清鎮(zhèn)市人民法院關(guān)于清鎮(zhèn)市站街蓮花村的一宗工業(yè)用地、地上建筑物以及動(dòng)產(chǎn)設(shè)備（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-02

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買公告 ***省***市人民法院關(guān)于拍***鎮(zhèn)***街蓮花村的一宗工業(yè)用地、地上建筑物以及動(dòng)產(chǎn)設(shè)備的公告（變賣） ***省***市人民法院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（http***0851/10）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***市站街蓮花村的一宗工業(yè)用地、地上建筑物以及動(dòng)產(chǎn)設(shè)備。標(biāo)的情況：位***鎮(zhèn)***街蓮花村的一宗工業(yè)用地（土地面積為20657m2，使用期限為******月***日起******月***日止；[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：黔（2016）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)])；地上建筑物包括：A棟房屋（面積為1302.16m2，現(xiàn)狀用途為辦公）、B棟房屋（面積為86.77m2，現(xiàn)狀用途為門衛(wèi)室）、C棟房屋（面積為1499.28m2，現(xiàn)狀用途為宿舍）、鋼結(jié)構(gòu)廠房（面積為10853.34m2，現(xiàn)狀用途為廠房）以上數(shù)據(jù)均來自施工合同；鋼結(jié)構(gòu)小廠房（面積為488.05m2，現(xiàn)狀用途為廠房）、圍墻430m、鐵藝柵欄圍墻25m，以上數(shù)據(jù)均為現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量；動(dòng)產(chǎn)包括：弱電機(jī)柜（防火墻、監(jiān)控硬盤錄像機(jī)、光纖貓、交換機(jī))、變壓室（變壓器、氣溶膠滅火器、高壓機(jī)柜）、辦公室（單人沙發(fā)、雙人沙發(fā)、辦公桌、文件柜、飲水機(jī)）、宿舍（桌子、椅子）、屋頂（水箱、三***道泵、全自動(dòng)冷熱水自吸泵、廢氣處理設(shè)備含商業(yè)吸油煙機(jī)）、餐廳/廚房（雙位灶、蒸柜、伸縮門、四座餐桌），以上動(dòng)產(chǎn)的數(shù)量及型號(hào)規(guī)格可參考評(píng)估報(bào)告。裝修情況： A棟地面貼地磚、墻面刮瓷、天花板吊頂刮瓷、外墻涂料，衛(wèi)生間地面地磚、墻面墻磚、天花板吊頂；B棟地面貼地磚、墻面刮瓷、天花板吊頂刮瓷、外墻涂料；C棟地面貼地磚、墻面刮瓷、天花板吊頂刮瓷、外墻涂料，衛(wèi)生間地面地磚、墻面墻磚、天花板吊頂；鋼結(jié)構(gòu)廠房磚墻和彩鋼板維護(hù)，過行車；鋼結(jié)構(gòu)小廠房無行車磚墻和彩鋼板維護(hù)，兩端無維護(hù)結(jié)構(gòu)，其中一面與鋼結(jié)構(gòu)廠房共用墻面圍護(hù)。按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)評(píng)估資***市場(chǎng)價(jià)***法進(jìn)行了評(píng)估。根據(jù)以上評(píng)估工作，得出如下評(píng)估結(jié)論：評(píng)估價(jià)***24年***月03***鎮(zhèn)市人民法院納入評(píng)估范圍的被執(zhí)行人名下位***鎮(zhèn)***街蓮花村的一宗工業(yè)用地、地上建筑物以及動(dòng)產(chǎn)設(shè)備。其中房地產(chǎn)[土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物]的市***元，動(dòng)產(chǎn)設(shè)***市場(chǎng)價(jià)****元（各標(biāo)的詳細(xì)的評(píng)估價(jià)***價(jià)***告）。總***市場(chǎng)價(jià)***貳仟肆佰玖拾捌萬柒仟***元整***元)。（注：***出具的（黔）惠仕房估報(bào)（2024）第060087號(hào)司法評(píng)估報(bào)告）估***元。經(jīng)本院合議庭合議變賣起拍價(jià)***，保證***元，增價(jià)****元。特別提醒： 1.該土地上的房屋尚未辦理房產(chǎn)證，請(qǐng)競(jìng)買人予以注意； 2.動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備的數(shù)量及型號(hào)規(guī)格可參考評(píng)估報(bào)告，法院不對(duì)其作出質(zhì)量的保證，以現(xiàn)場(chǎng)親自查看為準(zhǔn)?？紤]處置房產(chǎn)的實(shí)際情況以及特殊性，建議競(jìng)買人務(wù)必親自前往拍賣標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)查看，并對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行了解； 3.請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必認(rèn)真將評(píng)估報(bào)告全文詳細(xì)查看； 4.關(guān)于房屋是否滿兩年、是否是唯一住房等涉及房屋過戶稅費(fèi)相關(guān)問題請(qǐng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門以及稅務(wù)部門咨詢，本院與輔助機(jī)構(gòu)***; 5.競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶（包含水、電、天然氣、煤氣過戶）的相關(guān)政策，先行向相關(guān)部門咨詢清楚流程，房屋過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)（包含處置房產(chǎn)為在建狀態(tài)短期內(nèi)無法順利過戶等情形），本院只負(fù)責(zé)提供拍賣成交裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書給買受人由其自行辦理過戶手續(xù)，不作任何形式的過戶承諾; 6.競(jìng)買所得人辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)）及有可能存在的其他費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，本院不做相關(guān)釋明； 7.競(jìng)買所得人需承擔(dān)拍賣房屋所欠拍賣成交前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，本院不做相關(guān)釋明； 8.競(jìng)拍人需注意：競(jìng)買人競(jìng)拍房屋成功后務(wù)必在拍賣公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將尾款繳納完畢,并于收到法院工作人員通知后***鎮(zhèn)市人民法院新***樓辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***省***市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院現(xiàn)已委托“***”開展相關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助業(yè)務(wù)，若需看樣請(qǐng)以短信方式預(yù)約看樣，至少于開拍前七個(gè)工作日編輯預(yù)約看樣短信，發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼：***090、***860，編輯短信格式如下：預(yù)約看樣，標(biāo)的物名稱、姓名、手機(jī)號(hào)碼（需提前通知的請(qǐng)備注），看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，預(yù)約看樣者需攜帶本人有效身份證件按時(shí)到達(dá)指定集中地點(diǎn)。四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、變賣方式：變賣期開始后，需交齊變賣預(yù)繳款取得競(jìng)買資格方可出價(jià)***人在變賣期中的任一時(shí)間報(bào)名并且出價(jià)***序自動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)倒計(jì)時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買，變賣財(cái)產(chǎn)由變賣程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)***賣成交的，競(jìng)價(jià)***變賣期結(jié)束。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，網(wǎng)拍系統(tǒng)將自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款，如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款在競(jìng)得標(biāo)的物之日起五日內(nèi)繳入法院指定賬戶[開戶名稱：***市人民法院，開戶銀行：交通銀行***省分行營(yíng)業(yè)部，銀行行號(hào)：***0026，開戶賬號(hào)：***，開戶地址：***省***市觀***區(qū)金融城東三塔]，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競(jìng)買須知。特別提醒：本院建議競(jìng)拍人在競(jìng)拍前務(wù)必逐句認(rèn)真、仔細(xì)閱讀競(jìng)買公告、競(jìng)買須知、評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。法院監(jiān)督電話：***（監(jiān)察室）聯(lián)系電話及地址：***090，***省***市***市人民法院執(zhí)行局（***路與清***道交叉口） ***市人民法院二〇二四年十月三十一日

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