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【湖南,岳陽(yáng)市】華容縣人民法院關(guān)于華容縣馬鞍新區(qū)馬鞍村第1-2層房屋及土地使用權(quán)[權(quán)證號(hào)為華房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第0137273號(hào)、土地證號(hào)為華國(guó)用(2011)第022號(hào)](第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-09 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于華容縣馬***區(qū)馬鞍村第1-2層房屋及土地使用權(quán)[權(quán)證號(hào)為華房權(quán)證***鎮(zhèn)字第***號(hào)、土地證號(hào)為華國(guó)用(2011)第022號(hào)]的第一次拍賣公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***2460)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:華容縣馬***區(qū)馬鞍村第1-2層房屋及土地使用權(quán);該房***樓層為2層,拍賣標(biāo)的位于1-2層,精裝,總建筑面積211.68㎡;權(quán)證號(hào)為華房權(quán)證***鎮(zhèn)字第***號(hào)、土地證號(hào)為華國(guó)用(2011)第022號(hào);建筑結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu)。(特別說(shuō)明:房屋有抵押、有人居住(需騰房),此次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品家具家電等。過(guò)戶辦證等詳情由競(jìng)買人自行向房產(chǎn)登記部門咨詢)。周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全,交通便利,環(huán)境良好,能滿足生活日常要求。其他關(guān)于標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。 根據(jù)《最高人民法院》第二條、第四條的規(guī)定,經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***拍賣參考價(jià)***:8***元,起拍價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元。 二、競(jìng)買人條件:具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)***日前向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。 因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。***均接受咨詢。(節(jié)假日除外) 咨詢聯(lián)系方式: ***391(熊女士) ***543(李法官) 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***法院確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。 六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。如果該標(biāo)的物所在地有限購(gòu)性規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?,因該?biāo)的物限購(gòu)性規(guī)定,或者后續(xù)限購(gòu)性政策有變動(dòng)導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù),后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān),法院概不負(fù)責(zé)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重考慮,并自行到該標(biāo)的物所在地的相關(guān)登記部門咨詢相關(guān)限購(gòu)性政策。 七、拍賣成交以及買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方需承擔(dān)和補(bǔ)交的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、辦證費(fèi)、價(jià)***利防洪基金、出讓金等房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、基金)以及有可能存在的水電氣、物業(yè)等欠費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的,執(zhí)行法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況予以酌情確定相應(yīng)的負(fù)擔(dān)主體、數(shù)額。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開(kāi)拍前七天與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú) 十一、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***指定賬戶,拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***執(zhí)行款專戶,開(kāi)戶銀行:***華容縣***路支行,賬號(hào):***224),注:請(qǐng)備注買受人姓名與買受標(biāo)的名稱***(2024)湘0623執(zhí)恢252號(hào)。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。 重要提示:依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定,向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人,京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后,方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。 十二、由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬,拍賣標(biāo)的保證金金額***企業(yè)參與競(jìng)買的,建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前,至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 十三、保證金數(shù)額較大,為避免在在線支付的過(guò)程中,因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題,建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額,建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方,不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。 以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面,僅供參考, 實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行,以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:***86。 十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法 釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。 執(zhí)行法官:***543(李法官) 舉報(bào)監(jiān)督電話:0730-*** 看樣咨詢電話:***391(熊女士) 京東技術(shù)咨詢電話:400-6229-586 聯(lián)系地址: *** *** 二〇二四年十一月九日 特別提示: 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 2、委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; 3、拍(變)賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣; 4、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍(變)賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍(變)賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵; 5、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。 6、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定,重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等,由原買受人承擔(dān),若其所納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的,則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)需另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***,則由原買受人承擔(dān)不足部分。 7、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人,人民法院可以對(duì)其罰款拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

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