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【河南,許昌市】鄢陵縣人民法院關(guān)于河南省鄢陵縣臥龍城住宅小區(qū)1號樓3單元205號住宅房地產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-06 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***m ,戶名:***)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:***省鄢陵縣臥龍城住***區(qū)****元205號住宅房地產(chǎn)。***市場價(jià)***元,起拍價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(因全國各地限購政策不同,房屋是否限購,請競買人自行向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)部門咨詢,一經(jīng)出價(jià)***不符合限購政策為由要求退還價(jià)***退回)。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:請仔細(xì)閱讀拍賣公告與拍賣須知,如有問題自公告之日起至******月***日接受咨詢,咨詢時(shí)間工作日(周一至周五上午9:00-11:00,下午15:00-17:00)。特別提醒:競買人請親自實(shí)地看樣,未看樣的亦視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。***,聯(lián)系電話:***456。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:起拍價(jià)***。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及存在質(zhì)量以房屋移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***(本條款為重要條款,請有意向參拍的競買人務(wù)必仔細(xì)研讀):買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押等擔(dān)保物權(quán)、解除查封手續(xù),標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人持本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理。 因各地稅務(wù)機(jī)關(guān)政策不同,退稅僅退還本次拍賣成交本身所產(chǎn)生的按照法律、法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人承擔(dān)的營業(yè)稅、增值稅、所得稅等稅收。原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。繳納方式:由競買人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的出賣方已繳納稅票據(jù),向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅。買受人自簽收或收到郵寄送達(dá)的拍賣成交法律文書之日起10個(gè)工作日內(nèi)向法院提交墊付的稅費(fèi)發(fā)票領(lǐng)取退還稅費(fèi)款項(xiàng),逾期未提供的視為自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用,本院將依法發(fā)放執(zhí)行款,買受人可另行主張權(quán)利。請有意的競買人在拍賣開始前,務(wù)必前往稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)查清楚稅費(fèi)事宜(稅務(wù)機(jī)關(guān)熱線電話12366,請?jiān)谔柎a前加撥拍賣物所***區(qū)號)。競買人一經(jīng)出價(jià)***和接受本次拍賣公告和競買須知以及標(biāo)的調(diào)查情況表所有事項(xiàng)。買受人成功競買后自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因各地房管部門、不動產(chǎn)登記部門、土地部門政策略有不同,能否辦理過戶手續(xù)請競買人仔細(xì)閱讀拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表了解拍品權(quán)證信息和其他信息,并在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者需延遲辦理過戶的后果自負(fù),不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。競買人一經(jīng)出價(jià)***完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,出價(jià)***瑕疵或過戶瑕疵逾期不繳納尾款或拒不繳納尾款的,保證金予以扣除。 法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長。 所拍房屋有人居住或使用的,騰房期限因案情不同,所需時(shí)長不同,因不可抗力或無法預(yù)測的突發(fā)事件造成騰房不能的,本院不承擔(dān)責(zé)任。 本次拍賣活動計(jì)價(jià)***幣。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于******月***日***時(shí)前向法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 九、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(開戶行:郵儲銀行鄢陵縣花***道支行,戶名:***執(zhí)行款專戶,帳號:***),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 特別提醒,本案委托的拍輔機(jī)構(gòu)******456。除上述聯(lián)系方式外,本院未再委托任何機(jī)構(gòu)***,請競買人務(wù)必留意,避免上當(dāng)受騙。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知和拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表拍品介紹。 拍輔機(jī)構(gòu)***:***399 法院咨詢電話: *** *** ******月***日

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