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【山西,晉中市】晉中市榆次區(qū)人民法院關(guān)于山西省晉中市榆次區(qū)龍?jiān)坡?9號(hào)北新里7號(hào)商業(yè)樓8層806號(hào)公寓房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山西晉中市榆次區(qū)人民法院關(guān)于山西省晉中市榆次區(qū)龍?jiān)坡?9號(hào)北新里7號(hào)商業(yè)樓8層806號(hào)公寓房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告晉中市榆次區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-08

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)***路39號(hào)北新里7號(hào)***樓8層806號(hào)公寓房產(chǎn)（66.33㎡）。特別提醒： 1.該房產(chǎn)未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，是否能辦理過(guò)戶及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到住建和不動(dòng)產(chǎn)等相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，法院不作過(guò)戶的任何保證，請(qǐng)競(jìng)買人慎重購(gòu)買。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際交付為準(zhǔn)，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異及房產(chǎn)能否過(guò)戶等不作擔(dān)保。本院提供的標(biāo)的照片及視頻僅供意向競(jìng)買人參考，不做任何保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具家電等物品。戶口不在本院執(zhí)行范圍。 2.競(jìng)買人參與競(jìng)拍，就視為對(duì)本院公告告知的房屋情況已知曉并接受，買受人不得以任何原因悔拍，于拍賣成交后五個(gè)工作日未繳納尾款按悔拍處理，買受人繳納的保證金不予退還，再次拍賣原買受人不得參拍，重新拍賣成交價(jià)***成交價(jià)***分差價(jià)***外費(fèi)用一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的本院可責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。未標(biāo)明的瑕疵不在網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。 ***《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》（晉智房（2024）（估）字第JZ-0243號(hào)）。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至拍賣開(kāi)始前（工作日）接受咨詢，***聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***。特別提醒：競(jìng)買人需自行到拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)部門咨詢過(guò)戶政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，如競(jìng)買人報(bào)名參拍則視為具備拍賣標(biāo)的物所在地購(gòu)房資格，不具備購(gòu)房資格報(bào)名參拍導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買人為自然人的,其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標(biāo)的物不能過(guò)戶等情形相應(yīng)的法律后果。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi) (包括但不限于增值稅及教育附加稅、土地增值稅、契稅印花稅、個(gè)人(企業(yè)) 所得稅、房產(chǎn)稅等) 按照相關(guān)法律、行政法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分，由買受人先行墊付。買受人收到法院執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書之日起***日內(nèi)自行辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，并將墊付的票據(jù)原件提交法院申請(qǐng)退款，逾期申請(qǐng)的 (逾期申請(qǐng)理由充分等原因被法院接收的除外)，法院不負(fù)責(zé)退還，房屋可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體欠費(fèi)情況由竟買人自行了解。特別提醒:對(duì)于我院公告寫明的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布竟買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用之行為，竟買人務(wù)必保持警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成損失。竟買人自行委托他人參與竟買，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng),險(xiǎn)自己承擔(dān)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)“太原公共資源拍賣中心”,意向竟買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告內(nèi)的咨詢電話。八、對(duì)上述標(biāo)的有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍***日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿***日視為已通知。十、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競(jìng)拍結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：******道北支行，賬號(hào)：***464（轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱）），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向相關(guān)人員咨詢。網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***、引領(lǐng)看樣電話：400-006-5392、***550 薛先生淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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