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【河北,承德市】承德市全民健身中心五年期租賃權拍賣公告

發(fā)布時間： 2024-11-02

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招標公告詳情

拍賣公告 ***受托，定于******月***日***時***分在中拍平臺http***行公開拍賣：自該公告發(fā)布之日起至******月***日在拍賣標的原址展示，***聯(lián)系獲取具體信息。報名及保證金繳納截止時間***：******月***日***時聯(lián)系人及電話：張秋紅***625 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路順誠大***樓703室 *** ******月***日","publishDate":***69000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":28136,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"***","address":"中拍平臺","previewAddress":"拍賣標的原址","mediaPublishTime":***80000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"張秋紅","linkTel":"***625","guidance":" 拍賣須知與注意事項為了規(guī)范拍賣行為，維護拍賣秩序，保護拍賣活動各方當事人的合法權益，***（以下稱“拍賣人”）依照《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)，遵循“公開、公平、公正、誠實信用”及價***則，特制定本拍賣須知與注意事項，拍賣人提請參加本次拍賣活動的競買人認真閱讀并遵守拍賣須知與注意事項，競買人簽署本文件即表示對拍賣標的的現(xiàn)狀予以認可，并同意在拍賣活動中按本拍賣須知與注意事項執(zhí)行。一、出讓標的的基本情況序號標的物面積（平方米）租賃期限（年）起拍價***）競***元） 1 ***市全民健身中心五年期租賃權總用地面積9667.59平方米（14.50畝），總建筑面積為10564.66平方米。其中，體育館建筑面積9622.57㎡，其中地上建筑面積8820.61平方米，地下建筑面積801.96平方米；地上機械車庫建筑面積942.09平方米，商業(yè)建筑面積836.15平方米 5 ***.00 200000.00 ?。?本次所拍賣的標的具體以承德安達資產評估事務所（普通合伙）所出具的《***擬拍賣***市全民健身中心經營權租賃價***報告》承安達所評報字[2024]第48號評估對象為準二、標的展示 1、展示時間：******月***日-******月***日。 2、展示地點：拍賣標的原址。 3、展示方式：有意向的競買人在展示時間內自行前往指定地點***。三、拍賣日期、地點*** 1、拍賣日期：******月***日***時***分。 2、拍賣地點：中拍平臺（網址：http***23.org.cn）。 3、拍賣形式：網絡拍賣。 4、拍賣方式：本次拍賣采用增價***按價***則確定買受人。四、競買人資格條件及要求 1、競買人必須是中華人民共和國境內的企業(yè)； 2、競買人必須無違法犯罪記錄，具有一定的資金能力。 3、競買人在競買成功后，自行辦理***市全民健身中心經營管理所需的相關證照，委托人（出租方）給予積極協(xié)助配合； 4、***市全民健身中心為民生工程，買受人有義***市民低收費或免收費開放室內場館（具體事項在租賃合同中約定）； 5、買受人應當結合運營需要，配備專業(yè)運營團隊，要有具備教練員資格的專業(yè)人員，并制定服務規(guī)范，明確服務標準和流程，配備專職服務人員，提供專業(yè)化、標準化、規(guī)范化服務； 6、在運營期限內,應辦理保額不低于人民***元的公共責任險； 7、買受人對***市全民健身中心及附屬設施有保管、運營、管理、檢查、維修義務，保證場館安全、完好（自然損耗、折舊除外）。在運營期限結束后，委托人（出租方）將聘請第三方對***市全民健身中心及附屬設施進行評估，買受人在運營期限內，因管理經營問題造成設施損壞的，委托人（出租方）有權要求買受人賠償。 8、在運營期限內,必須嚴格遵守國家對體育場館經營管理規(guī)定和相關要求，在教學、訓練、經營期間要按照國家相關體育中心管理規(guī)定配備足夠的專業(yè)救護人員， 9、在運營期限內，買受人對***市全民健身中心及其附屬設施具有使用權，不得改變用途，買受人不得以任何形式向第三人轉讓***市全民健身中心整體經營權，否則委托人（出租方）有權終止協(xié)議，由此造成的經濟損失由買受人承擔； 10、鼓勵買受人在運營期限內對***市全民健身中心充分挖掘利用資源，因經營需要，確需改變部分場館功能，須經委托人（出租房）同意后方可實施，但不能破壞原有功能，運營期滿后要恢復原場館功能，買受人也可采用多種方式加強無形資產開發(fā)，擴大無形資產價***益。涉及冠名、廣告等無形資產開發(fā)的，應當符合工商、市容、廣告、安全等相關規(guī)定并向出租方書面報備，經委托人（出租方）同意后方可實施。禁止發(fā)布和變相發(fā)布國家工商和廣告法律法規(guī)中明確禁止的廣告內容；委托人（出租方）在運營期限結束后將無償收回買受人的冠名、廣告等無形資產； 11、買受人承擔運營期間所發(fā)生的全部管理、運營、維護成本等各項支出。買受人在運營期限內，不得以***市全民健身中心的名義，將***市全民健身中心用于自己貸款作擔保，也不得將***市全民健身中心為第三人貸款作擔保，否則，委托人（出租方）有權立即終止合同。 12、競買人提供的證件及資料必須真實準確，委托人一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，取消其競買資格。 13、競買人應具備相應的計算機獨立操作能力，按規(guī)定時間內完成網上報名及相應的注冊認證等工作。 14、因報名、交納保證金、競買資格審查、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)過于接近報名截止時間***，后果自負。 15、競買人需向拍賣人交納資料費人***元整（￥1000.00），由競買人在審查競買資格時以現(xiàn)金形式支付。五、競買報名 1、報名時間：競買人必須于******月***日至******月***日***時前登錄中拍平臺，填寫競買信息。報名成功后，***接受資格審查。 2、報名方式：網上報名。（***進行資格查驗才可參加競買，否則報名無效。）（1）中拍平臺：http***23.org.cn/ 3、報名須知：中拍平臺報名方法 1、注冊認證登記：競買人可于******月***日至******月***日***時前登錄中拍平臺（網址http***23.org.cn）進行注冊認證。（注冊登記咨詢：競買人可在報名期間到***市***區(qū)***路順城大***樓703***現(xiàn)場接受網***指導。咨詢電話：***625。聯(lián)系人：***） 2、網上注冊登記時間和方法：（1）競買人已注冊賬戶的，可在******月***日至******月***日***時前直接登錄中拍平臺使用該賬戶報名。（2）首次參加競買的競買人需訪問中拍平臺點擊“免費注冊”，完成實名賬戶注冊登記，按要求填寫相關信息。（3）賬戶注冊完成后，競買人應及時向拍賣人申請網上競買資格審核。（4）資格審核通過后，激活注冊賬戶。同時，競買人必須妥善保管競買保證金交納憑證，競買保證金交納憑證作為現(xiàn)場資格審核的必要條件。 3、拍賣人提示：競買人一經在中拍平臺（網址：http***23.org.cn）完成注冊、報名、資格確認等程序后，***發(fā)布的《平臺收費規(guī)則》予以認同并愿意按照規(guī)則的規(guī)定向中拍平臺支付軟件使用費。因競買人對《平臺收費規(guī)則》理解有誤而導致的損失及法律后果，由競買人自行承擔。六、現(xiàn)場競買資格審查 1、審查資料：競買人應提交下列文件：（1）競買申請書；（2）營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件；（3）法定代表人的有效身份證明文件；（4）申請人委托他人代為辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（5）競買保證金的銀行交納憑證； 2、經審查，有下列情形之一的，為無效申請：（1）申請人不具備競買資格的；（2）未按規(guī)定時間和數(shù)額交納競買保證金的；（3）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；（4）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；（5）提供虛假證明材料的；（6）超出規(guī)定報名時間的；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 3、審查方式：意向競買人須在******月***日16***辦理報名手續(xù)，同時接受資格審查提交競買資料，簽署拍賣須知與注意事項。資格審查不通過的，不具備競買資格，所遞交的競買保證金采用銀行轉賬形式退還至原有賬戶。七、競買保證金繳納金額***、方式、賬號信息及注意事項 1、保證金金額***號標的 ***元）保證金賬號 1 ***市全民健身中心五年期租賃權 200000.00 *** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***承德住房城建支行 2、保證金到賬截止時間***：******月***日***時，以到賬時間為準，逾期到賬的，保證金無效。 3、競買保證金交納須知：（1）競買人為法人的，競買保證金須自該單位***。（2）交納時須標注“保證金”方便拍賣人進行核對，并妥善保存保證金交納憑證原件。（3）競買人須攜帶保證金交納憑證原件辦理報名登記手續(xù)。 4、繳納注意事項：（1）請及時交納保證金，未按本拍賣公告規(guī)定時間和數(shù)額繳納的保證金無效。（2）***基本賬戶轉賬繳納保證金，不得使用現(xiàn)金。 5、競買保證金的處理方式：（1）未競得拍賣標的的競買人交納的競買保證金，若競買人在拍賣活動期間未發(fā)生違約行為的，由拍賣人在拍賣活動結束后的5個工作日內退還給競買人（競買保證金不計利息）。（2）競得拍賣標的買受人的競買保證金，即轉為履約保證金，在結算時履約保證金沖抵拍賣傭金或成交價***人向拍賣人結清全部成交價***金后，由拍賣人在規(guī)定的期限內全額退還給買受人，多退少補（履約保證金不計利息）。八、確認競買人資格：經審查，競買人按規(guī)定繳納競買保證金，具備競買條件的，***將在******月***日***時前確認競買資格，并通知其參加拍賣會。九、競買人進入拍賣會場（中拍平臺）參與競買，即該競買人表示同意、并認可該文件的所有內容、注意事項以及該競買規(guī)則，同時對拍賣標的的現(xiàn)狀充分了解并認可拍賣標的的現(xiàn)狀。十、競買人應按公告公布的拍賣時間登陸中拍平臺。競買人在中拍平臺拍賣競價***下規(guī)定： 1、網絡拍賣會由自由競價***競價***每個標的競價***1）第一階段為自由競價***價***，在此期間內，競買人可以對拍賣標的按加價***幅度的整數(shù)倍報價***不得低于現(xiàn)有最高有效報價***第二階段為限時競價***價***競價***效報價***行的，由多個限時競價***每個限時競價***鐘。 2、當限時競價***高報價***新的限時競價***在一個限時競價***高報價***報價***人即為買受人，則競價***、網絡拍賣開始后，競買人通過網絡系統(tǒng)報價***次報價***效力，不得撤回，當其他競買人有更高應價***即喪失約束力，競買人最高應價***認后，即表示拍賣成交，拍賣標的由最高應價***高于保留價***買人不得以任何理由反悔，否則視為違約。 4、網絡拍賣過程中，可能會出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導致網絡多個競買人無法在網上出價***權宣布拍賣會暫時中止，等待網絡故障清除后通知各位競買人定時繼續(xù)舉行拍賣會，若競價***復的，原網上保留的應價***重新啟動拍賣后，起始價***時的最高有效報價***錄無法恢復的，起拍價***價***于互聯(lián)網可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網絡拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網絡黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述原因導致網上競價***競價***險，如果發(fā)生上述情況，網絡平臺運營方及拍賣人不承擔任何賠償責任。 6、競買人應對其注冊賬戶安全負責，不應當將其賬號、密碼轉讓或出借予他人、組織使用。任何使用競買人用戶名和密碼登錄競價***，在競價***行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負責。競買人如發(fā)現(xiàn)其賬號遭他人非法使用，應立即通知拍賣企業(yè)。十一、拍賣標的存在優(yōu)先購買權人的，競買人以及優(yōu)先購買權人應遵守拍賣規(guī)則以及現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。十二、競買人參加競買，事先應認真咨詢，查驗標的及相關資料后，***辦理競買登記手續(xù)。十三、競買人舉牌示意或口頭叫價***舉牌即表示遞增一個加價***應價***。（中拍平臺為點擊出價***競買人應價***拍價***不得低于最低加價***幅度由拍賣師當場宣布。十五、競買人按照要求自由叫價***最高應價***價*** 十六、競買人一經應價***，當其他競買人有更高應價***即喪失約束力。網絡競價***買人通過互聯(lián)網出價***撤回。十七、拍賣師以落槌（中拍平臺網上確認）方式表示競買成交。十八、拍賣會現(xiàn)場制作拍賣筆錄和拍賣成交確認書。拍賣筆錄由拍賣師、記錄人簽名；拍賣成交的，買受人應當在拍賣筆錄和拍賣成交確認書上簽名蓋章。十九、拍賣人或買受人不按規(guī)定簽訂拍賣筆錄和拍賣成交確認書的，應當承擔法律責任。買受人拒絕簽訂拍賣筆錄和拍賣成交確認書也不能對抗拍賣成交結果的法律效力。二十、競買人之間，競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害國家及他人利益。二十一、在簽訂《拍賣成交確認書》后，買受人在******月***日前交清首年租金、拍賣傭金和網絡使用費，剩余租金按標的所有人與買受人簽訂的《租賃合同書》中約定的期限和數(shù)額支付，成交價***人指定賬戶，拍賣傭金為五年期成交價***%，未按期支付成交價***視為違約，***將按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定處理。 ★注意事項：將拍賣傭金交至如下賬戶戶名賬號開戶行 *** *** ***承德住房城建支行成交后買受人需向中拍平臺另付1.5‰的軟件使用費。二十二、在競買過程中由于網絡原因、個人認知原因、個人操作原因等導致競買不能順利進行、不能成交的均由競買人承擔這一結果，拍賣人概不負責。二十三、買受人在交清成交價***金后持《拍賣成交確認書》與委托人辦理拍賣標的交割手續(xù)。二十四、***不承擔未經委托人告知的拍賣標的物的真?zhèn)闻c品質的瑕疵責任。拍賣文件中的數(shù)據僅供競買時參考，不作為準確數(shù)據使用，競買人一旦參加競買即表示接受、認可拍賣標的的現(xiàn)狀。二十五、發(fā)布公告的媒介本次拍賣公告在《承德日報》及中拍平臺上發(fā)布，其他轉載無效。競買人或代理人簽字：日期：年月日 ***

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