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【浙江,寧波市】寧波高新區(qū)法院關于寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道明斌路52號紅星都會廣場?北苑2號404室住宅房地產（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告浙江寧波高新區(qū)法院關于寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道明斌路52號紅星都會廣場?北苑2號404室住宅房地產（第一次拍賣）的公告寧波高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省寧波高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院將于******月***日***時至***月***日***時止（延時的除外）在***省寧波高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m，戶名：***省寧波高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：位于***市***區(qū)***街道***路52號紅星都會廣場?北苑2號404室住宅房地產（包含室內固定裝修）。不動產權證號：浙（2019）***市（鎮(zhèn)海）不動產權第***號，房屋建筑總面積為120.82平方米，其中專有建筑面積為94.59平方米，分攤建筑面積為26.23平方米，土地使用權面積為7.94平方米，總層數為34層（地下1層，地上33層），其位于地上第4層，竣工日期為***，城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，出讓/其它，國有建設用地使用權至******月***日止。起***元，保證金：***元，增價***元。整體拍賣，按現狀交付二、競買人條件：具有完全民事行為能力，符合國家法律規(guī)定及當地相關政策的購買主體。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同于拍賣開始前5個工作日內攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經法院確認后方能進行委托。拍賣當天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人應自行了解當地限購政策，如因限購原因造成無法辦理產權過戶手續(xù)的由買受人自行承擔不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規(guī)定。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“***省***市鄞源公證處”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在******月***日上午10:30-11:00），請各競買人提前預約，到現場配合工作人員進行看樣，如無人預約則不安排現場看樣，看樣預約聯(lián)系電話：***118（章）。（看樣請至少提前一個工作日預約，過時不接受預約）該公證處提供的相關信息由該公證處負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：以現狀拍賣，買受人在競拍前需實地看樣，參與競拍視為對標的物狀況的認可，本院不承擔瑕疵擔保責任。七、競買人在拍賣前應向物業(yè)等單位***、水費、電費、燃氣費等費用的拖欠情況，上述費用與本次拍賣無涉，由買受人另行理直，若因上述欠費影響過戶或使用，均由買受人自行解決。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應由相應主體負擔。對于本次變價***，相關法律法規(guī)明確規(guī)定負擔主體的，應由相應主體負擔。應由出賣方負擔的稅費由買受人先行墊付，具體以稅務機關核定為準，同時交易過程中產生的手續(xù)費用等其他費用由買受人承擔。八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前5個工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：***。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十一、拍賣成交后，買受人于******月***日***時前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：寧波高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：***寧波國家***區(qū)支行，賬號： ***），并在******月***日***時前憑付款憑證及相關身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件一式兩份）到***省寧波高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院（地址：***市***區(qū)***路98號C8座）簽署《拍賣成交確認書》，（詳情咨詢：***），于簽訂成交確認書后十五個工作日內領取民事裁定書。標的物在拍賣確權裁定書送達后六個月內交付；法院在民事裁定書送達之日起十日內負責辦理標的他項權證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調工作，盡力及早交付標的物。十二、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請但最長不超過一個月，且買受人應另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔的延遲履行期間的債務利息。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、以下貸款具體事項由競買人與銀行、***自行對接，法院僅提供咨詢電話，具體操作、能否貸款及應承擔的風險與法院無涉： “一鍵貸”業(yè)務聯(lián)系方式： 1、中國建設銀行寧波海曙支行： ***,***606 2、農業(yè)銀行***區(qū)支行***,***535； ***627(服務商機構)； 3、寧波銀行國家***區(qū)支行： ***,***673； 4、***寧波分行： ***,***665；十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表。***出具的報告。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況: http***mp 標的物情況咨詢電話：***（梁法官）監(jiān)察室監(jiān)督電話：*** （業(yè)務咨詢請勿打）淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址: ***市***區(qū)***路98號C8座。寧波高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院 ******月***日

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