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【江蘇,鹽城市】鹽城市鹽都區(qū)鳳凰居委會金匯龍湖9幢1401室的拍賣公告

標簽：招標公告江蘇鹽城市鹽都區(qū)鳳凰居委會金匯龍湖9幢1401室的拍賣公告招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-11

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招標公告詳情

***管理人關于***市***區(qū)鳳凰居委會金匯龍湖9幢1401室的拍賣公告 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產強清平臺進行公開拍賣活動（處置單位：***管理人；監(jiān)督單位：***區(qū)人民法院；網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）。現(xiàn)管理人將有關拍賣事宜公告如下：一、重要提示（一）管理人鄭重聲明：管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》第25條第6項的職責對標的物進行拍賣。（二）請競買人競拍前務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》的要求，調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及款項支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，競買人的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。（三）本次拍賣公告所作的情況說明以及管理人提供的資料和數(shù)據(jù)，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價***據(jù)。競買人根據(jù)自身需求，可自行對本次拍賣的相關情況進行調查、了解、核實。本公告未盡事宜管理人不承擔任何責任。（四）本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準。凡參與競拍，即視為競買人已了解標的物的詳情，確認標的物的現(xiàn)狀，并接受本次拍賣標的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔投資風險。二、拍賣依據(jù) 受理破產案裁定書和指定管理人決定書。三、拍賣標的物 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)鳳凰居委會金匯龍***區(qū)9幢1401室住宅，建筑面積141.73平方米，起拍價****元，保證金為***元，增加幅度為***元。風險提示： 1、競買人應當為具備完全民事行為能力的法人。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。 2、本次拍賣本身形成的稅費（包括但不限于應繳納的企業(yè)所得稅、增值稅、綜合基金、土地增值稅、印花稅、契稅等稅金，以及其他房地產交易中規(guī)定繳納的各項費用）及一切與本次拍賣標的物交付相關所發(fā)生的費用，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔。未明確繳費義務人的費用、所有辦證手續(xù)及與辦證相關產生的費用由買受人承擔。 3、買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人、原債務人與網(wǎng)絡競價***任何賠償責任。 4、管理人、網(wǎng)拍輔助機構******的說明和提供的圖片、文字資料等，不作為對競買人參與此次競價***構成對標的物的任何擔保，僅提供競買人參考。 5、本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。法院、管理人、原債務人、網(wǎng)絡競價***標的物的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自愿負擔責任和風險。標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵產生的問題不影響成交結果及成交價***咨詢看樣自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢。有意者請與王婷婷自行聯(lián)系具體事宜，聯(lián)系方式：***448。五、競買人條件（一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其委托代理人必須具有完全民事行為能力；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（二）競買人委托代理人參與競買的，須在競買開始前12小時與管理人溝通辦理委托手續(xù)并在報名頁面填寫委托信息；競買成功后，買受人（法定代表人、非法人組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。六、優(yōu)先購買權人本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：本標的物無第三人優(yōu)先購買權。七、拍賣方式及競價***）本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。（二）本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。八、稅費及其他費用承擔（一）本次拍賣本身形成的稅費（包括但不限于應繳納的企業(yè)所得稅、增值稅、綜合基金、土地增值稅、印花稅、契稅等稅金，以及其他房地產交易中規(guī)定繳納的各項費用）及一切與本次拍賣標的物交付相關所發(fā)生的費用，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔。未明確繳費義務人的費用、所有辦證手續(xù)及與辦證相關產生的費用由買受人承擔。（二）拍賣成交后，交付標的物可能涉及的水電費、維修費、物業(yè)費及人工費等全部費用交付時結清。九、保證金和余款支付（一）拍賣競價***統(tǒng)將鎖定競買人京東賬戶內的資金作為應交的保證金；拍賣結束后，未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。（二）拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價***的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的24小時以內自動轉入管理人指定賬戶。（三）拍賣余款請在******月***日***時前匯至管理人指定賬戶【賬戶名稱：***管理人，開戶行：***鹽城分行，賬號：***88】，匯款時備注金匯源拍賣款。特別提示：因拍賣標的物本身價***起拍價***競拍成交價***所以，競買人在支付保證金或買受人在支付拍賣余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人或買受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢（四）拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***計入債務人財產等。保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***管理人將向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u的，除管理人認為悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得參加競買。十、軟件服務費特別提示：本標的物存在0.5%拍賣平臺的軟件服務費，由買受人承擔，計費基數(shù)為標的物的成交價***費說明：基于平臺向客戶提供了信息資源展示，線上競價***服務，平臺收取相關軟件服務費用。 2、收費條件：以系統(tǒng)成交為準，即只要標的通過系統(tǒng)網(wǎng)絡競價***競買人即應按照本規(guī)則向京東支付軟件服務費，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易（因京東拍賣平臺原因導致的除外）。不收費的情形：系統(tǒng)交易失敗的情形，包含流拍，撤回，中止。 4、收費標準：系統(tǒng)成交價***5%，單個標的軟件服務費金額***萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價***溢價***費方式為線上支付。標的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的京東賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。 6、繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的30天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。 7、發(fā)票：買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。十一、標的物交付（一）買受人應于付清全部拍賣成交款及軟件服務費后五個工作日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人處簽署拍賣成交確認文件，逾期不簽署成交確認書的，買受人已支付的所有款項不退，管理人可以另行拍賣，按買受人悔拍處理。（二）買受人在繳納全部拍賣款后應及時接收標的物，逾期不辦理的，由買受人承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、其他（一）與拍賣標的物有利害關系的人可參加競拍。不參加競拍的，請關注本次拍賣活動的整個過程。（二）因網(wǎng)絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。（三）參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，京東平臺將自動生成完整的競買信息報告，報告中載明競價***人姓名、成交人競買號等信息，但不進行公示。（四）在拍賣競價***仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。管理人咨詢電話：王婷婷 ***448 京東技術咨詢：400-622-9586 本公告未盡事宜，請致電咨詢電話。 ***管理人二零二四年十一月十一日

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