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【貴州,黔西南布依族苗族自治州】晴隆縣人民法院關(guān)于貴州省黔西南布依族苗族自治州晴隆縣蓮城鎮(zhèn)東觀街道五里社區(qū)新車站旁1-5號商業(yè)用房（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告貴州晴隆縣人民法院關(guān)于貴州省黔西南布依族苗族自治州晴隆縣蓮城鎮(zhèn)東觀街道五里社區(qū)新車站旁1-5號商業(yè)用房（變賣）的公告晴隆縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

競買公告 (2024)黔2324執(zhí)恢87號 ***省***將于******月***日10：00至******月***日10：00止（延時除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***省黔西南布依族苗族自治州晴隆縣***鎮(zhèn)***街道五***區(qū)新車站旁1-5號商業(yè)用房一套，不動產(chǎn)權(quán)證書號：黔（2019）晴隆縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：69.55平方米，評估價***元。標(biāo)的物坐落于***省黔西南布依族苗族自治州晴隆縣***鎮(zhèn)***街道五***區(qū)新車站旁，所有權(quán)人：***，建筑面積：69.55平方米，房屋用途：商業(yè)，所在層：1層，朝向：南北，使用情況：空置。權(quán)利負(fù)擔(dān)及已知瑕疵： 1、法院已查封，查封文號（2024）黔2324執(zhí)恢87號； 2、拍賣標(biāo)的物物業(yè)管理費情況不詳，實際金額***單位***，相關(guān)情況請有意競買者自行至拍賣標(biāo)的物所在物業(yè)管理單位***。 3、有意競買者競拍前請預(yù)約實地看樣，如未實地看樣參與競拍，視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，請謹(jǐn)慎參與競拍。 4、對于法院調(diào)查過程中未能盡知的權(quán)利及實物瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任。起拍價*****元,保證金:981***元,加價***元。特別提示：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀，性能及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，評估報告中的描述只作參考。拍賣人對拍賣標(biāo)的外觀、質(zhì)量問題不作擔(dān)保，由競買人自行實地查看，相關(guān)法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***賣標(biāo)的性能與發(fā)證時發(fā)生改變的或拍賣標(biāo)的是否年審、是否有行駛證、拍賣標(biāo)的登記證書等拍賣人不作保證，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶、補證、須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)，法院不負(fù)責(zé)過戶手續(xù)。買受人收到法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)過戶材料后，應(yīng)于十個工作日內(nèi)至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，逾期未辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。辦理過程中所涉及的需繳納的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、交易稅、違法違章等需繳納的各種費用）因在確定保留價***幅度上予以考量。故上述稅費均由買受人按照國家法律規(guī)定等有關(guān)規(guī)定確定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的繳納義務(wù)，具體費用請競買人于競拍前至相關(guān)單位***。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用及法律風(fēng)險，請謹(jǐn)慎參與競拍。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。拍賣標(biāo)的物交付時間：拍賣成交后3個月內(nèi)交付（如涉其他司法程序或特殊情況，交付時間可能延長）。法院辦理解除查封、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)需要一定時間、拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷其他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人、其他組織均可參加競買（競買人需在拍賣平臺上實名注冊）。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。下列機構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。四、委托競買：如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、已開設(shè)淘寶賬戶）進行，但須在******月***日前向***省***執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；（所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和授權(quán)委托書原件）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。提示：委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報名的競買人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報名競買。五、優(yōu)先購買權(quán)申報：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前到***執(zhí)行局提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格和順位后才能參與競買，逾期不提交，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。法院在開拍前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)人資格和順位信息，申報網(wǎng)絡(luò)平臺技術(shù)部門，錄入平臺系統(tǒng)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由出價***購買權(quán)人競得。六、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣標(biāo)的物自******月***日10:00起至******月***日17:20（節(jié)假日、雙休日除外）于辦公時間接受電話咨詢、預(yù)約看樣，預(yù)約看樣的有意競買者請至少于開拍前五個工作日與法院預(yù)約，便于統(tǒng)一安排看樣。如無人預(yù)約，則取消本次統(tǒng)一看樣。咨詢、預(yù)約看樣電話：***。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。法院不負(fù)責(zé)過戶手續(xù)。七、拍賣方式：本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。八、拍賣保證金：拍賣競價***的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金（司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行）。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納的保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（即買受人）被凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時解凍。拍賣未成交（即流拍）的，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，凍結(jié)期間不計利息。（保證金支付幫助http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）。九、尾款繳納：拍賣成交后，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價***價***后剩余部分款項）繳入法院指定賬戶，本院將另行通知買受人到法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、領(lǐng)取成交裁定等有關(guān)法律文書及相關(guān)材料。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***省***市觀***區(qū)金融城東三塔，銀行行號：***0026，開戶地址：***省***市***區(qū)***路4號，賬號：***)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、標(biāo)的物交付：買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用），按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費（應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費需買受人提前墊付，買受人在本院送達拍賣成交裁定***日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，可持發(fā)票從拍賣款中優(yōu)先扣除，如逾期需由買受人向出賣人另行主張）；有可能存在的水、電、物業(yè)等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。十一、買受人逾期未全額支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的： 1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還； 2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十八之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十二、其他應(yīng)知事項：競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不作任何產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶及二次過戶的承諾。本規(guī)則涉及的有關(guān)手續(xù)的辦理和其他未盡事宜，請向本院咨詢或辦理。競拍咨詢電話：*** 舉報監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省晴隆縣東***區(qū)東街114號1棟***執(zhí)行局淘寶網(wǎng)客服熱線：0571－*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***省*** 二〇二四年十一月六日

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