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【河南,鄭州市】鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于河南省鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)金菊街30號(hào)1號(hào)樓2層附45號(hào)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于河南省鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)金菊街30號(hào)1號(hào)樓2層附45號(hào)（第一次拍賣）的公告鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址******m/0371/13賬戶:鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院,網(wǎng)上簡(jiǎn)稱顯示為“***區(qū)”法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣/變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)***街30號(hào)***樓2層附45號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為59.20平方米。房屋用途為商業(yè)服務(wù)，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為21（含-1）層，建成年份為***，房屋用途為商業(yè)服務(wù)（詳見(jiàn)評(píng)估價(jià)***。估價(jià)***含房屋（含室內(nèi)固定裝飾裝修）及其相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)，不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等。詳情見(jiàn)標(biāo)的物介紹項(xiàng)下《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》及豫鄭中正評(píng)字[2024]060860號(hào)司法評(píng)估報(bào)告，建議有意競(jìng)買者前往實(shí)地查看。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)****元。二、競(jìng)買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。競(jìng)買人在參加司法拍賣（變賣）前，需向房產(chǎn)所在地房管部門咨詢房產(chǎn)限購(gòu)政策，并確保具備房產(chǎn)所在地購(gòu)房資格。本院在拍賣（變賣）房產(chǎn)成交后、出具成交裁定前，將審核買受人提交的具備購(gòu)房資格的證明材料及承諾書(shū)（承諾符合房產(chǎn)所在地購(gòu)房資格及證明材料真實(shí)有效），經(jīng)審核買受人不符合購(gòu)房資格的，本院將不予出具成交裁定書(shū)，所產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣標(biāo)的物開(kāi)拍前五個(gè)工作日停止接受咨詢（節(jié)假日除外）。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，在資產(chǎn)拍賣與產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人雙方所需承擔(dān)的稅款等費(fèi)用，根據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的已繳納稅款的票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付的應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅款，但應(yīng)優(yōu)先保障本案執(zhí)行款（訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、保障生活用房租金、抵押權(quán)款項(xiàng)等），如無(wú)剩余執(zhí)行款退還已繳納的稅款，買受人可另行主張（以房主為被告進(jìn)行訴訟）。買受人應(yīng)自拍賣成交裁定送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記機(jī)關(guān)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，向法院主動(dòng)提交墊付的稅款票據(jù)及書(shū)面退款申請(qǐng)書(shū)，逾期提交或未提交則視為買受人自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物交付及使用的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人先行承擔(dān)后另行主張，具體費(fèi)用及相關(guān)政策請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣標(biāo)的物開(kāi)拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開(kāi)戶名：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中信銀行鄭州鄭***區(qū)支行，賬號(hào)：*** )，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ao.com/group/thread/***.htmspm=0.0.0.0.6FwN8D 十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競(jìng)買須知。拍品咨詢電話：李律師******（財(cái)產(chǎn)處置團(tuán)隊(duì)） ***（辦案團(tuán)隊(duì)）淘寶客服咨詢電話：400-822-2870 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路8號(hào)高新法院執(zhí)行局410室。鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院 ******月***日星期二

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