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【廣東,江門市】臺山市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(JCR[2024]196(臺山22)號)

標簽：招標公告廣東臺山市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(JCR[2024]196(臺山22)號)臺山市自然資源局招標信息招標采購

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import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(JCR[2024]196(臺山22)號) JCR[2024]196(臺山22)號 ******月***日經***市人民政府批準,***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***91.97平方米宗地坐落： ***市臺城***路與石***路交叉口東北側地塊二年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 28473.58 其他商業(yè)服務業(yè)用地 7118.39 投資強度：保證金： ***元估價***： ***BA0075 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日備注：其他商業(yè)服務業(yè)用地是指商業(yè)服務業(yè)用地，包括但不限于其他商業(yè)服務業(yè)用地，包含商業(yè)用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商業(yè)服務業(yè)用地。二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：中華人民共和國境內外的法人、其他組織、自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。***的，取得該土地使用權后，***和辦理工商、稅務登記。***。不具備房地產開發(fā)資質的單位***，在申請競買時應聲明若成功競得土地，將成立全資房地產開發(fā)企業(yè)進行土地登記及開發(fā)建設。禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產開發(fā)企業(yè)參加土地競買。申請競買人在進入網上報名時務必認真、如實填寫相關信息，并上傳相關證明文件。申請競買人（含聯合申請的）***進行開發(fā)建設的，應在交易系統報名時，勾選“***”，并按交易系統提示填寫相關信息。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易電子交易系統--土地與礦業(yè)權網上交易子系統（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易電子交易系統--土地與礦業(yè)權網上交易子系統（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在 ***市公共資源交易電子交易系統--土地與礦業(yè)權網上交易子系統（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）進行。各地塊掛牌時間分別為: TS*** 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：配建政府住宅要求：（一）配建的保障性住房套型為中小套型，以二房一廳或一房一廳為主，單套建筑面積以40平方米左右為主，嚴格控制在60平方米以下；競得人應就所配建住宅的位置、移交時間、移交方式、違約責任等問題與***市住房和城鄉(xiāng)建設局以書面形式作出約定，該約定文件將作為有關地塊辦理規(guī)劃、施工、商品房預售手續(xù)的必備要件。競得人必須確保建設的保障性住房和商品房同步報建、同步建設、同步竣工驗收，如商品房項目分期開發(fā)建設的，配建的保障房必須在首期全部完成建設。為保證保障性住房嚴格按照規(guī)劃、建設標準和工期要求順利完成，競得人須在該項目商品房預售所得款項中提留30%作為保障房建設保障資金，用于保障配建保障房的建設進度。競得人配建移交的保障性住房，若對外銷售的住宅有部分(不含樣板房)或全部是帶裝修出售的，所配建移交的保障性住房應全部按同樣的裝修標準裝修后移交。若對外銷售的住宅全部是毛坯出售的，則配建的保障性住房要按照《***市配建住宅室內裝修標準指引(***版)》(江建房函〔2021〕2號)標準進行裝修。配建的保障性住房、停車位由競得人在建成驗收后無償移交給***市住房和城鄉(xiāng)建設局。（二）配建人才住房要求：根據《***市配建房屋管理工作方案》文件精神，該地塊配建住宅的用途為人才住房，戶型面積范圍為80平方米以上，裝修標準按照《***市配建住宅室內裝修標準指引（***版）》執(zhí)行；配建有產權標準小汽車停車位的建設和裝修標準應與競得人本地塊內對外銷售的停車位標準一致；以上配建住宅和停車位由競得人建成后無償移交并首次登記在***市人民政府指定的單位***。（三）競得人應在簽訂國有建設用地出讓合同后5個工作日內與接收單位***《宗地房屋配建協議》，約定配建住宅及停車位的位置、戶型面積范圍、裝修標準，該協議將作為本地塊辦理規(guī)劃、施工、商品房預售手續(xù)的必要條件。八、聯系方式與銀行帳戶：聯系地址：***市臺城***區(qū)新行政服務中***樓（***市新寧體育館斜對面）聯系人：陳小姐聯系電話：***、*** 開戶單位：***市公共資源交易中心開戶銀行：工商銀行江門城西支行等16家銀行開戶賬號：***市公共資源交易電子交易系統--土地與礦業(yè)權網上交易子系統隨機產生的子賬號 ***市自然資源局

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