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[土地][出讓][增城]廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源增掛出告字〔2024〕69號(hào)

發(fā)布時(shí)間 2024-11-09 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 穗規(guī)劃資源增掛出告字〔2024〕69號(hào) 經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn),***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、項(xiàng)目用地基本情況 1、地塊編號(hào)***地坐落:***市***區(qū)***鎮(zhèn)福***道西側(cè) 3、土地用途:一類工業(yè)用地(M1)兼容一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地(W1) 4、宗地面積:43638.32平方米(可建設(shè)用地面積43638.32平方米) 5、地上容積率:≤4.0 6、總計(jì)算容積率建筑面積:≤174553平方米 7、掛牌起始***元 8、增***元 9、競(jìng)買保證金:人民幣***元或港幣***元或美***元 二、土地出讓條件 競(jìng)買條件及準(zhǔn)入條件: (一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買及個(gè)人競(jìng)買。境外的法人和其他組織參與的,應(yīng)當(dāng)符合外匯管理的規(guī)定。***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,***的出資構(gòu)成、股權(quán)結(jié)構(gòu)等內(nèi)容,***的經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。 (二)競(jìng)買人在報(bào)名競(jìng)買時(shí)需提供根據(jù)《***市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》(穗府辦規(guī)〔2022〕5號(hào))規(guī)定的本方已簽署的相關(guān)項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議。 (三)凡在***區(qū)***區(qū)域內(nèi)有拖欠地價(jià)***或有其他不良記錄的法人及其他組織,均不得參加本次競(jìng)買。 (四)競(jìng)買人須提供增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)投資促進(jìn)局出具的競(jìng)買人符合地塊產(chǎn)業(yè)類型為批發(fā)和零售業(yè)、信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)、交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)等的證明。 (五)項(xiàng)目準(zhǔn)入條件:項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低***元/畝;項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值不低***元/畝;項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后年稅收貢獻(xiàn)不***元/畝。 三、費(fèi)用支付 成交價(jià)***的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價(jià)***須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)一次性付清全部國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***括競(jìng)買保證金或定金***元轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)***、土地利用要求 (一)地塊成交后,競(jìng)得人可在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后1個(gè)月內(nèi)在***區(qū)***區(qū)域內(nèi)注冊(cè)成立股東與競(jìng)得人一致的獨(dú)立項(xiàng)目法人,地塊登記在上述新成立的獨(dú)立項(xiàng)目法人名下進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。 (二)競(jìng)得人須在土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工,土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工,土地交付之日起30個(gè)月內(nèi)竣工。 (三)競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前提交與***市***區(qū)人民政府簽訂的《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》,《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件,否則視為競(jìng)得人放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金將不予退還,并且競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓。 (四)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)應(yīng)符合《***省人民政府關(guān)于***市飲用水水源***區(qū)區(qū)劃規(guī)范優(yōu)化方案的批復(fù)》(粵府函〔2020〕83號(hào))、《***市城市環(huán)境總體規(guī)劃(2014—***)》(穗府〔2017〕5號(hào))、《***市人民政府關(guān)于印發(fā)***市“三線一單”生態(tài)環(huán)***區(qū)管控方案的通知》(穗府規(guī)〔2021〕4號(hào))等文件的相關(guān)要求,并根據(jù)項(xiàng)目周邊居民點(diǎn)、醫(yī)院、學(xué)校的分布情況考慮鄰避問(wèn)題。 (五)土地使用年限:工業(yè)用地50年,自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算。 具體情況及要求可參閱:《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(樣本)及相關(guān)規(guī)劃文件,規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。 五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。 六、時(shí)間安排 (一)公告時(shí)間:******月***日至******月***日 (二)網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間:******月***日至******月***日***時(shí) (三)繳交保證金時(shí)間:******月***日至******月***日***時(shí) (四)資格確認(rèn)時(shí)間:******月***日***時(shí) (五)網(wǎng)上掛牌時(shí)間:******月***日至******月***日***時(shí) (六)限時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)起 七、其他需要公告的事項(xiàng) (一)***(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http***y.cn)進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書(shū)及企業(yè)信息登記,才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。 (二)《CA數(shù)字證書(shū)與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)(其他自然資源)權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《***(廣州公共資源交易中心)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》和《***(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)(競(jìng)買人)》等相關(guān)資料,競(jìng)買申請(qǐng)人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)(http***n/)服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。 (三)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受,包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。 (五)本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行,實(shí)行資格審核前置;申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料,并于******月***日17***(廣州公共資源交易中心)。申請(qǐng)人須保證提交的紙質(zhì)材料和網(wǎng)上上傳材料及填寫(xiě)內(nèi)容一致,申請(qǐng)人通過(guò)資格審核后才能取得網(wǎng)上報(bào)價(jià)***六)競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后,方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付,競(jìng)買保證金以人民幣***元支付。競(jìng)買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)(戶名、賬號(hào)及開(kāi)戶銀行詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示)。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競(jìng)買保證金的基礎(chǔ)上,增加使用保函替代現(xiàn)金作為競(jìng)買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見(jiàn)《***市土地***市場(chǎng)競(jìng)買保證金使用電子保函工作規(guī)則(試行)》和《廣州***市場(chǎng)交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競(jìng)買保證金操作須知》。 (七)網(wǎng)上報(bào)價(jià)*** (八)網(wǎng)上交易結(jié)束后,競(jìng)得人應(yīng)在2***(廣州公共資源交易中心)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起***日內(nèi)與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 (九)有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)(http***n/)自然資源專欄及***區(qū)政府門戶網(wǎng)站瀏覽。 八、聯(lián)系方式 (一)出讓方 名稱:***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局 地址:***市***區(qū)***街光***路108號(hào) 聯(lián)系人:***,吳女士,曾女士,聯(lián)系電話:(020)***,***,*** (二)交易機(jī)構(gòu) 名稱:***(廣州公共資源交易中心) 地址:***市***區(qū)***路333號(hào),郵編:510630 對(duì)外辦公時(shí)間:工作日8:30~12:00,14:00~17:30 服務(wù)熱線: 1.業(yè)務(wù)咨詢:(020)*** 2.CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章:(020)*** 3.聯(lián)系人:***、車先生,聯(lián)系電話:(020)***、*** 4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話:(020)*** ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局 ******月***日 落款發(fā)布人:洪曉峰 落款時(shí)間:
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