然資源主管部門簽訂土地供應(yīng)合同的前提條件。 2、411200F83011號宗地：根據(jù)三***市國防動員辦公室要求：該宗地除工業(yè)生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)施以外的所有非生產(chǎn)性建筑應(yīng)當(dāng)按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護(hù)級別6級以上防空地下室。防空地下室要滿足服務(wù)半徑要求，戰(zhàn)時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護(hù)級別擬定為：甲類6級。單體人防工程建筑面積1萬平方米以上的應(yīng)由甲級資質(zhì)的人防工程設(shè)計(jì)單位***。根據(jù)三***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求：該宗地土地使用權(quán)取得人應(yīng)使用裝配式建造技術(shù)，裝配式建筑的建筑面積應(yīng)按照《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》（豫建科〔2022〕251號）相關(guān)要求執(zhí)行。根據(jù)三***市文化廣電和旅游局要求：經(jīng)文物勘探，該宗地未發(fā)現(xiàn)有文物埋藏。建設(shè)施工過程中,如遇文物遺存,應(yīng)及時聯(lián)系文物部門。競得人應(yīng)向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位***，經(jīng)各單位***，作為自然資源主管部門簽訂土地供應(yīng)合同的前提條件。三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。有下列情形之一的，禁止參與競買： 1、在三***市轄區(qū)內(nèi)有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的； 2、有土地違法行為未經(jīng)處理到位的； 3、列入誠信黑名單的單位***； 4、法律、法規(guī)另有規(guī)定禁止參與競買的。四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。五、在進(jìn)行網(wǎng)上報名前，競買人要對自己的資格進(jìn)行審查。掛牌出讓活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的資料，提交三***市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由三***市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認(rèn)書。不符合要求的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。六、本次掛牌競買人可通過以下方式獲得競買賬號： 1.登錄三***市公共資源中心官網(wǎng)注冊競買賬號； 2.辦理CA證書（支持信安CA、北京CA、華測CA、深圳CA）通過三***市公共資源交易中心官網(wǎng)登錄CA賬號。 3.不接受其他報名方式。七、申請人可于******月***日***時至******月***日***時***分前到三***市公共資源交易中心官網(wǎng)報名。并在約定時間內(nèi)按網(wǎng)上生成的保證金賬號交納競買保證金、交納保證金的截止時間***。申請人請?jiān)诒竟嬷幸蟮慕刂箷r間***，并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉(zhuǎn)賬到賬的時間等因素，因競買人操作不當(dāng)或銀行到賬時間等問題造成的一切后果，由競買人自行承擔(dān)。八、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)******市公共資源交易中心。掛牌時間為： 411200C04021：******月***日***時***分至******月***日***時***分； 411200F83011：******月***日***時***分至******月***日***時***分；九、其他需要公告的事項(xiàng) 掛牌時間截止時，確定最高報價***，成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的合同價***競得人請于三個工作日內(nèi)與三***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并于十個工作日內(nèi)與三***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。十、公告人：三***市自然資源和規(guī)劃局三***市公共資源交易中心十一、聯(lián)系方式聯(lián)系單位：三***市自然資源和規(guī)劃局三***市公共資源交易中心聯(lián)系電話：三***市自然資源和規(guī)劃局 *** 三***市公共資源交易中心交易組織科 *** 聯(lián)系人：******市自然資源和規(guī)劃局 ?王先生三***市公共資源交易中心交易組織科盧先生倪女士************??????????????三***市自然資源和規(guī)劃局***************年***月***日

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