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【黑龍江,齊齊哈爾市】【交易公告】富拉爾基區(qū)國有資產(chǎn)中心擬出租富拉爾基區(qū)鐵北辦事處新區(qū)陽光高中房屋及土地項目公告(第二次)交易公告

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標簽：招標公告黑龍江【交易公告】富拉爾基區(qū)國有資產(chǎn)中心擬出租富拉爾基區(qū)鐵北辦事處新區(qū)陽光高中房屋及土地項目公告(第二次)交易公告交易公告富拉爾基區(qū)國有資產(chǎn)中心擬出租富拉爾基區(qū)鐵北辦事處招標信息招標采購

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招標公告詳情

【交易公告】富拉***區(qū)國有資產(chǎn)中心擬出租富拉***區(qū)鐵北辦事***區(qū)陽光高中房屋及土地項目公告(第二次)交易公告日期：2024-11-11 區(qū)塊鏈已存證存證時間：*** 存證哈希值： 698E413DA78E1F3DE14DB***6CC5D3D1BAC***DD7640DA5CCC8A1B3 區(qū)塊高度： 440362 富拉***區(qū)國有資產(chǎn)中心擬出租富拉***區(qū)鐵北辦事***區(qū) 陽光高中房屋及土地項目公告(第二次) ***依法接受委托，富拉***區(qū)國有資產(chǎn)中心擬出租富拉***區(qū)鐵北辦事***區(qū)陽光高中房屋及土地（第二次）。一、標的詳情（一）基本情況富拉***區(qū)國有資產(chǎn)中心擬出租富拉***區(qū)鐵北辦事***區(qū)陽光高中房屋及土地（第二次），建筑總面積：10,766.60平方米，宗地面積：30,596.52平方米，權(quán)利性質(zhì)：劃撥，起拍價***7***元，保證金：50,0***元，競租期限：租期伍年（******月***日至******月***日止），租金一年一交。坐落位置土地結(jié)構(gòu) 建筑面積（m2）***元）備注富拉***區(qū)鐵北辦事***區(qū)陽光高中1號共有宗地面積：30,596.52 m2 權(quán)利性質(zhì)：劃撥混合 6,095.93 289,363.14 1-6屋富拉***區(qū)鐵北辦事***區(qū)陽光高中2號混合 2,991.22 133,635.74 1-4層富拉***區(qū)鐵北辦事***區(qū)陽光高中3號混合 1,427.05 63,754.88 1-2層富拉***區(qū)鐵北辦事***區(qū)陽光高中4號混合 52.40 2,341.03 1層富拉***區(qū)鐵北辦事***區(qū)陽光高中廁所及門衛(wèi) 混合 200.00 6,701.4 無證合計 10,766.60 495,796.19 （二）其他需要說明的情況 1.標的出租方：富拉***區(qū)國有資產(chǎn)中心 2.出租方統(tǒng)一信用代碼：***B 3.出租方地址：富拉***區(qū)***路 4.出租方法定代表人：李盛東 5.交易行為批準方：此次國有房屋出租經(jīng)齊齊***市富拉***區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室批準。 6.資產(chǎn)評估情況：經(jīng)黑龍江樂誠達資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)出具的評估報告，編號***。二、競租人資格要求中華人民共和國境內(nèi)法人單位***，不接受聯(lián)合體。三、競租人保證金 1.須使用網(wǎng)上注冊的賬戶進行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不可用現(xiàn)金存入?？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競租人務(wù)必在保證金交納截止時間***；競租保證金不沖抵任何款項，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺無息返還。 2.現(xiàn)因項目量大，保證金鑒收時間長，請各投標人、競租人務(wù)必于保證金截止日期前兩日或之前繳納保證金，保證金到賬以在鎖中“保證金繳納查詢”下查到為準，現(xiàn)有大量投標人、競租人保證金臨近截止時間***，造成無法上傳遞交投標文件，此后果由投標人、競租人自行承擔。四、競租流程及時限 1.競租時間：******月***日***時； 2.展示時間、地點：******月***日至***月***日上午9點-11點，下午2點-4點，工作時間由委托人帶領(lǐng)到標的所在地進行展示看樣（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***188）； 3.報名截止時間***：******月***日***時（由于競租人注冊資格審核需在提交后3個工作日內(nèi)由黑***省公共資源交易中心進行核驗，建議意向競租人在報名截止時間***），競租人應(yīng)于此時間前登陸“黑***省公共資源交易網(wǎng)” （http***yw.org.cn/）注冊及報名完畢，過時視為放棄競租權(quán)。競租人主體、誠信庫、申報材料審核時限為 3個工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所延長，望交易參與各方提前做好準備，以免影響交易正常進行，特此提示。審核咨詢電話：見“黑***省公共資源交易網(wǎng)”右下角紅框內(nèi)（0451—***）； 4.保證金截止時間***：******月***日***時，競租人應(yīng)于此時間前繳納競租保證金（***聯(lián)系），并顯示“獲得競租資格”。保證金未能及時交納或未及時到賬的視為放棄競租權(quán)； 5.競租方式：本次競租采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)競價***開始時，進入競租倒計時（600秒），若在該倒計時內(nèi)無人出價***拍；若有人出價***計時，直到無人加價***結(jié)束，價***6.付款方式：***付清競租成交款(首年租金)、拍賣傭金（按成交價*****賬戶內(nèi)。競租保證金不沖抵任何款項，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺無息返還； 7.確認書簽署：***簽署《拍賣成交確認書》,同時到達富拉***區(qū)國有資產(chǎn)中心簽署《租賃合同》,租期伍年，租金一年一交，合同一次性簽訂。五、其他需要公告的事項相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到黑***省公共資源交易網(wǎng)（http***yw.org.cn/）－“服務(wù)指南”進行下載相關(guān)操作手冊。六、瑕疵說明 1、承租人在承租期內(nèi)，不得將房屋及土地轉(zhuǎn)租他人。 2、承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)當按照租賃物的性質(zhì)、承租用途和使用方法使用租賃物，不得擅自改變或損毀。 3、承租人不得在租賃物占用的土地上修建永久性的建筑物、構(gòu)筑物，因生產(chǎn)經(jīng)營需要修建臨時性建筑物、構(gòu)筑物，除經(jīng)有關(guān)部門批準外，還須征得出租人的同意并經(jīng)依法批準。 4、租賃期限屆滿，承租人將租賃物交還給委托方時，租賃期限內(nèi)進行的改建、裝修、裝飾及基本設(shè)施應(yīng)當為正常經(jīng)營使用的狀態(tài)。承租人經(jīng)批準修建的臨時性建筑物、構(gòu)筑物、對租賃物所進行的裝修、裝飾等是否恢復(fù)原狀由委托方?jīng)Q定。無需拆除恢復(fù)原樣的無償歸委托方所有。 5、競租成功后，***簽定成交確認書，同時承租人與出租人簽定租賃合同。 6、租賃期內(nèi)涉及上述房屋發(fā)生的水、電、取暖、衛(wèi)生、物業(yè)等費用由承租人負擔，征收的數(shù)量以相關(guān)單位***；對標的物取暖、防水、門窗、自來水、熱網(wǎng)改造、上下水改造、電路改造、裝修、裝飾、修繕等事項由承租人負責，相關(guān)費用由承租人全額負擔。 7、因承租方原因引發(fā)火災(zāi)和人員傷亡等其它意外事故，承租方應(yīng)承擔刑事、民事和一切經(jīng)濟責任，委托方有權(quán)終止合同。 8、競租成功后，承租人需要繳納履約保證***元整。 9、按標的物現(xiàn)狀競租。七、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。八、質(zhì)疑相關(guān)事項本公告中的信息均由委托方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)委托方、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認。委托方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由委托方承擔。九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式競買人可以在競價***咨詢: ***聯(lián)系電話：*** 監(jiān)管部門聯(lián)系電話：*** 監(jiān)管部門地址：富拉***區(qū)***路137號黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：*** 平臺技術(shù)咨詢電話：***00 注：省公共資源交易中心的辦公時間為：上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30 *** ******月***日網(wǎng)絡(luò)競租規(guī)則、須知 ***在黑***省公共資源交易網(wǎng)***區(qū)陽光高中房屋及土地（第二次），現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上競租事宜敬告如下：　一、本《競租規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競租人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及認真仔細閱讀，了解并認可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競租。二、參加本次競租活動的當事人和競租人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項條款，并對競租人的行為承擔法律責任。凡報名參加競租的，皆視為對所有資料予以認可，并對競租行為負責。三、競租人應(yīng)為我國境內(nèi)的合法自然人、法人或其他組織。四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，競租的標的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準，以現(xiàn)狀競租。五、本次競租是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就競租標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對競租標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競租人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競租人在競租前必須仔細查驗競租標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競租標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競租的責任自負，慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、本次競租采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)競租，價***七、未成交競租人，如無特殊原因，無息返還競租保證金。返還金額***匯款手續(xù)費；八、承租人應(yīng)在成交日起三日內(nèi)將競租成交款及競租傭金（按成交價*****賬戶內(nèi)。九、承租人逾期未支付拍賣款的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。十、本次競租活動計價***幣。十一、競租人應(yīng)當遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競租人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***租人惡意串標。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競租資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責任。十二、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在競租開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。十三、競租人應(yīng)選擇配置較高、運行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競租，因網(wǎng)絡(luò)延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價***及未競租成功等后果均由買受人自行承擔。十四、簡易流程：按順序操作每個步驟，否則無法進入競租環(huán)節(jié) 1、賬號注冊：競租人參拍前應(yīng)到黑***省公共資源交易網(wǎng)（http***yw.org.cn/）單位***：選擇競租人；自然人注冊：選擇自然人。 2、注冊賬號完善基本信息：完善基本信息，上傳所需資料，等待核驗，核驗通過后進行網(wǎng)上報名。老用戶：請更新資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作； 3、網(wǎng)上報名并繳納競租保證金（***聯(lián)系），網(wǎng)上申請獲得保證金賬號； 4、繳納保證金。網(wǎng)上申請保證金賬號，在截止日期前兩日“電匯”交納競租保證金。必需用注冊的賬號一致的戶名進行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號匯款，不得用現(xiàn)金匯款； 5、繳納競租保證金后，進入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競租資格確認； 6、獲得競租資格后，等待競租。網(wǎng)上競租請及時刷新頁面進行更新，避免出價***五、如發(fā)現(xiàn)競租中有違法、違規(guī)的行為，可如實舉報。十六、如競租人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。提示：意向競租人操作手冊（視頻）、電子交易說明、相關(guān)文件等資料請到黑***省公共資源交易網(wǎng)（http***yw.org.cn/）“服務(wù)指南”中“下載中心”下載，過時視為放棄競租權(quán)。

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